استرداد «القيمة المضافة» عن أكثر من مسكن لمواطني الدولة
تاريخ النشر: 27th, December 2023 GMT
حسام عبدالنبي (أبوظبي)
أخبار ذات صلةأكدت الهيئة الاتحادية للضرائب، أنه يمكن لمواطني الدولة طلب رد ضريبة القيمة المضافة عن بناء المساكن الجديدة، عن أكثر من مسكن.
واشترطت الهيئة لرد ضريبة القيمة المضافة عن بناء المساكن الجديدة عن أكثر من مسكن، تقديم طلب منفصل لكل مسكن، وأن يستوفي كل طلب جميع المتطلبات بشكل مستقل.
وقالت الهيئة، ضمن حملاتها التوعوية، إن الوقت المتوقّع لإتمام طلب رد الضريبة في المرحلة الأولى يبلغ 25 دقيقة، في حين يبلغ الوقت المتوقع للمرحلة الثانية لإتمام الطلب 3 دقائق، ويتراوح الوقت المتوقّع لإتمام الطلب من قبل الهيئة 3 أيام عمل من تاريخ استلام الطلب المكتمل للمرحلة الأولى، و20 يوم عمل من تاريخ استلام الطلب المكتمل للمرحلة الثانية.
وأضافت الهيئة، أن استرداد الضريبة لمواطني الدولة عن بناء المساكن الجديدة تعد الخدمة الأكثر استخداماً، ولذا فقد ضمنت الموقع الإلكتروني لها بإجابات عن أكثر الأسئلة شيوعاً بين المواطنين، حيث أفادت بأنه يجوز تقديم طلب استرداد لاحق للمطالبة بالمبالغ المحتجزة في عقود البناء، وذلك بحد أقصى 6 أشهر من تاريخ دفع هذه المبالغ (الفترة المسموحة لتقديم طلب الاسترداد عن ضريبة القيمة المضافة للدفعات المحتجزة).
طلب الرد
وقالت «الاتحادية للضرائب»، إن المرحلة الأولى لطلب رد الضريبة تتضمن إنشاء حساب في منصة «إمارات تاكس» من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة وتفعيله، ثم الدخول إلى شاشة «نوع المستخدم»، والضغط على «المبالغ المستردة الخاصة»، ومن ثم الضغط على «استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة عن تشييد المسكن»، ويليها الضغط على «طلب استرداد جديد»، وأخيراً تعبئة النموذج وتقديم الطلب.
وأضافت الهيئة، أنه إذا تمت الموافقة مبدئياً على الطلب من قبل الهيئة، تقوم جهة التحقق بإرسال بريد إلكتروني لمقدم الطلب تطلب فيه مستندات المرحلة الثانية، حيث يجب تقديم مستندات المرحلة الثانية لجهة التحقق، منوهة بأن إجراءات طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة عن الدفعات المحتجزة، تتضمن تسجيل الدخول عبر حساب في «إمارات تاكس» من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة، ثم الضغط على «استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة عن تشييد المسكن»، ويليها الضغط على «...» لغرض الدفعة المحتجزة أو طلبها، ومن ثم الضغط على «طلب احتجاز».
الفواتير الكاملة
وحول قبول الفواتير الضريبية المبسطة لغايات الرد، أكدت الهيئة الاتحادية للضرائب، أن الفواتير الضريبية المبسطة لغايات الرد (لا تقبل)، وتقبل فقط الفواتير الضريبية الكاملة وهي تلك التي تحتوي كافة البيانات الواردة في البند 1 من المادة 59 من قرار مجلس الوزراء رقم 52 لسنة 2017 في شأن اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي رقم 8 لسنة 2017 في شأن ضريبة القيمة المضافة، وتعديلاته.
ولفتت الهيئة إلى أن خدمة استرداد الضريبة لمواطني الدولة عن بناء المساكن الجديدة تكون (مجانية) من دون رسوم.
وحددت 5 مستندات مطلوبة ضمن المرحلة الأولى من طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء المسكن الجديد، وهي نسخة من الهوية الإماراتية، خلاصة القيد الإماراتية، شهادة إنجاز/ إشغال المسكن، وخطاب الحساب المصرفي، وأي مستندات أخرى تطلب في مرحلة لاحقة.
