تسدد على 15 عام.. أسعار وحدات الإسكان بحلوان كاملة المرافق
تاريخ النشر: 23rd, December 2023 GMT
تواصل الدولة، جهودها لدعم المواطنين من خلال طرح المزيد من الوحدات السكنية، حيث قرر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة، فتح باب بيع وحدات الإسكان بحلوان بإجمالي 42 وحدة سكنية كاملة المرافق بالبلوك 21 بالتجمع السكني بحلوان.
أسعار وحدات الإسكان الاجتماعيويتم شراء كراسة الشروط نظير 351 جنيهًا، من مقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة - المجتمع السكني الجديد - أطلس - حلوان، وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 68 م2 و97 م2، وبأسعار تبدأ من 500 وتصل لـ 730 ألف جنيه، على أن يكون موعد تسليمها في شهر فبراير 2024.
وتتمثل شروط الحجز وحدات الإسكان بحلوان، فيما يلي:
1) أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
2) ألا يقل سن المتقدم لحجز الوحدة السكنية عن 21 عاما في تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد ويجوز الحجز للأبناء القصر - بولاية الأب أو وصاية من له الحق في الوصاية.
ويعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
شروط تخصيص وحدات الإسكان بحلوانمن ناحية أخرى يتم تخصيص الوحدات السكنية من خلال اللجنة التي يشكلها الجهاز لهذا الغرض وطبقًا للتواريخ المعلن عنها بمقر الجهاز، والتي يحددها الجهاز لانعقاد جلسة التخصيص وتكون أولوية التخصيص وفقا لأسبقية سداد دفعة التخصيص ورقم إيصال السداد.
شقق الإسكان الاجتماعي 2024شروط سداد وحدات الإسكان بحلوان
وتأتي شروط سداد وحدات الإسكان بحلوان في أن يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بسداد إجمالي ثمن الوحدة السكنية المعلن عن طرحها للجمهور بموجب كراسة وفق ما يقرره الجهاز في هذا الشأن كالتالي:
- يسدد الراغبين في الحصول على وحدة سكينة 10% من ثمن الوحدة كجدية حجز عند التقدم لحجز الوحدة السكنية.
- سداد 15% من ثمن الوحدة كدفعة تخصيص تسدد مع دفعة الحجز أو خلال خمسة أيام عمل من تاريخ سداد جدية الحجز.
- سداد 25% من ثمن الوحدة كدفعة إستلام خلال شهرين من تاريخ تخصيص الوحدة لرغبة العميل وإمكانياته بفائدة 7% سنويًا.
- سداد الـ 50% المتبقية يمكن تقسيطها على أقساط شهرية لمدة 5 أو 10 أو 15 عاما.
- خصم 3% من ثمن الوحدة في حالة السداد الفوري لثمن الوحدة.
الشروط العامة لوحدات الإسكان بحلوانوتتمثل الشروط العامة لوحدات الإسكان بحلوان فيما يلي:
1) قيمة بيع الوحدة تشمل المباني وما يخص الوحدة من نصيب مشاع من الأرض.
2) في حالة تقاعس المخصص له الوحدة السكنية عن سداد دفعة الاستلام خلال شهرين من تاريخ سداد دفعة الحجز يحق للجهاز إلغاء التخصيص ورد المبالغ المسددة دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو إتخاذ أي إجراءات إدارية أو قضائية مع خصم نسبة 5% من المبالغ المسددة.
3) يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بسداد كافة مستحقات الجهاز التي يوضحها الجدول المرفق والمعد بمعرفة الجهاز وفي حالة عدم الالتزام بما ورد به من التزامات يحق للجهاز إلغاء الحجز والتخصيص.
4) في حالة تأخر المخصص له الوحدة السكنية عن سداد الأقساط الشهرية يحق للجهاز اتخاذ كافة.
5) يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بعدم إجراء أية تعديلات أو أعمال بالوحدة يترتب عليها التأثير على الشكل العام أو المساس بسلامة المبني ويحق للجهاز أو غيره من الأجهزة الحكومية المختصة اتخاذ الإجراءات القانونية.
6) كافة الإجراءات اللازمة لإعادة الحال إلى ما كان عليه وعلى نفقة المخصص له الوحدة السكنية دون حاجة إلي تنبيه أو إنذار أو اتخاذ إجراءات إدارية أو قضائية.
7) لا يجوز للمخصص له الوحدة السكنية القيام بأية أعمال تعلية فوق الوحدة السكنية.
8) لا يجوز استعمال الوحدة السكنية إلا لغرض السكن ولا يجوز استعمالها لأي أغراض إدارية أو غيرها.
9) يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بالاشتراك في اتحاد الشاغلين طبقًا لأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
10) يلتزم المخصص له الوحدة السكنية بالتعاقد مع مرفق المياه وإدارة الكهرباء على نفقته الخاصة فور استلامة لخطاب المياه والكهرباء من الجهاز، كما 11) يلتزم بالتسجيل بمصلحة الضرائب العقارية وسداد الضريبة العقارية المستحقة على الوحدة إن وجدت.
12) لا يحق للمخصص له الوحدة السكنية التصرف فيها أو التنازل عنها إلا بعد الرجوع للجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة وبعد سداد كامل المبالغ المستحقة على الوحدة حتى تاريخ التنازل وسداد مقابل التنازل.
