"ايكون" توقع الاتفاقيات النهائية للاستحواذ على 39٪ في 7 فنادق بـ4 محافظات
تاريخ النشر: 20th, December 2023 GMT
اعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة أن ذراعها الفندقي "آيكون"، قامت بتوقيع الإتفاقيات النهائية لعملية الاستحواذ على حصة 39٪ مع حقوق إدارة كاملة، وتصل الحصة إلى 51% خلال فترة زمنية محددة في شركة ليجاسي للفنادق ("ليجاسي للفنادق") طبقاً للبرنامج الزمنى للعقد المبرم.
وتمتلك شركة ليجاسى للفنادق هى محفظة فريدة وكبيرة تضم 7 فنادق في مصر هي: سوفيتيل ليجند أولد كتراكت أسوان، منتجع موفنبيك أسوان، سوفيتيل وينتر بالاس الأقصر، فندق شتيجنبرجر التحرير، فندق شتيجنبرجر سيسيل الإسكندرية، ماريوت مينا هاوس القاهرة، ماريوت عمر الخيام الزمالك، والتي كانت مملوكة سابقاً للشركة المصرية العامة للسياحة والفنادق (إيجوث).
وشركة ليجاسي، وهي شركة مشتركة بين صندوق مصر الفرعي للسياحة والإستثمار العقاري وتطوير الأثار وشركة إيجوث.
وجرى توقيع اتفاقية الإكتتاب النهائية فى حضور الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، وبحضور الدكتورة هالة السعيد وزيرة التخطيط والتنمية الإقتصادية، رئيس مجلس ادارة الصندوق السيادي المصري للإستثمار والتنمية، وأيضا حضور وزير قطاع الأعمال العام المهندس محمود عصمت.
ووقع الاتفاقية ممثلا عن المجموعة رئيسها التنفيذي والعضو المنتدب هشام طلعت مصطفى، وكل من شركة إيجوث ممثلة بالعضو المنتدب التنفيذي والصندوق السيادي ممثل برئيسه التنفيذي أيمن سليمان .
وتتماشى هذه الخطوة الاستراتيجية مع استراتيجية النمو التي تنتهجها المجموعة لترسيخ مكانتها كلاعب رائد في قطاع الفنادق الراقية في مصر.
وتهدف ICON إلى تطوير وتحديث محفظة الفنادق الفريدة مع الحفاظ على طابعها التاريخي لجعلها تتماشى مع مشاريع الفنادق الراقية الحالية وخلق قيمة للمساهمين، حيث سيصل عدد فنادق أيكون إلى 15 فندقاً ويزيد من عدد غرفها الفندقية لتصل إلى حوالي 5 الاف غرفة، بما في ذلك المشاريع قيد التطوير والإنشاء.
جدير بالذكر أن عملية الاستحواذ تتماشى مع استراتيجية المجموعة لتعظيم أنشطة الدخل المتكرر للشركة على المدى المتوسط، علاوةً على تعزيز مواردها من العملات الأجنبية بالإضافة إلى خلق سيولة إضافية للقيام بتوزيعات الأرباح المستقبلية أو إعادة الاستثمار في أصول الدخل المتكرر عالية الجودة.
ومن المنتظر ان تصل قيمة الصفقة إلى 800 مليون دولار أمريكي عند وصول نسبة الملكية إلى 51% في شركة ليجاسى للفنادق، كما سيتم تمويل الصفقة من خلال الموارد الداخليه لشركة "أيكون" ، بالإضافة إلى زيادة رأس المال بقيمة 882.5 مليون دولار أمريكي من قبل مستثمر استراتيجي دولي معروف للحصول على حصة أقلية في ICON بعد إعادة الهيكلة ، مع احتفاظ المجموعة بحصة الأغلبية.
