2.6 مليار درهم قيمة التداولات العقارية بالشارقة خلال نوفمبر
تاريخ النشر: 21st, December 2023 GMT
بلغ حجم التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة خلال شهر نوفمبر من العام الجاري، 2.6 مليار درهم، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 4,079 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 10.6 مليون قدم مربع خلال الفترة ذاتها وذلك وفق تقرير “حركة التداولات العقارية”، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أمس.
وأكدت نتائج التقرير، أن إمارة الشارقة أصبحت وجهة مفضلة للمستثمرين العرب الأجانب في ظل ما توفره من بيئة استثمار آمنة وجاذبة للأعمال وهو ما يظهر في الزيادة المستمرة لاستثمارات الأجانب بالدولة في القطاعات كافة وفي مقدمتها القطاع العقاري الذي يتميز بالأمان والاستقرار والعائد الاستثماري المرتفع بجانب طرح مشاريع جديدة بأسعار تنافسية وتسهيلات متنوعة أسهمت جميعاً في تلبية تطلعات مختلف الشرائح سواء من الباحثين عن فرص الربح والاستثمار أو العيش والاستقرار في الإمارة الباسمة.
وأوضحت إحصائيات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر نوفمبر 2023 وصلت إلى 4,079 معاملةً، حيث بلغ عدد معاملات البيع 822 معاملة بنسبة 20.2% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات الرهن 327 معاملة بنسبة 8% من إجمالي المعاملات وبقيمة إجمالية بلغت 434.5 مليون درهم، فيما بلغت باقي معاملات التداولات الأخرى 2,930 معاملة ونسبتها 71.8% من العدد الكلي للمعاملات.
وجرت معاملات البيع في 102 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول فقد تم التداول على 330 أرض فضاء، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 256 معاملة، ووصل عدد معاملات الأبراج المفرزة بالإمارة إلى 236 معاملة من إجمالي المعاملات.
و أظهر التقرير تصدّر منطقة مويلح التجارية قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 130 معاملة، تلتها منطقة مزيرعة بـ 77 معاملة ثم منطقة الخان بـ 50 معاملة ثم منطقة روضة القرط بـ 44 معاملة.
أما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول العقاري فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 159.2مليون درهم، تلتها منطقة الصجعة الصناعية بـ 146.2 مليون درهم ثم منطقة الخان بـ 66 مليون درهم و”منطقة المجاز 3” بـ 61.6 مليون درهم.
وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على المدينة القاسمية بـ 35 معاملة بحجم تداول وصل إلى 16.8 مليون درهم وهو الأعلى في المنطقة الوسطى.
وفي مدينة خورفكان تصدرت منطقة “حي حياوة 4” بـ 6 معاملات بحجم تداول بلغ 7.1 مليون درهم وهو الأعلى في المدينة.
وفي مدينة كلباء تصدرت المنطقة التجارية – سور كلباء بـ 6 معاملات، فيما كانت منطقة “الطريف 5” أعلى منطقة من حيث حجم التداول العقاري الذي وصل إلى 1.8 مليون درهم. وام
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
3.7 مليار درهم إيرادات «طرق دبي» عبر القنوات الرقمية
دبي: «الخليج»
كشف مطر الطاير المدير العام ورئيس مجلس المديرين في هيئة الطرق والمواصلات، عن نمو إيرادات الهيئة عبر القنوات الرقمية للعام 2023، بنسبة 16.8%، مقارنة بعام 2022، مسجلة إيرادات بلغت 3 مليارات و705 ملايين درهم، وبلغ إجمالي عدد المعاملات الرقمية 821 مليون معاملة، بنسبة نمو1% عن عام 2022.
وأضاف أن عدد المعاملات عبر التطبيقات الذكية بلغ 15 مليوناً و299 ألف معاملة، بنسبة نمو 29%، وتجاوز مؤشر السعادة اللحظي لتطبيقات الهيئة نسبة 95%، بنسبة نمو 2% مقارنة بعام 2022، مؤكداً الحرص على تحقيق الريادة في التحول الرقمي، والاستجابة للمتغيرات التقنية، وتوفير خدمات سلسة ومترابطة واستباقية تعزز مسيرة التحول الرقمي بالإمارة، وتسهم في تحسين تجربة المتعاملين.