13) يحق للجهاز أخذ كافة الضمانات اللازمة على العميل في حالة السداد بنظام التقسيط.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتابع سير العمل بالمشروعات الجاري تنفيذها في 6 أكتوبر
وزير الإسكان يتفقد مركز التحول الرقمي بجهاز مدينة أسوان الجديدة
وزير الإسكان يتفقد وحدات المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» بمدينة أسوان الجديدة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: إسكان إسكان اجتماعي الإسكان الاجتماعي الاسكان الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان الاجتماعي وحدات الإسكان الاجتماعي فی حالة
إقرأ أيضاً:
اليوم.. بدء التقدم لحجز وحدات المرحلة الأولى من أكبر طرح للوحدات السكنية بعدد من المدن والمناطق
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
صرح المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم اليوم بدء التقدم لحجز وحدات المرحلة الأولى ضمن أكبر طرح للوحدات السكنية بعدد من المناطق والمدن الجديدة، وذلك على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان، ومنصة مصر العقارية.
المرحلة الأولى
وأوضح وزير الإسكان، أن المرحلة الأولى للوحدات تشمل مشروعات (ديارنا - جنة وسكن مصر - إسكان حر - إسكان متنوع)، بهدف التنوع في طرح الوحدات السكنية لتلبية مختلف شرائح الدخل.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن ذلك يأتي تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير المسكن الملائم لمختلف شرائح الدخل، مشيراً إلى أن هذا الطرح يُعد خطوة جيدة نحو تحقيق رؤية الدولة في توفير السكن الملائم والمناسب لكل المواطنين.
الموقع الإلكترونيوأوضح المهندس شريف الشربينى، أنه سيتم طرح وحدات مشروع ديارنا على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان www.hdb-reservation.com، بمدن ( القاهرة الجديدة - حدائق أكتوبر - العبور الجديدة - حدائق العاصمة - بدر - العاشر من رمضان - السادات - برج العرب الجديدة - أسيوط الجديدة - المنيا الجديدة - غرب قنا - ناصر الجديدة - بني سويف الجديدة - طيبة الجديدة - سوهاج الجديدة)، ووحدات جنة وسكن مصر بمدينة المنصورة الجديدة، والإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة.
مناطق الطرحوأضاف المهندس أمين غنيم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أنه سيتم طرح وحدات إسكان متنوع بمناطق (الإسماعيلية - المطرية - السلام - إسكندرية)، من خلال بنك التعمير والإسكان.
خطوات التقدم للحجزوأوضح المهندس أمين غنيم، أن خطوات التقدم للحجز تبدأ خطوتها الأولى من اليوم 15/4/2025، وحتى يوم 15/5/2025 حتى وقت 11:59 مساء هذا اليوم، وهي خطوة التقديم الإلكتروني، والخطوة الثانية المراجعة الداخلية بالبنك وإرسال رسائل نصية للمتقدمين على رقم تليفون المتقدم المسجل لدى البنك، وذلك من يوم الأحد 18/5/2025، وحتى يوم الإثنين 30/6/2025، والخطوة الثالثة مرحلة الحجز الإلكتروني، وسيتم الإعلان عنها في وقت لاحق، لافتا إلى أنه تم إتاحة كراسات الشروط والمواصفات على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.
وفي هذا الإطار تقوم وزارة الإسكان بجهد كبير نحو تعزيز وتفعيل آليات التحول الرقمي في القطاع العقاري، ومن هنا فسيتم التعاون والتنسيق مع "منصة مصر العقارية"، لإتاحة طرح الوحدات السكنية من الجهات الحكومية والقطاع الخاص عن طريق المنصة وهناك تكامل بين بنك التعمير والإسكان ومنصة مصر العقارية فيما يخص طرح نحو 261 ألف وحدة سكنية ضمن الطرح الذي نتحدث عنه اليوم، كما أن المنصة تهدف إلى تسهيل الوصول والشراء والتحقق وخدمة المواطن والمستثمر، وحسن إدارة المنظومة العقارية، وإصدار رقم تعريفي لكل عقار- مسوق عقاري - مطور عقاري.
الجدير بالذكر أن منصة مصر العقارية الرسمية الحكومية والتي تعد أول موقع حكومي رسمي للقطاع العقاري المصري، المدعومة بمنظومة (MLS) Multiple Listing Service تحت العنوان الإلكتروني www.realestate.gov.eg، وهى مبادرة حكومية توفر مركزًا موحدًا لجميع الأطراف الفاعلة في السوق العقارية، بمن في ذلك الوكلاء العقاريون، المطورون، المؤسسات المالية، والجهات الحكومية، وتهدف إلى إنشاء سوق عقاري مركزي منظم وبواسطة ربط هذا النظام بنفس النظام العالمي الذي يضم اكثر من ٢ مليون وسيط عقاري حول العالم، وستكون المنصة هي المحطة الرئيسية لتصدير العقار المصري للأسواق العالمية، ومنصة مصر العقارية هي نتاج عمل شركتين من كبري شركات التكنولوجيا في الوطن العربي وهما شركتا ( ساي شيلد وشركة أي سيستماتيك مصر ).
مكافحة المخدرات تقيم معرضًا توعويًّا بأضرار ومخاطر المخدرات والسموم والمؤثرات العقلية بالكلية التقنية