بواقع 5%.. تعرف على نظام حق الانتفاع من الأراضي الصناعية
تاريخ النشر: 21st, December 2023 GMT
شهدت الساعات الماضية، موافقة الحكومة على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء، بشأن ضوابط التصرف في الأراضي الصناعية وتسعيرها.
وجاء ذلك، في ضوء انتهاء مدة سريان الأسعار الواردة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3308 لسنة 2022، اعتبارا من 22 سبتمبر 2023.
وحدد مشروع القرار ما يتعلق بنظام حق الانتفاع من الأراضي الصناعية، حيث يكون حق الانتفاع سنوياً، ويتم تحديد المقابل بواقع 5% من سعر متر التمليك، ويتم تثبيت مقابل حق الانتفاع السنوي لأول أربعة أعوام من التعاقد، ويتم احتساب زيادة سنوية تراكمية بوقع 7% للسنتين الخامسة والسادسة تزاد إلى 10% سنوياً طوال باقي مدة حق الانتفاع.
كما يتم تحديد مدة حق الانتفاع السنوي بمعرفة جهة الولاية بحد أقصى خمسون عاماً قابلة للتجديد، بالشروط المتفق عليها، طالما كان النشاط مُستمراً وتم إثبات الجدية عليه باستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي، وفي حالة تأخر المستثمر عن سداد مقابل حق الانتفاع في موعد استحقاقه يتم إضافة الفوائد المستحقة طبقاً لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وتطبيق قواعد الإلغاء وفقاً للوائح المنظمة لدى جهة الولاية.
وفي حالة تقاعس المستثمر عن سداد قسطين متتاليين يحق لجهة الولاية فسخ التعاقد، وتؤول الأرض بما عليها من منشآت إلى جهة الولاية بعد نهاية مدة حق الانتفاع، ويلتزم المُخصص له بكافة ضوابط التخصيص، ومن بينها تنفيذ المشروع والبدء في التشغيل خلال ثلاث سنوات بحد أقصى من تاريخ استلام الأرض، مع الالتزام بالبرنامج الزمني المحدد، وألا يتم سحب الأرض مع سداد مقابل الانتفاع خلال مدة شغله الأرض.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: حق الانتفاع
إقرأ أيضاً:
تنس.. أرينا سابالينكا تتأهل لنهائي بطولة أستراليا المفتوحة للعام الثالث
أستراليا – واصلت البيلاروسية أرينا سابالينكا حملة دفاعها عن لقبها في بطولة أستراليا المفتوحة للتنس، بتأهلها للنهائي للعام الثالث على التوالي، بتغلبها على الإسبانية باولا بادوسا بمجموعتين دون رد، الخميس، في نصف النهائي.
ونجحت، المصنفة الأولى عالميا، والمتوجة باللقب مرتين متتاليتين، في حسم المواجهة أمام الإسبانية المصنفة 12 عالميا، في ساعة و26 دقيقة، بواقع (6-4، و6-2)، وهو الفوز السادس لسابالينكا من أصل ثماني مواجهات جمعتهما.
ورفعت اللاعبة البيلاروسية سلسلة انتصاراتها لعشرين مباراة تواليا في البطولة الأسترالية وباتت على بعد فوز من أن تصبح أول لاعبة تتوج باللقب ثلاث مرات متتالية منذ عام 1999 عندما فعلتها السويسرية مارتينا هينغيز (1997 و1998 و1999).
وستواجه ابنة الـ26 عاما، الأمريكية كيز ماديسون في المباراة النهائية بعد نجاح الأخيرة في تجاوز عقبة البولندية إيغا شفيونتيك، المصنفة الثانية عالميا بالفوز بمجموعتين لواحدة بواقع (5-7، و6-1، و7-6).
الأناضول
سعود بن صقر يستقبل قنصل عام مملكة هولندا