خيارات متعددة
قال الطاير إن الهيئة تنطلق في تنفيذ مشروع التحول الرقمي، من رؤية وتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، في الارتقاء بجودة الحياة بالإمارة، وتعزيز تنافسيتها العالمية، وتوفير خيارات متعددة للسكان، لتكون المدينة الأفضل للحياة في العالم، وتوجيهات سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، رئيس المجلس التنفيذي، بتحويل دبي للمدينة الأذكى عالمياً، مشيراً إلى أن عدد المسجلين على قنوات الخدمة الرقمية للهيئة عام 2023، بلغ مليوناً و404 آلاف مسجل، محققاً نمو 20% مقارنة بعام 2022، وبلغ عدد مرات تثبيت تطبيقات الهيئة من المتاجر، ثلاثة ملايين و56 ألف تثبيت.
الذكاء الاصطناعي
أضاف الطاير، أن الهيئة أطلقت نسخة جديدة من نظام المتحدث الآلي محبوب مدعم بتقنية (شات جي بي تي)، معزز بمزايا ردود مطورة ومشابهة للردود البشرية، وتوفير حماية إضافية لبيانات المستخدم، كما طورت الجيل الجديد من الأكشاك الذكية التي تمتاز بالكفاءة والسرعة في إتمام الخدمة، حيث جرت إعادة تصميم تجربة المتعاملين لـ 24 خدمة، وتوفير نظام مراقبة لأداء الأجهزة يتميز بالإشعارات الاستباقية لضمان جودة الخدمات الموفرة.
كما وزعت الهيئة 30 جهازاً جديداً في 21 موقعاً من مراكز إسعاد المتعاملين ومزودي الخدمات، وبلغت قيمة الإيرادات المحصلة عبر الأكشاك الذكية، العام الماضي أكثر من 309 ملايين درهم، بنسبة نمو أكثر من 12% مقارنة بعام 2022.
وأطلقت الهيئة النسخة المحدثة من تطبيقها RTA Dubai لتوفير خدماتها في منصة موحدة، وتضمنت تطوير مبادرة التنبؤ بالمواقف الشاغرة بالذكاء الاصطناعي، والتي تقوم بتغطية 190 ألف موقع، وتطوير خدمة تعبئة رصيد نول من خلال تقنية NFC، وشهد تطبيق Dubai Drive، إطلاق خدمة نقل ملكية لوحة مركبة، وتوفير خاصية الدخول باستخدام الهوية الرقمية UAE PASS، دون الحاجة لإنشاء حساب لدى الهيئة.
كما أطلقت الهيئة نسخة محدثة من تطبيق سهيل Shail، تتميز بخدمات متنوعة، أهمها: تفعيل مسار الدراجات الهوائية والسكوتر الكهربائي، وإضافة مواقع محطات وقوف سيارات الأجرة، وعرض الفعاليات في دبي، بالتنسيق مع دائرة الاقتصاد والسياحة، وإنشاء رمز الاستجابة السريعة QR code لمخطط الرحلات، حيث بلغ عدد الرحلات التي جرى تخطيطها من خلال التطبيق 18 مليون رحلة.
63 خدمة
كما فعّلت الهيئة المرحلة الأولى من خدمات 360 على الموقع الإلكتروني، بإطلاق 63 خدمة تشمل دفع المخالفات، وتأجير النقل البحري، وتأجير المحال التجارية، وتطوير منصة استثمر مع هيئة الطرق والمواصلات، أما على مستوى القنوات الرقمية المشتركة مع حكومة دبي (تطبيق دبي الآن)، فطورت الهيئة تجربتين، هما قيادة المركبة (ثلاث خدمات)، وتجديد ملكية مركبة (خدمتان).
وجرى ربط خدمات الهيئة على تطبيق دبي الآن مع مزود خدمات التأمين من القطاع الخاص لتوفير تجربة متكاملة وسلسة للمتعاملين، وتطوير 11 خدمة ضمن باقة إماراتي التابعة للجنة العليا للتنمية وشؤون المواطنين، وتطوير سبع خدمات على تطبيق دبي الآن ضمن خطة خدمات 360 للقنوات المشتركة.
الأرصاد يتوقع هطول أمطار رعدية متفاوتة الشدة ومتفرقة على عدة محافظات