شاهد المقال التالي من صحافة الصحافة العربية عن كارثة في السوق العقارية البريطانية نصف المشترين تبخروا، يتجه السوق العقارية في بريطانيا إلى كارثة محققة بعد أن اختفى نحو نصف المشترين من السوق، وتراجعت بصورة حادة الاستفسارات التي كانت تنهال على .،بحسب ما نشر العربية نت، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات كارثة في السوق العقارية البريطانية.

. نصف المشترين تبخروا، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.

كارثة في السوق العقارية البريطانية.. نصف المشترين...

يتجه السوق العقارية في بريطانيا إلى كارثة محققة بعد أن اختفى نحو نصف المشترين من السوق، وتراجعت بصورة حادة الاستفسارات التي كانت تنهال على الوكالات العقارية، في ضربة واضحة للسوق بسبب الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة والذي زاد من تكاليف الإقراض وجعل الكثيرين غير قادرين أصلاً على الحصول على قرض عقاري.

وأظهرت أحدث الأرقام الصادرة عن المعهد الملكي للمساحين القانونيين "ريكس" أن استفسارات المشترين العقاريين تراجعت في جميع أنحاء بريطانيا بنسبة 45% خلال شهر يونيو الماضي، كما انخفضت المبيعات الفعلية المتفق عليها حديثاً بأكثر من الثلث.

وبحسب موقع "موني فاكتس" الاقتصادي فقد بلغت أسعار الفائدة على الرهون العقارية في بريطانيا أعلى مستوى لها في 15 عاماً هذا الأسبوع، حيث وصل متوسط معدل الفائدة لمدة عامين إلى أكثر من 6.7%.

ويقول بنك إنجلترا إن ما يقرب من مليون مالك منزل يواجهون صدمة في قسط الرهن العقاري الخاص بهم والذي سيرتفع بما لا يقل عن 500 جنيه إسترليني شهرياً، أو 6 آلاف جنيه إسترليني سنوياً.

ومنذ عام 2021، عندما بدأ البنك في رفع أسعار الفائدة من أدنى مستوى تاريخي له عند 0.1%، اضطر حوالي 4.4 مليون من حاملي الرهن العقاري إلى مواجهة الزيادات الحادة في سداد أقساط الرهن العقاري.

ونقلت جريدة "ديلي تلغراف" البريطانية، في تقرير اطلعت عليه "العربية.نت" عن جيمس واتس، من وكالة روبرت واتس العقارية قوله: "نتوقع تماماً أن تنخفض أسعار البيع في الأشهر الستة المقبلة، خاصة بالنسبة إلى الطرف الأعلى من السوق".

وبحسب الصحيفة فقد ساعد مخزون المساكن المحدود حتى الآن في منع أسعار المساكن من الانهيار. وفي الشهر الماضي، انخفض نمو أسعار المنازل بنسبة 3.5% مقارنة بالعام الماضي.

وتقول "ديلي تلغراف" إن إحدى المجموعات التي تتردد بشكل خاص في شراء العقارات هي المستثمرون الذين يقومون بالشراء للتأجير، حيث سجلت أسعار الفائدة على الرهون العقارية في هذا السوق أعلى مستوى لها في 12 عاماً هذا الأسبوع، حيث بلغ متوسط سعر الفائدة الثابت لمدة عامين 6.96%.

وقال نيل فوستر، من شركة "هادريان بروبرتي بارتنرز": "يبدو سوق المبيعات وكأنه في حالة تناقض هذا الشهر.. الصفقات قليلة ومتباعدة وهناك حذر واضح، لا سيما بين المستثمرين الذين يشترون من أجل التأجير، مع احتمال حدوث عاصفة كاملة إذا استمرت تكلفة الدين في الارتفاع مع بدء الأسعار في الانخفاض".

وقال مسؤولون مصرفيون في بريطانيا إن أصحاب العقارات من المرجح أن يواصلوا رفع الإيجارات في محاولة للتخفيف من وطأة ارتفاع أسعار الفائدة.

وارتفعت الإيجارات الخاصة بنسبة 5% في العام حتى مايو الماضي، فيما لا يزال طلب المستأجرين يفوق العرض بكثير، فيما لجأ كثير من المالكين الى البيع وهو يقلص العرض ويزيد الإيجارات أكثر، بحسب "ديلي تلغراف".

المصدر: صحافة العرب

كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس أسعار الفائدة العقاریة فی فی بریطانیا

إقرأ أيضاً:

أسعار شهادات البنك الأهلي الجديدة بعد التخفيض.. الفوايد وصلت كام؟

يبحث الكثير من المواطنين عن أسعار فوائد شهادات البنك الأهلي بعد تخفيض الفائدة، وذلك بعد قرار رسمي بتخفيض الفوائد بنسبة 2.25 % على الشهادة البلاتينية، والقرارات الجديدة التي أصدرها بنكي الأهلي ومصر فيما يخص شهادات الادخار التي تهم شريحة كبيرة من المصريين . 