وبدخول الشريك الإستراتيجى كمساهم في أيكون، فإن الصفقة ستمثل واحدة من أكبر عمليات تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر في مصر في السنوات القليلة الماضية، مما يعكس استمرار جذب المستثمرين للشركات المصرية العاملة في الصناعات الجذابة، كما تتماشى هذه الصفقة مع سياسة الحكومة لتعزيز دور القطاع الخاص في مصر.
ومن المتوقع مبدئيا أن يزيد الاستحواذ على محفظة الفنادق السبعة إلى مضاعفة إيرادات الفنادق المجمعة لمجموعة أيكون بالدولار الأمريكي في عام 2024 لتصل إلى أكثر من 250 مليون دولار أمريكي، والتي من المتوقع أن ترتفع بشكل مطرد مع تنفيذ التجديدات والتحديثات والتعديلات المخطط لها على الاستراتيجية التجارية وذلك بالإضافة لافتتاح الفنادق الجديدة لمجموعة أيكون على مدى السنوات القادمة.
و بعد الانتهاء من عملية زيادة رأس مال شركة إيكون ، فإن الشركة تعتزم استخدام جزء من تلك الزيادة في سداد الديون المستحقة عليها بالدولار الأمريكي.
وتهدف المجموعة من الاستثمار فى تلك الفنادق الفريدة الى القيام بتطوير وتحديث تلك الفنادق لرفع كفاءتها التشغيلية إلى مستويات أعلى ، وتمكينها من جذب نوعية أرقى من السياحة إلى مصر ، والاستفادة من أهميتها التاريخية الفريدة، وستؤدي أعمال التطوير والتحديث إلى زيادة إيراداتها نتيجة زيادة أسعار الغرف مقارنة بالمستويات الحالية التي حققتها هذه الفنادق.
وتخضع عملية إنهاء الصفقة إلى استيفاء الشروط المسبقة للإغلاق المالي وقد تم تعيين المجموعة المالية هيرميس كمستشار مالي وحيد لهذه الصفقة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: فی مصر
إقرأ أيضاً:
مجموعة أكور تكشف عن معدلات نمو قياسية وتوسع استراتيجي لعلامات سوفيتل، سوفيتل ليجند، إم غاليري، وإمبلمز
حققت مجموعة “أكور” نمواً استثنائياً في عام 2024، حيث تضم محفظتها حالياً حوالي 120 فندقاً تحت علامة “سوفيتل”، بالإضافة إلى أكثر من 120 فندقاً عصرياً تابعاً لعلامة “إم غاليري”. كما تشهد مجموعة “إمبلمز”، المتخصصة في تقديم وجهات فاخرة ومتفردة، توسعاً مستمراً. وفي إطار هذه النجاحات، أعلنت المجموعة عن توقيع عقود لإطلاق نحو 90 فندقاً جديداً سيتم افتتاحها في السنوات القادمة تحت اسم هذه العلامات الفاخرة.
بينما تحتفل “سوفيتل” بمرور 60 عاماً على تأسيسها في عام 2024، تظهر مرحلة تجديد العلامة التجارية انتعاشاً ملحوظاً في مشاريعها المستقبلية، حيث تم توقيع عقود لافتتاح 32 فندقاً جديداً في السنوات القادمة. وبعد النجاح الكبير الذي حققه افتتاح فندق وسبا “سوفيتل كوتونو مارينا” في بنين، تستمر علامة “سوفيتل” في توسيع نطاق حضورها ليشمل وجهات رئيسية مثل مصر، فيتنام، البرتغال، أيرلندا، المكسيك والهند.
وقد حققت علامة “سوفيتل ليجند” إنجازات بارزة أيضاً في عام 2024، حيث تم توقيع ثلاث عقود جديدة لافتتاح فنادق رئيسية في ثلاث وجهات مميزة: براغ، الهند، ومصر، أمام أهرامات الجيزة الشهيرة، وذلك في غضون اثني عشر شهراً فقط.
