تسدد على 15 عام.. أسعار وحدات الإسكان بحلوان كاملة المرافق
تاريخ النشر: 23rd, December 2023 GMT
تواصل الدولة، جهودها لدعم المواطنين من خلال طرح المزيد من الوحدات السكنية، حيث قرر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة، فتح باب بيع وحدات الإسكان بحلوان بإجمالي 42 وحدة سكنية كاملة المرافق بالبلوك 21 بالتجمع السكني بحلوان.
أسعار وحدات الإسكان الاجتماعيويتم شراء كراسة الشروط نظير 351 جنيهًا، من مقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة - المجتمع السكني الجديد - أطلس - حلوان، وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 68 م2 و97 م2، وبأسعار تبدأ من 500 وتصل لـ 730 ألف جنيه، على أن يكون موعد تسليمها في شهر فبراير 2024.
وتتمثل شروط الحجز وحدات الإسكان بحلوان، فيما يلي:
1) أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
2) ألا يقل سن المتقدم لحجز الوحدة السكنية عن 21 عاما في تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد ويجوز الحجز للأبناء القصر - بولاية الأب أو وصاية من له الحق في الوصاية.
ويعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
شروط تخصيص وحدات الإسكان بحلوانمن ناحية أخرى يتم تخصيص الوحدات السكنية من خلال اللجنة التي يشكلها الجهاز لهذا الغرض وطبقًا للتواريخ المعلن عنها بمقر الجهاز، والتي يحددها الجهاز لانعقاد جلسة التخصيص وتكون أولوية التخصيص وفقا لأسبقية سداد دفعة التخصيص ورقم إيصال السداد.
شقق الإسكان الاجتماعي 2024شروط سداد وحدات الإسكان بحلوان
وتأتي شروط سداد وحدات الإسكان بحلوان في أن يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بسداد إجمالي ثمن الوحدة السكنية المعلن عن طرحها للجمهور بموجب كراسة وفق ما يقرره الجهاز في هذا الشأن كالتالي:
- يسدد الراغبين في الحصول على وحدة سكينة 10% من ثمن الوحدة كجدية حجز عند التقدم لحجز الوحدة السكنية.
- سداد 15% من ثمن الوحدة كدفعة تخصيص تسدد مع دفعة الحجز أو خلال خمسة أيام عمل من تاريخ سداد جدية الحجز.
- سداد 25% من ثمن الوحدة كدفعة إستلام خلال شهرين من تاريخ تخصيص الوحدة لرغبة العميل وإمكانياته بفائدة 7% سنويًا.
- سداد الـ 50% المتبقية يمكن تقسيطها على أقساط شهرية لمدة 5 أو 10 أو 15 عاما.
- خصم 3% من ثمن الوحدة في حالة السداد الفوري لثمن الوحدة.
الشروط العامة لوحدات الإسكان بحلوانوتتمثل الشروط العامة لوحدات الإسكان بحلوان فيما يلي:
1) قيمة بيع الوحدة تشمل المباني وما يخص الوحدة من نصيب مشاع من الأرض.
2) في حالة تقاعس المخصص له الوحدة السكنية عن سداد دفعة الاستلام خلال شهرين من تاريخ سداد دفعة الحجز يحق للجهاز إلغاء التخصيص ورد المبالغ المسددة دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو إتخاذ أي إجراءات إدارية أو قضائية مع خصم نسبة 5% من المبالغ المسددة.
3) يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بسداد كافة مستحقات الجهاز التي يوضحها الجدول المرفق والمعد بمعرفة الجهاز وفي حالة عدم الالتزام بما ورد به من التزامات يحق للجهاز إلغاء الحجز والتخصيص.
4) في حالة تأخر المخصص له الوحدة السكنية عن سداد الأقساط الشهرية يحق للجهاز اتخاذ كافة.
5) يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بعدم إجراء أية تعديلات أو أعمال بالوحدة يترتب عليها التأثير على الشكل العام أو المساس بسلامة المبني ويحق للجهاز أو غيره من الأجهزة الحكومية المختصة اتخاذ الإجراءات القانونية.