وبينت أن المرحلة الثانية من طلب رد الضريبة تتطلب أول مخطط معماري معتمد من البلدية (layout.PDF) يبين جميع المباني المشيدة على الأرض، وأول رخصة بناء، وكذا نسخة عن عقد المقاولة (بما في ذلك جميع ملحقاته)، بالإضافة إلى نسخة عن عقد الاستشاري (بما في ذلك جميع ملحقاته)، ونسخة عن جدول الكميات، ونسخة عن جدول المواد، مع ضرورة تقديم جميع الفواتير الضريبية الكاملة مع إثبات الدفع (كإيصالات الدفع أو ختم الدفع) وأي مستندات أخرى تطلب في مرحلة لاحقة، مؤكدة أن طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة عن الدفعات المحتجزة يتطلب نسخة من الفاتورة الضريبية الخاصة بالدفعة المحتجزة مع إثبات الدفع (كإيصالات الدفع أو ختم الدفع)
شروط وأحكام
فيما يتعلق بالشروط والأحكام الخاصة باسترداد الضريبة لمواطني الدولة عن بناء المساكن الجديدة، ذكرت «الاتحادية للضرائب» أنه يجب أن يكون مقدم الطلب من مواطني الدولة ويحمل خلاصة قيد صالحة، ويجب أن يكون المبنى حديث البناء وسيستخدم حصراً كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته، وأيضاً يجب تقديم طلب الاسترداد خلال 12 شهراً من تاريخ اكتمال بناء المسكن الجديد، وعادة ما يكون ذلك تاريخ شهادة الإنجاز، وإذا لم يتم استخدام المسكن الذي تم رد الضريبة عنه حصراً كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته، فسوف يطالب مقدم الطلب بدفع الضريبة التي سبق ردها من الهيئة.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: الهيئة الاتحادية للضرائب القيمة المضافة ضریبة القیمة المضافة عن الاتحادیة للضرائب لمواطنی الدولة رد الضریبة الضغط على تقدیم طلب من تاریخ نسخة عن عن أکثر طلب رد
إقرأ أيضاً:
فياض: التوافق والتفاهم والحوار والتعاون ركيزة المرحلة الجديدة
قال عضو كتلة "الوفاء للمقاومة" النائب الدكتور علي فياض: "منعا للتشويش والإلتباس المقصود الذي يتعرّض له موقف الثنائي حزب الله وحركة أمل في هذه المرحلة تجاه الإستحقاقات كافة، وعلى الأخص ما يتصل بتكليف رئاسة الحكومة وتشكيلها، حيث تُصِّر قوى عديدة في مواقفها، على تقديم نفسها كقوى حريصة على بناء الدولة والولوج إلى مرحلة جديدة، وتصوير الثنائي وكأنه ضد بناء الدولة ويرفض إدخال البلاد في مرحلة جديدة عنوانها التعافي والإستقرار وانتظام الحياة السياسية، ولا بد من التذكير، بأن الأمين العام لحزب الله سماحة الشيخ نعيم قاسم هو أول من أطلق في ذروة الحرب العدوانية الإسرائيلية على لبنان مجموعة أولويات بينها الدعوة إلى بناء الدولة في إطار إتفاق الطائف، وكان حزب الله قد أطلق مرات عدة على مدى السنوات الماضية إستعداده وجهوزيته لحوار وطني يضع على الطاولة مختلف الملفات العالقة التي تعيق إصلاح الدولة وبناء مؤسساتها".
كلام فياض جاء خلال الاحتفال التكريمي الذي أقامه "حزب الله" لثلة من شهداء بلدة الخيام، في مجمع الإمام المجتبى في السانت تيريز، بحضور عضو كتلة "الوفاء للمقاومة" النائب أمين شري وشخصيات وفاعليات وعوائل الشهداء وحشد من الأهالي.
وشدد فياض على أن "موقف الثنائي في مشاورات التكليف الملزمة والتأليف غير الملزمة، يتصل حصراً بمسار توافقي جرى التفاهم على قواعده العامة وخطواته الأساسية، وينطلق من انتخاب العماد جوزاف عون رئيسا ومرورا بالحكومة وما بعدها، وبالتالي فإن الخروج السهل عن هذا المسار، والتملص المفاجئ من هذه التفاهمات، دون أي إكتراث وبكثير من الإستهانة، إنما يُناقض كل ما يُعلن من مواقف وتطمينات إيجابية، ويترجم أفعالا تقوم على منطق الغالب والمغلوب وتغيُّر التوازنات والتعاطي مع المكوِّن الشيعي وكأنه في حالة هزيمة، وهذا ما لا يمكن أن نرضى به أو نستسلم له، بل سنرفضه ونواجهه، ولن نسمح بتحوله إلى أمرٍ واقع بأي حال من الأحوال".
اضاف: "الموضوع لا يتصل حصراً بشخص رئيس الحكومة المكلّف، الذي نعرف تاريخه العروبي جيدا وتأييده للقضية الفلسطينية وعداءه للكيان الصهيوني، والذي نثمن دوره الإستثنائي في محاكمة نتنياهو وقادة العدو الآخرين في المحكمة الدولية في لاهاي. ان ما يجري يضع البلد عند مفترق، كي لا يتهدد مسار الإصلاح والإستقرار بسوء الحسابات والنوايا".
وتابع: "القاعدة الذهبية التي يجب ألا تغيب عن بال أحد، هي أن التوافق والتفاهم والحوار والتعاون، هي الركيزة التي تقوم عليها المرحلة الجديدة في نهوض الدولة وبناء مؤسساتها وصون سيادتها وبسط سلطتها".
وختم: "ربما المطلوب أن نذكِّر بأن الثنائي حزب الله وحركة أمل هو أكبر تكتل نيابي في البرلمان، والأوسع شعبية على المستوى الحزبي والأغنى إرثا في حجم التضحيات والدماء والمعاناة التي قُدِّمت على مدى عقود من السنوات في سبيل حماية البلد وحريته في مواجهة الإحتلال الإسرائيلي وعدوانيته المتوحِّشة".
رحيل صادم لرياضي مصري واتحاد اللعبة يعلن وقف النشاط