وفي إطار التوسع المستمر بين علامات المجموعة التجارية، تواصل علامة “إم غاليري” الرائدة في عالم الفنادق العصرية تعزيز نموها، حيث تخطط لإضافة 48 فندقاً جديداً إلى محفظتها في المستقبل القريب. ويشمل هذا التوسع دخول أسواق جديدة مثل اليابان، منطقة البحر الكاريبي، والمكسيك، الذيد من شأنه تعزيز أهداف تنويع الوجهات وتوسيع نطاق حضور العلامة عالمياً.
وتستهل علامة “إمبلمز”، العلامة الفاخره الجديدة من مجموعة “أكور”، انطلاقتها بقوة من خلال توقيع عقود لافتتاح سبع فنادق رئيسية في أوروبا وجنوب شرق آسيا وأمريكا الشمالية. هذا التوسع يعزز حضور العلامة في أبرز الوجهات العالمية الفاخرة ويعكس التزامها بتقديم تجارب استثنائية في الأسوق العالمية المتنوعة.
وعلى ضوء هذه الإنجازات البارزة علقت مود بايلي، المديره التنفيذيه لفنادق “سوفيتل”، “سوفيتل ليجند”، “إم غاليري”، و”إمبلمز ” قائله: “لقد كان عام 2024 عاماً حافلاً بالإنجازات لعلاماتنا التجارية، حيث شهدنا نمواً وتوسعاً غير مسبوقين. وإذا أسندنا هذا الإنجاز إلى شيء فسيكون إلى التزام فرقنا الاستثنائية في جميع أنحاء العالم، الذي عزز اتساع شبكتنا وارتقى علامتنا التجارية، التي تركز على تقديم الأفضل لضيوفنا الأعزاء. وأضافت قائله: “منذ عامين، كان هذا العصر الجديد مجرد رؤية، حيث كنا نضع الأسس ونرسم خريطة طريقنا الاستراتيجية. واليوم، أصبحت هذه الرؤية واقعاً نعيش نتائج نجاحاته”. واختتمت حديثها قائله: “لا شيء يبعث على الرضا أكثر من إحاطة علاماتنا التجارية وفريقنا الموهوب بالفخر والإنجاز.”
الفخامة تتمحور حول الاستمرارية والاستقرار
بعد عامين من إعادة توحيد فنادق “سوفيتل”، “سوفيتل ليجند”، “إم غاليري” و”إمبلمز” تحت إدارة المديره التنفيذيه مود بايلي، بدأت هذه العلامات الرائدة في قطاع الضيافة الفخمة ونمط الحياة الفاخر في مجموعة “أكور” بجني ثمار التحول الشامل الذي شهدته.
تتمثل هذه الرحلة في الاستمرارية والاستقرار لكل علامة تجارية وتجديد الشبكة الحالية من الفنادق. مع وجود تجديدات كبيرة قيد التنفيذ مثل “سوفيتل نيويورك” و”سوفيتل مونتريال جولدن مايل” اللذان من المقرر الانتهاء منهما بحلول خريف 2025، حيث يجدد حالياً 26% من شبكة فنادق “سوفيتل”.
ومن بين المشروعات الجديدة البارزة التي حققت نجاحاً كبيراً، فنادق “سوفيتل أثينا”، و”سوفيتل بانكوك سوكومفيت”، و”سوفيتل سيدني ونتورث “.في المقابل، يتم تجديد 8% من مجموعه “إم غاليري”، مع مشاريع مثل فندق مانلي باسيفيك في أستراليا، الذي فاز بجائزة فرساي مؤخراً، أو “جراند أوتل روي رينيه أي أون بروفانس في فرنسا، التي تمثل أبرز الأمثلة. وفي الوقت نفسه، كانت كل من الافتتاحات التسع لهذا العام إنجازات فريدة، صممت خصيصاً لتعكس الثقافة المحلية وأهداف الفنادق، مثل تدشين فندق وسبا سوفيتل كوتونو مارينا في حضور حكومة بنين بتاريخ 12 ديسمبر 2024.
