ما ضوابط قانون البناء؟ وما هي عقوبة المخالفة؟
تاريخ النشر: 27th, December 2023 GMT
يعد قانون البناء، من مجموعة القواعد التي يتم من خلالها تحديد الحد الأدنى الذي يمكن قبوله لمستوى السلامة للأجسام المشيدة مثل المنشآت المبنية والمنشآت من غير المباني.
وتهدف من ذلك الأساسي من تلك القوانين والقواعد حماية الصحة العامة وضمان الأمان والمصلحة العامة التي تتعلق بتشييد المباني والمنشآت.
7 شروط في البناء:
لا تسري اشتراطات البناء الجديدة على المشروعات بمختلف أنشطتها بالقرى.
2- لا تسري شروط البناء على المباني غير السكنية سواء كانت تحت ولاية الجهات الحكومية أو الخاصة أو أفراد.
3- لا تسري الشروط الجديدة أيضا على المشروعات القومية المنفذة بالمدن سواء سكن لكل المصريين أو دار مصر أو سكن مصر والتى يصدر بتحديدها قرار من مجلس الوزراء.
لا تسري على الأراضى الخاضعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
5- لا تسري على الأراضي الخاضعة لولاية بعض الجهات المعنية بالدولة.
6- لا تسري اشتراطات البناء الجديدة على التقسيمات المعتمدة والمحدد لها اشتراطات تخطيطية وبنائية.
7- لا تسري الشروط على المناطق والأماكن ذات القيمة المميزة والمحددة من قبل الجهاز القومي للتنسيق الحضاري والمعتمدة من المجلس الأعلى للتخطيط العمراني.
حدد قانون البناء عقوبات رادعة ضد جرائم الغش في أعمال البناء وما يترتب عليها، تصل إلي الحبس والغرامة، ونصت المادة (104)، على أن يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر، وبغرامة لا تقل عن مثلى قيمة الأعمال المخالفة بحد أدنى خمسين ألف جنيه ولا تجاوز ثلاثة أمثال قيمة الأعمال المخالفة أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من أقام أعمالًا دون مراعاة الأصول الفنية المقررة قانونًا فى تصميم أعمال البناء أو تنفيذها أو الإشراف على التنفيذ أو فى متابعته أو عدم مطابقة التنفيذ للرسومات والبيانات أو المستندات التى منح الترخيص على أساسها أو الغش فى استخدام مواد البناء أو استخدام مواد غير مطابقة للمواصفات المقررة.
وتنص المادة علي أنه إذا نتج عن ذلك سقوط البناء كليًا أو جزئيًا أو صيرورته آيلًا للسقوط كانت العقوبة الحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر، وغرامة لا تقل عن مثلى قيمة الأعمال المخالفة ولا تزيد على ثلاثة أمثال قيمة الأعمال المخالفة.
ووفقا للمادة، إذا نشأ عن الفعل وفاة شخص أو أكثر، أو إصابة أكثر من ثلاثة أشخاص بإصابة نشأت عنها عاهة مستديمة، لكل منهم أو إذا ارتبطت الجريمة بجريمة تزوير أو استعمال محرر مزور ارتباطًا لا يقل التجزئة كانت العقوبة الحبس مدة لا تقل عن سنة ولا تزيد على عشر سنوات وغرامة لا تقل عن مثلى قيمة الأعمال المخالفة ولا تزيد على ثلاثة أمثال قيمة المخالفة، وذلك دون الإخلال بأية عقوبة أشد ينص عليها قانون آخر.
وبحسب المادة، يحكم فضلًا عن ذلك بشطب اسم المهندس المصمم أو المشرف على التنفيذ أو المقاول من سجلات نقابة المهندسين أو سجلات اتحاد المقاولين - حسب الأحوال - وذلك لمدة لا تزيد على سنتين، وفى حالة العود يكون الشطب لمدة لا تقل عن مثلى مدة العقوبة المقيدة للحرية المحكوم بها عليه، وفى جميع الأحوال يجب نشر الحكم فى جريدتين يوميتين واسعتى الانتشار على نفقة المحكوم عليه.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: مجموعة القواعد قانون البناء الأعمال المخالفة الحبس والغرامة
إقرأ أيضاً:
سعر متر التصالح في مخالفات البناء بأشهر مناطق الجيزة
كشفت محافظة الجيزة عن سعر متر التصالح في مخالفات البناء، في أشهر المناطق بها مثل شارع المستشفى بالكوم الأخضر، وشارع سهل حمزة، وشارع التعاون، وشارع المطبعة، وشارع الزعيم مصطفى كامل، وشارع الهرم، شارع ترسا، وشارع زغلول.
سعر متر التصالح في مخالفات البناءوأكدت المحافظة في منشور لها عبر صفحتها الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، أن أسعار التصالح، تنقسم إلى 3 فئات الأولى، بشأن التصالح للتجاري، والفئة الثانية هي التصالح للإداري، والفئة الثالثة والأخيرة هي التصالح للسكني، مُوضحة أن أشهار المناطق هي الآتي:
شارع الهرم- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 2000 جنيه.
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 750 جنيها.
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 500 جنيه.
شارع ترسا- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 1500 جنيه.
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 350 جنيها.
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 250 جنيها.
شارع الثلاثيني الجديد- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 1250 جنيها.
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 375 جنيها.
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 250 جنيها.
شارع عثمان محرم- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 1750 جنيها
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 350 جنيها
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 250 جنيها
الطريق الدائري- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 750 جنيها
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 300 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 200 جنيه
شارع الملك فيصل- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 2000 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 500 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 300 جنيه
شارع العريش- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 2500 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 600 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 400 جنيه
شارع عز الدين عمر من شارع الهرم حتى شارع ترسا- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 100 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 400 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 300 جنيه
شارع المستشفى بالكوم الأخضر وشارع سهل حمزة- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 1000 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 400 جنيه
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 300 جنيه
وفي شارع زغلول، جاءت كالتالي:- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للإداري: 300 جنيه.
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجاري: 1000 جنيه.
- قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكني: 200 جنيه.
شارع كعبيش ومصرف اللبيني- سعر متر التصالح في مخالفات البناء 1250 جنيها للتجاري، و350 للإداري، و250 للسكني.