بنك القاهرة و«التعمير للاستشارات الهندسية» يوقعان عقد تمويل بحوالي مليار جنيه
تاريخ النشر: 24th, December 2023 GMT
وقع بنك القاهرة وشركة التعمير للاستشارات الهندسية عقد تمويل بإجمالي تسهيلات تبلغ 956 مليون جنيه ، وذلك بهدف تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية بمشروع Urban Business Lane، أحد أكبر مجمعات الأعمال المتكاملة بالقاهرة الجديدة، والذي يضم 10 مباني ادارية وتجارية بالتجمع الخامس، بإجمالي مساحات بنائية تصل الى 92 ألف متر مربع وبتكلفة استثمارية تبلغ 8.
قام بتوقيع اتفاقية التمويل كل من طارق فايد رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لبنك القاهرة، وسعد الوزان رئيس مجلس إدارة شركة التعمير، وذلك بحضور كل من بهاء الشافعي نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لبنك القاهرة ووالي دولاتي نائب رئيس مجلس إدارة التعمير وعلاء شكري عضو مجلس إدارة شركة التعمير ، ولفيف من قيادات ومسئولي الشركتين.
ومن جانبه، أطارق فايد، أن عقد التمويل يأتي استكمالاً لجهود البنك في مساندة القطاع العقاري والشركات العقارية الكبري من خلال ضخ التمويلات اللازمة للمشروعات العقارية المميزة ذات الجدوى الاقتصادية، في ظل اهتمام الدولة بتلك المشروعات لما تسهم به من خلق آلاف فرص العمل، ودورها الفعال في تنشيط الصناعات المغذية لهذا القطاع الاستراتيجي، مشيراً إلى أن استراتيجية العمل بالبنك وخطته التوسعية تستهدف منح أولوية كاملة للقطاعات الفاعلة، مع التركيز على تمويل مختلف المشروعات التنموية الكبرى التي تسهم في مساندة خطط الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030.
وفي هذا الإطار، قال سعد الوزان: "يعد حصول الشركة على تمويل بقيمة 956 مليون جنيه دليلًا على ثقة القطاع المصرفي في الأداء المالي القوي الذي تتمتع به شركة التعمير وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها، حيث سيساهم هذا التمويل في تنفيذ المخطط الاستراتيجي للشركة وتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية بمشروع Urban Business Lane".مؤكداً على سعي الشركة لتقديم نموذج متفرد من مشروعات التطوير التجاري والإداري بتصميماتها العصرية المبتكرة، تساهم في جعل «Urban Business Lane» الخيار الأول للشركات، ورجال ورواد الأعمال للمستثمرين في مصر.
هذا ويمثل مشروع Urban Business Lane نقلة نوعية في مفاهيم مشروعات التطوير التجاري والإداري، حيث يقام على مساحة أكثر من 55 ألف متر مربع داخل مشروع URBAN WALK، وينفرد بمزايا متعددة تجعله قبلة للشركات الكبرى ورجال ورواد الأعمال، لما يوفره من مساحات متنوعة ومتعددة لتناسب جميع الشركات سواء كانت كبيرة أو متوسطة أو صغيرة، مما يلبى احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، فضلاً عن تميزه بتصميم عصري يعتمد على فلسفة مبتكرة تتيح للموظفين فرصة العمل خارج النطاق التقليدي والمكتبي، واستخدام المناطق المشتركة داخل الحديقة المركزية المقامة على مساحة 60,000 متر مربع.
ويشكل مشروع Urban Business Lane منطقة المكاتب الادرية من مشروع URBANWALK والذي يحتوي علي خمس مناطقمتنوعة بالإضافة إلي منطقة المكاتب الادرية، توجد منطقةHealthcare and Wellbeing، منطقة apartments, student accommodation servicedومنطقةHotels ومنطقة Department store and Entertainment تتوسطهم حديقة ضخمة مقامة على مساحة 60,000 متر مربع. وقد قام بالتصميم المعماري للمشروع أحد أشهر مكاتب التصميم في العالم هو المصمم الفرنسي " architecturestudio," وكما قام بتصميم Landscape الخاص بالمشروع ، احد اشهر المصممين في العالم هو المصمم الإنجليزي" Gillespies "، قامت شركة "سولدير انترناشونال" اللبنانية بعمل Urban Design ، كما قامت شركة" JLL" بدور مدير المشروع في مرحلة التصميم ، وتقوم شركة Hill" International " بدور مدير المشروع في مرحلة الانشاءات ويقوم بالإشراف علي التنفيذ أحد اعرق وأهم المكاتب المصرية هو مكتب "محرم باخوم".
وبفلسفته الفريدة التي تشمل خمس مناطق متنوعة تشغل الدور الأرضي فيها جميعا محلات Retail and F&B وحديقة ضخمة تربط جميع المناطق سويا، و جراج ضخم للدورين تحت الأرض، مما يجعله مشروع للمشاة فقط، بالإضافة إلي موقعه المميز الذي يتوسط التجمع الخامس بجوار الجامعة الامريكية ، سوف يكون مشروع URBANWALK هو منطقة " وسط البلد " للتجمع الخامس.