يواكب هذا الزخم ارتفاعاً في النمو، حيث تم توقيع أكثر من 20 فندقاً في 2024، مما يثبت القوة غير المسبوقة في تطور هذه العلامات التجارية الأربع. وتتركز الجهود في أسواق ذات إمكانيات عالية مثل أوروبا وجنوب شرق آسيا والشرق الأوسط ومصر، بالإضافة إلى وجهات المنتجعات في الكاريبي والبحر الأبيض المتوسط. كما تشهد الأسواق الناشئة مثل المكسيك والهند استثمارات كبيرة، بفضل تزايد شهرة هذه العلامات التجارية.
وفي سياق هذا، علق زافييه جرانج Xavier Grange المدير التنفيذي للتطوير في سوفيتل، سوفيتل ليجند، إم غاليري، وإمبلمز قائلاً: “لقد شهدنا زيادة ملحوظة في عدد العملاء المتوقعين منذ عام 2023، مما يعكس الاتجاه القوي للاستثمار في علاماتنا التجارية المتخصصة في الفنادق والمجموعات الفاخرة. من خلال تطوير هذه العلامات التجارية، قمنا بتقوية محفظتنا الحالية من فنادق سوفيتل وإم غاليري بالإضافة إلى توسيع حضورنا في الأسواق الرئيسية ووجهات المنتجعات الرئيسية.”
ويسهم تزايد مشاريع الإقامة المتميزة في تعزيز شهرة العلامات التجارية الفاخرة. ومن أبرز هذه المشاريع يأتي “سوفيتل ريزيدنسز” في وسط مدينة دبي، المتوقع افتتاحه في عام 2026، بالإضافة إلى “فندق وشقق سوفيتل سابا” في فيتنام، الذي يضم أكثر من 400 وحدة سكنية. ويعكس هذا النموذج التوسع المتسق مع استراتيجية العلامات التجارية للمجموعة، ويتجسد بشكل واضح في مشروع “أبراج عمر” للفنادق والإقامات في مكة ضمن مجموعة “إم غاليري” بالمملكة العربية السعودية.
قارة أفريقيا أرض الفرص الخصبة
خلال العام الماضي، حققت علامات سوفيتل و”إم غاليري” إنجازات ملحوظة في أفريقيا، نتيجة للشراكات المحلية المتينة والافتتاحات المدروسة بشكل استراتيجي.
فندق وسبا سوفيتل كوتونو مارينا يجمع في العاصمة الاقتصادية “بنين” بين التطور الفرنسي والثقافة المحلية، ويوفر أماكن إقامة فاخرة وخيارات متنوعة لتناول الطعام ووسائل الراحة الحديثة مثل سبا KOS Paris ومركز مؤتمرات من الطراز العالمي.
فندق جيم فورست نيروبي – من مجموعة إم غاليري، يعد أول فندق تابع لسلسلة فنادق إم غاليري الفاخرة في منطقة جنوب الصحراء الكبرى، والذي تم افتتاحه في سبتمبر. يقع بالقرب من غابة كارورا، ويضم هذا الفندق العصري الأنيق 105 غرف، مع أماكن تناول طعام مميزة، وسبا هادئ، ليوسع مفهوم الفخامة والرفاهية في كينيا.
بينما تستمر علامات سوفيتل وإم غاليري في توسيع جهودها بالاستثمار في أسواق أفريقيا، مع الكثير من الخطط التوسعية. فبعد نيروبي، سيستمر التوسع في جزر القمر مع سوفيتل موروني، ومن المتوقع افتتاح مشاريع جديدة في مدغشقر ومصر. كما يجري تنفيذ مشاريع مثل تجديد فندق سوفيتل أبيدجان في إيفوار.