6) كافة الإجراءات اللازمة لإعادة الحال إلى ما كان عليه وعلى نفقة المخصص له الوحدة السكنية دون حاجة إلي تنبيه أو إنذار أو اتخاذ إجراءات إدارية أو قضائية.
7) لا يجوز للمخصص له الوحدة السكنية القيام بأية أعمال تعلية فوق الوحدة السكنية.
8) لا يجوز استعمال الوحدة السكنية إلا لغرض السكن ولا يجوز استعمالها لأي أغراض إدارية أو غيرها.
9) يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بالاشتراك في اتحاد الشاغلين طبقًا لأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
10) يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بالتعاقد مع مرفق المياه وإدارة الكهرباء على نفقته الخاصة فور استلامة لخطاب المياه والكهرباء من الجهاز، كما 11) يلتزم بالتسجيل بمصلحة الضرائب العقارية وسداد الضريبة العقارية المستحقة على الوحدة إن وجدت.
12) لا يحق للمخصص له الوحدة السكنية التصرف فيها أو التنازل عنها إلا بعد الرجوع للجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة وبعد سداد كامل المبالغ المستحقة على الوحدة حتى تاريخ التنازل وسداد مقابل التنازل.
13) يحق للجهاز أخذ كافة الضمانات اللازمة على العميل في حالة السداد بنظام التقسيط.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتابع سير العمل بالمشروعات الجاري تنفيذها في 6 أكتوبر
وزير الإسكان يتفقد مركز التحول الرقمي بجهاز مدينة أسوان الجديدة
وزير الإسكان يتفقد وحدات المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» بمدينة أسوان الجديدة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: إسكان إسكان اجتماعي الإسكان الاجتماعي الاسكان الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان الاجتماعي وحدات الإسكان الاجتماعي فی حالة
إقرأ أيضاً:
طرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بالعبور.. الأسعار والمساحات وكيفية التقديم
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، بمساحات تتراوح من (86م2: 132م2) للوحدة، وذلك للبيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة، على أن يتم التقدم للحجز بمقر الصندوق بمدينة نصر.
وأضاف المهندس شريف الشربيني، أن ذلك يأتي في إطار توجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات سكنية تلائم وتناسب مختلف شرائح المجتمع.
وفي السياق ذاته، أوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزارة - المشرف على قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان - رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أن كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بحجز الوحدات موجودة بمقر الصندوق بمدينة نصر، وسيتم فتح باب الحجز اعتباراً من يوم الأحد الموافق 16/2/2025 بمقر الصندوق بمدينة نصر، ويتم سداد جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية لكل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وخلال شهر من تاريخ حجز الوحدة يتم استكمال سداد نسبة الـ 20% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية عن كل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وبعد 3 أشهر من تاريخ استكمال نسبة الـ 20% يتم سداد نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، وبعد 3 أشهر من تاريخ سداد دفعة التعاقد يتم 20% من إجمالي ثمن الوحدة دفعة استلام بجانب 5% وديعة صيانة + قيمة اشتراك الجراج، وطبقاً للوارد بكراسة الشروط.
وأشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إلى أنه يتم سداد باقي ثمن الوحدة، وفقاً للتالي: في حالة رغبة العميل السداد خلال عامين من تاريخ استلام الوحدة، يتم السداد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، وفي حالة رغبة العميل السداد خلال مدة 3 سنوات أو ٥ سنوات من تاريخ استلام الوحدة يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي بخلاف نسبة 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة.
وقال: يُمكن للمتقدمين لحجز الوحدات سداد باقى الثمن من خلال برنامج التمويل العقاري وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقا لما جاء بأسلوب السداد الموضح بكراسة الشروط بمجرد حلول أجلها ولحين الحصول على التمويل العقاري.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يُصدر قرارين لإزالة تعديات ومخالفات بمدينتي السادات وأكتوبر الجديدة
وزير الإسكان: بدء تسليم الوحدات السكنية بمشروع فالي تاورز بحدائق أكتوبر
وزير الإسكان يثمن الجهود المبذولة في تسيير الأعمال بمحطة معالجة الجبل الأصفر
وزير البريد: خطوات جديدة نحو التحول الرقمي في الجزائر