تجدر الإشارة الى ان مشروع Urban Business Lane يقع في قلب القاهرة الجديدة بجوار مشروع "أزاد" أحد مشروعات الشركة المتميزة، والذي يمثل قصة نجاح مكتملة قدمت الشركة من خلاله مفهوم مختلف عن الحياة السكنية. كما يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وعلى مسافة 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، ومسافة 15 دقيقة من مطار القاهرة، وسيكون اجمالي المساحات الادارية في المرحلة الأولى 66 ألف م2 بمساحات تبدأ من 75 م2، ويصل إجمالي المساحات التجارية 16 ألف م2. بالإضافة أن المشروع يحتوي على مواقف خاصة للسيارات تتسع لأكثر من 4000 سيارة.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: بنك القاهرة القاهرة الجديدة شرکة التعمیر متر مربع
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يتفقد مشروعات "إحياء حديقة الأزبكية" و"تطوير منطقة مثلث ماسبيرو" و"تطوير منطقة مطار امبابة"
استكمل المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولته التفقدية اليوم بتفقد سير العمل بمشروع إحياء حديقة الأزبكية، والذى تنفذه وزارة الإسكان ضمن مشروعات تطوير القاهرة الخديوية، وكان في استقباله الدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة، يرافقه مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومسئولو الشركات المنفذة.
وتجول المهندس شريف الشربيني، ومرافقوه بمختلف مكونات الحديقة للوقوف على موقف التنفيذ لكل عناصرها، وموقف التوريد والتركيب لمختلف المكونات، مشيدا بحجم الأعمال والإنجاز بالمشروع، ومشددا على الالتزام بالتنفيذ بأعلى جودة، لافتتاح الحديقة وإتاحتها للجمهور، لتكون متنفسًا ومتنزها لسكان القاهرة.
واستمع وزير الإسكان لشرح تفصيلي لموقف مشروع إحياء حديقة الأزبكية بمحافظة القاهرة، ويشمل (البحيرة - النافورة الأثرية - المسرح الروماني - البرجولة - الكافتيريا - المطعم - الأسوار - غيرها)، وتتضمن الأعمال 3 محاور، وهى، الحفاظ على الأشجار التراثية ذات القيمة، بجانب التجديد لبعض مكونات الحديقة مثل النافورة الأثرية، ومبني نادي السلاح ومنطقة التبة التراثية، إضافة إلى إحياء البحيرة والمسرح المفتوح ومبني الكافتيريا والأسوار والبرجولات التراثية.
وانتقل وزير الاسكان إلى مشروع تطوير "منطقة مثلث ماسبيرو" لمتابعة الموقف التنفيذي له، وحجم الأعمال الجارية بالمشروع، والوقوف على مختلف التحديات والمعوقات التي تواجه المشروع لتذليلها، مؤكدا ضرورة الالتزام بأعلى جودة فى التنفيذ، لأنه سيكون من العلامات المميزة بمحافظة القاهرة، فضلا عن الالتزام بالتوقيتات الزمنية المحددة للانتهاء من التنفيذ.
وقدمت المهندسة منى عبدالسلام، رئيس جهاز تنمية مناطق ماسبيرو وسور مجرى العيون ومطار إمبابة، عرضا تفصيليا للمشروع، أوضحت خلاله أن مشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، يتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالي 468 وحدة سكنية، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.
وتابعت: جار أيضًا تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، ويحتوي على 3 أبراج سكنية، بارتفاع 30 دورا، بها 774 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، ومنشأ معلق يعلو الأبراج بداية من الدور الـ26، ويربط بين الـ3 أبراج، وبه 8 شقق سكنية، وفيلتين متميزتين، وترتكز الأبراج السكنية على قاعدة من دور أرضي وأول وثان، تحتوي علي أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية، بجانب 3 أدوار بدروم، تحتوي علي أماكن انتظار السيارات تسع 1272 سيارة وخدمات عامة للمباني، ومحطة كهرباء تخدم منطقة ماسبيرو بقدرة 80 ميجاوات، كما أنه يتم تنفيذ مشروع أبراج ماسبيرو، ويتكون من برجين (برج فندقى وسكنى – برج إدارى)، وبدروم، ويُقام على مساحة 8419 م2.
وخلال جولته التفقدية، زار المهندس شريف الشربيني، مشروع تطوير منطقة مطار امبابة بمحافظة الجيزة لمتابعة الموقف التنفيذي لرفع كفاءة الوحدات السكنية بالمشروع، موجها بضرورة الاهتمام بأعمال التشطيبات والواجهات للعمارات والوحدات من الداخل والنظافة بالوحدات المخصصة، لضمان تقديم الخدمة للمواطنين بشكل لائق.
وخلال الزيارة التقي وزير الإسكان عددا من الأهالي الذين قدموا له الشكر على حجم الأعمال بالمشروع لتوفير حياة لائقة لهم مطالبين بتوفير عدد من الخدمات متمثلة في أعمال الإنارة والغاز الطبيعي، وفي هذا الصدد وجه الوزير رئيس الجهاز بالعمل على تلبية كافة طلبات المواطنين والعمل على تنفيذها.
ويضم مشروع تطوير أرض مطار إمبابة الوحدات السكنية والمحال التجارية على مساحة 55 فدانا بإجمالي 3100 وحدة سكنية، و222 محلًا تجاريًا.
الرئيسة الجورجية المنتهية ولايتها تعلن عن خططها قبل تنصيب خليفتها