عام استثنائي لعلامة سوفيتل: الاحتفال بذكرى مرور 60 عاماً من الضيافة الفاخرة الفرنسية
احتفلت سوفيتل، أول علامة فندقية فاخرة ذات أصل فرنسي، بمرور 60 عاماً على تأسيسها في عام 2024. هذا العام المميز شهد تقديم منصة جديدة للعلامة التجارية، وهوية مبتكرة، وحملة عالمية تضم سفراء العلامة جيليان أندرسون ودالي بن صلاح، لتجسد روح العلامة الفريدة من نوعها في تقديم تجارب ثقافية استثنائية.
وشهد العام أيضا أقوى نمو لعلامة سوفيتل حتى الآن، حيث تم توقيع عقود 32 فندقا في طور الإعداد، بما في ذلك 12 فندقا تم توقيعها في عام 2024 وحده. ومن بين الإضافات البارزة، ثلاثة فنادق جديدة من سوفيتل ليجند في براغ مع سوفيتل ليجند ذا موزارت، للاحتفال بإرث فولفغانغ أماديوس موزارت، سوفيتل ليجند في الهند، وكذلك سوفيتل ليجند أهرام الجيزة، الذي يوفر أكثر من 60٪ من غرفه مع إطلالات خلابة على الأهرامات القديمة. تنضم هذه الفنادق إلى شبكة حصرية من ستة فنادق أسطورية مثل سوفيتل ليجند متروبول هانوي الذي قام بتجديد جناحه التراثي الشهير بما في ذلك جناح تشارلي شابلن وسوفيتل ليجند ذا جراند أمستردام وسوفيتل ليجند كاسكو فيجو في بنما الذي تم افتتاحه في مارس 2023، وكلها تشتهر بتاريخها العريق وأناقتها الخالدة.
وتواصل العلامة التجارية تعزيز مكانتها في أوروبا وشمال أفريقيا مع محفظة تضم 34 فندقاً و6 فنادق أخرى في طور التنفيذ، بينما تسارع وتيرة نموها في أسواق رئيسية مثل الشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا والهند. وقد ضاعفت سوفيتل تواجدها في فيتنام من خلال إضافة فندق وشقق سوفيتل سابا وفندق سوفيتل دايموند كراون هاي فونج إلى محفظتها المميزة. ومن بين الأحداث الهامة الأخيرة، حفل وضع حجر الأساس لفندق سوفيتل مطار دبلن، وتوقيع عقد مع فندق سوفيتل جايبور جاوار سيركل في الهند، بالإضافة إلى افتتاح أكبر فنادق سوفيتل في العالم مع (615 غرفة) في فندق سوفيتل كايرو داون تاون النيل، مصر، بالإضافة إلى إطلاق فندق سوفيتل الرياض المرتقب، مما يؤكد على ازدهار العلامة التجارية في وجهات الترفيه الفاخرة مع تعزيز حضورها في أسواق الأعمال.
ويشمل تجديد سوفيتل جميع فئاتها المتنوعة، بما في ذلك Legend، Urban، Resort، Residences وAirport، لتلبية تطلعات واحتياجات الضيوف بشكل مثالي. وقد أكدت العلامة بذلك مكانتها كواحدة من أبرز محفظات الضيافة الفاخرة على مستوى العالم، مع حوالي 120 فندقاً في 49 دولة. وعبر رؤيتها المبتكرة ونموها المتسارع، تواصل سوفيتل صياغة مفهوم جديد للضيافة الفاخرة الفرنسية، مع الحفاظ على إرثها التاريخي والاستمرار نحو المستقبل.
العلامات التجارية الفاخرة لمجموعة إم غاليري وإمبلمز في توسع متسارع
تعد علامتا مجموعة إم غاليري وإمبلمز مكملتين لبعضهما البعض وأساسيتين في عالم الضيافة الفاخرة، حيث تقدمان تجربة مترفة تتمحور حول الخصوصية المطلقة، مع تصميم مدروس لمرافق الإقامة لضمان أجواء متميزة تضفي طابعاً من التفرد والرفاهية.
