تراجع الطلب على الرهن العقاري الأميركي
تاريخ النشر: 20th, December 2023 GMT
تراجع الطلب على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، رغم استمرار أسعار الفائدة في التراجع خلال الفترة نفسها لتبلغ أدنى مستوى لها منذ يونيو من هذا العام.
وأوضحت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري التي صدرت أمس، انخفاض الطلبات المقدّمة للحصول على قروض رهن عقاري لشراء منازل بنسبة 1 في المئة خلال الأسبوع المنتهي الجمعة الماضي، بينما انخفضت بنسبة 18 في المئة دون مستوى الأسبوع المناظر من العام السابق.
البورصة تكتسي بالأخضر... 319 مليون دينار مكاسب سوقية وزخم بالشراء منذ دقيقة 202 مليار ريال إيرادات قطر 2024... ومصروفاتها 200.9 منذ دقيقة
وتراجعت طلبات إعادة تمويل قروض المنازل بنسبة 2 في المئة خلال الأسبوع الماضي، بعد ارتفاعها بنسبة 19 في المئة خلال الأسبوع الأسبق، لكن الطلب على إعادة التمويل يظل مرتفعاً بنسبة 18 في المئة مقارنة بالأسبوع المناظر في عام 2022.
وانخفض سعر الفائدة التعاقدي لقروض الرهن العقاري ذات المعدل الثابت لأجل 30 عاماً ودفعة مقدمة 20 في المئة، إلى 6.83 في المئة من 7.07 في المئة خلال الأسبوع الماضي.
وقال كبير الاقتصاديين ونائب رئيس الجمعية مايك فارتانتوني، إن سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري انخفض إلى أدنى مستوى له منذ يونيو الماضي بفضل انخفاض التضخم أخيراً، وتوقعات اللجنة الفيديرالية للسوق المفتوح في شأن التحول نحو اتباع سياسة نقدية تيسيرية.
وأضاف أن استجابة المقترضين لتراجع فائدة الرهن العقاري كانت فاترة بعض الشيء حتى الأسبوع الماضي على الأقل، بينما تتوقع الجمعية استقبال السوق أخباراً جيدة في المستقبل رغم تراجع الطلب على الرهن العقاري، وتوقعها حدوث ركود معتدل خلال النصف الأول من العام الجديد.
المصدر: الراي
كلمات دلالية: الأسبوع الماضی الرهن العقاری الطلب على
إقرأ أيضاً:
إيهاب واصف: الذهب يشهد أكبر تراجع منذ نوفمبر 2024 بنسبة 2.7%
كشف إيهاب واصف، رئيس شعبة الذهب والمعادن الثمينة في اتحاد الصناعات، أن سعر أونصة الذهب شهد تراجعاً ملحوظاً خلال الأسبوع الماضي، حيث انخفض بمقدار 81 دولاراً، بنسبة هبوط وصلت 2.7%.
وأشار واصف، خلال التقرير الأسبوعي الصادر من شعبة المعادن لرصد حركة الذهب عالميًا ومحليًا، إلى أن هذا التراجع يُعد الأكبر منذ نوفمبر 2024، حيث يأتي بعد ثمانية أسابيع متتالية من الارتفاعات المستمرة التي سجل خلالها الذهب مستويات قياسية.
وأوضح رئيس شعبة الذهب، أن السبب الرئيسي وراء هذا التراجع هو ارتفاع الدولار الأمريكي، الذي أنهى ثلاثة أسابيع متتالية من التراجعات، مشيرًا إلى أن قوة الدولار أثرت سلباً على سعر الذهب، حيث أن العلاقة بينهما عكسية، فكلما ارتفع الدولار، انخفض سعر الذهب، والعكس صحيح.
كما أشار إلى أن الذهب حقق أعلى قمة تاريخية الأسبوع الماضي عند مستوى 2956 دولاراً للأونصة، وهو ما يعد مؤشراً على بداية مرحلة تراجع لجني الأرباح من قبل المستثمرين الذين استفادوا من الارتفاعات المتتالية خلال الأسابيع الماضية.
وعن أداء الذهب في مصر، أوضح إيهاب واصف، أن سعر الذهب انخفض بنحو 100 جنيه، مسجلاً نسبة هبوط بلغت 2.3%، لافتًا إلى أن سعر الذهب في مصر أصبح أكثر ارتباطاً بتقلبات البورصة العالمية، خاصة في ظل ثبات سعر صرف الدولار مقابل الجنيه المصري، مما يجعل السوق المحلي أكثر حساسية للتغيرات العالمية.
وأضاف، أن الذهب في مصر سجل هذا الانخفاض بعد شهر ونصف من المكاسب المستمرة، حيث كان قد شهد ارتفاعاً تدريجياً خلال الفترة الماضية، ومع هذا التراجع، يتوقع واصف أن الذهب في مصر يستهدف تجميع زخم صعودي جديد خلال الفترة المقبلة، حيث قد يعاود الارتفاع مرة أخرى ليستهدف مستويات 4100 جنيه للجرام.
وتوقع "واصف" أن تشهد الأسواق العالمية مزيداً من التقلبات خلال الفترة المقبلة، خاصة مع استمرار تأثير العوامل الاقتصادية العالمية، مثل تحركات الدولار الأمريكي وأسعار الفائدة والتوترات الجيوسياسية.
فريدة سيف النصر: الست لو عدت الـ 60 سنة من حقها تقلع الحجاب شرعًا