وقف الشهاة البلاتينية

وقرر البنك الأهلي وقف العمل بالشهادة البلاتينية ذات أجل سنة بكاقة دورياتها المختلفة 23% للعائد اليومي و23.5% للعائد الشهري و27% للعائد السنوي بدءاً من 27 أبريل وبعد مرور 15 شهرا على طرحها.

تخفيض فائدة شهادات البنك الاهلي


ورسمياً تم تخفيض العائد على الشهادات البلاتينية - 3 سنوات - بكافة دورياتها بقيمة 2 %، وكذلك تعديل العائد على الشهادة البلاتينية ذات العائد المتغير بخفض قدره 2.25 في المئة  

شهادات البنك الاهليما هي الفائدة الجديدة على شهادات البنك الأهلي؟

جاء هذا السؤال هو الأكثر تداولاً بين عملاء البنك الأهلي وبنك مصر وأصحاب شهادات الادخار المستفيدون من الفوائد الشهرية والسنوية ، وذلك بعد قرار تخفيض الفائدة . 

الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج السنوي: 

سعر العائد في السنة الأولى 28%، والسنة الثانية 23%، والسنة الثالثة 18%.


الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج الشهري: 

سعر العائد في السنة الأولى 24%، والسنة الثانية 20% والسنة الثالثة 16%.


الشهادة البلاتينية ذات العائد الثابت شهريًا، لمدة 3 سنوات: 

سعر العائد 19.5%.

الشهادة البلاتينية ذات العائد المتغير (مدة 3 سنوات)

العائد الجديد: 23% ربع سنوي بدلاً من فائدة 25.25% وذلك بعد قرار التخفيض

محمد الأتربى يكشف تفاصيل خفض العائد على الشهادات من قبل البنك الأهلىبعد قرار البنك المركزي.. ماذا ينتظر عملاء شهادات البنك الأهلي المصري؟بعد قرار المركزي .. هل شهادات البنك الأهلي مستمرة بنفس أسعار الفائدة؟بعد خفض الفائدة لأول مرة منذ 5 سنوات.. هل تحتفظ شهادات البنك الأهلي بعوائدها المغرية؟ما هي أفضل شهادة ادخار في مصر؟
شهادات البنك الأهلي المصري

الأعلي حالياً هي الشهادة البلاتينية في البنك الأهلي والتي قد تم تخفيض العائد الخاص بها من 27% إلى 25.25%، ويتم صرف العائد كل 3 أشهر، فإذا استثمرت 100 ألف جنيه في هذه الشهادة، سيكون العائد الشهري التقريبي حوالي 2100 جنيه.

شهادات بنك مصر


في الجهة الأخرى، بنك مصر قام أيضًا بتخفيض العائد على الشهادة الثلاثية ذات العائد المتغير من 27% إلى 24.75%. وبالتالي، إذا وضعت 100 ألف جنيه في هذه الشهادة، سيكون العائد الشهري حوالي 2062 جنيهًا.

طباعة شارك أسعار فوائد شهادات البنك الأهلي تخفيض الفائدة فوائد شهادات البنك الأهلي وقف الشهاة البلاتينية ما هي الفائدة الجديدة على شهادات البنك الأهلي

مقالات مشابهة

  • مسؤول في البنك المركزي الأوروبي يوضح مصير سعر الفائدة
  • أسعار شهادات البنك الأهلي الجديدة بعد التخفيض.. الفوايد وصلت كام؟
  • بعد قرار المركزي.. بنك البركة مصر يخفض أسعار الفائدة على حسابات التوفير
  • إنشاء وحدة للمساهمة في تنظيم السوق العقارية بـ مصر | تفاصل
  • هل يرتفع سعر الذهب بعد إلغاء شهادات الـ 27% .. خبير يجيب
  • بعد الأهلي ومصر.. بنك الإمارات دبي الوطني يخفض أسعار الفائدة على الشهادات بنسبة 2%
  • ما هي خيارات البنك المركزي الأوروبي حول أسعار الفائدة؟
  • تحولات السوق العالمية تهز عرش العلامات الفاخرة الأوروبية.. والتباطؤ الاقتصادي يُنذر بأفول نجم أسواق الرفاهية
  • استقرار أسعار الخضروات والفاكهة في أسواق الوادي الجديد
  • كارثة ثانية بعد زلزال إسطنبول