وتواصل العلامات الفاخرة إم غاليري وإمبلمز توسعها العالمي مع أكثر من 55 مشروعاً فندقياً قيد التنفيذ. حيث تسعى إم غاليري إلى تقديم تجارب ملهمة وذكريات رائعة في وجهات جديدة متنوعة. وفي عام 2024، دخلت العلامة السوق اليابانية لأول مرة من خلال افتتاح فندق Sosei Sapporo من مجموعة إم غاليري، كما أطلقت أيضاً فندق Domaine du Liziec Vannes، الوجهة التاريخية المميزة في غرب فرنسا.
تواصل إم غاليري توسيع حضورها العالمي من خلال مشاريع جديدة مثيرة، بما في ذلك ظهورها الأول في منطقة الكاريبي مع توقيع The Whimsy Hotel – MGallery Collection في سانت مارتن وMarival Armony Punta Mita – MGallery Collection في المكسيك. كما تعزز العلامة وجودها الكبير في أوروبا، حيث تمتلك 67 فندقاً حالياً وأكثر من 19 مشروعاً قيد التطوير. وتشهد العلامة نمواً سريعاً في جنوب أوروبا (البرتغال، إيطاليا، اليونان) بالإضافة إلى وسط وشرق أوروبا. في حين تظل فرنسا السوق الرئيسي لعلامة إم غاليري، مع توقيع ثلاثة منتجعات جديدة في هذا العام.
وفي منطقة الشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا، تمتلك إم غاليري محفظة تضم 27 فندقاً بالإضافة إلى 17 فندقاً قيد الإنشاء، مع استمرار التوسع السريع. والجدير بالذكر أنه من المقرر افتتاح فندقين في بوكيت تايلاند في عام 2025، وهناك المزيد من المشاريع قيد التطوير في جميع أنحاء المنطقة، بما في ذلك مكة المكرمة في المملكة العربية السعودية.
وفي الوقت نفسه، تسير مجموعة إمبلمز الفاخرة بخطى ثابتة نحو التوسع، مع توقيع 7 فنادق عبر مختلف القارات، بالإضافة إلى 9 مشاريع قيد التفاوض النهائي. تشمل هذه المشاريع المرتقبة أسواقاً رئيسية مثل أمريكا الشمالية، الصين، فيتنام، وأوروبا، بما في ذلك دول بارزة مثل إيطاليا، المملكة المتحدة، واليونان.
وفي ضوء هذه الإنجازات علقت مود بايلي، المديره التنفيذيه لفنادق “سوفيتل”، “سوفيتل ليجند”، “إم غاليري”، و”إمبلمز ” قائله: “نحن فخورون بتوقيع عقود 7 فنادق رئيسية ضمن علامة إمبلمز، مع خطط لافتتاحها بدءاً من عام 2025. على الرغم من أن التفاصيل لا تزال سرية، إلا أن الطلب على هذه العلامة المميزة ينمو بسرعة ملحوظة.” وأضافت قائله: “نحن متحمسون لإطلاق علامة إمبلمز في الأشهر القادمة، مع افتتاحها الأول في موقع استثنائي في أوروبا.”
يشكل النمو الاستثنائي لعلامات سوفيتل، سوفيتل ليجند، إم غاليري، وإمبلمز شهادة على قوة الرؤية الاستراتيجية لمجموعة أكور وتنظيمها القائم على العلامات التجارية. وبفضل خطط التوسع القوية، والافتتاحات والتجديدات البارزة، تعيد هذه العلامات تعريف مفهوم الضيافة الفاخرة عبر القارات. ومع توسعها المستمر في الأسواق الناشئة والمستقرة، تتميز شهرتها الدائمة بالمزج بين الإرث، الحداثة، والأصالة الثقافية.
الإمارات للإنترنت الآمن تطلق النسخة الثانية من "جائزة حماية الطفل"