الوكالات العقارية تطالب يتسقيف أسعار كراء الشقق بالولايات الساحلية
تاريخ النشر: 14th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة الجزائر عن الوكالات العقارية تطالب يتسقيف أسعار كراء الشقق بالولايات الساحلية، كشف رئيس الإتحادية الوطنية للوكالات العقارية نور الدين مناصري عن تقديم طلب لوزارة السكن والعمران والمدينة، لتقنين .،بحسب ما نشر الجزائر اليوم، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات الوكالات العقارية تطالب يتسقيف أسعار كراء الشقق بالولايات الساحلية، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.
كشف رئيس الإتحادية الوطنية للوكالات العقارية نور الدين مناصري عن تقديم طلب لوزارة السكن والعمران والمدينة، لتقنين أسعار إيجار السكنات الموسمي خلال فصل الصيف عبر الولايات الساحلية.
ويؤكد مناصري أنه تم إيداع الطلب رسميا وينتظر المتعاملون رد السلطات على رأسها وزارة السكن وأيضا الداخلية، حيث ستكون عملية الإيجار مسقفة، ومرتبطة بعقد رسمي يحدد التزامات كل طرف، ويودع نسخة من العقد لدى مصالح الأمن، لمنع أي تجاوزات من شأنها أن تفضي إلى ارتكاب جرائم خطيرة بالمنازل المؤجرة.
ويتعلق العقد وفق تصريح مناصري ل”الجزائر اليوم” بأسعار الإيجار على مستوى 14 ولاية ساحلية، حيث أن السعر يتراوح اليوم بين 4000 دينار كأدنى حد و35 ألف دينار كأقصى سعر حسب نوعية العقار أو السكن المؤجر ومكان تواجده وقربه من البحر ومستوى تأثيته.
ويؤكد المتحدث أن أسعار العقار اليوم عرفت استقرار في السوق الوطنية، وتميل نحو الانخفاض مقارنة مع الزيادات التي شهدتها طيلة العشر سنوات الماضية، حيث بدأت الأسعار تستقر وتنخفض ببعض المناطق بداية من سنة 2022.
وأحصى مناصري وجود 1800 وكيل عقاري في الجزائر، ودعا مصالح وزارة السكن إلى إعادة أحصائهم بالنظر إلى مغادرة عدد كبير منهم القطاع خلال الفترة الماضية نتيجة تراجع الأرباح وحالة الجمود التي شهدتها عملية شراء وبيع السكنات في الجزائر.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس
إقرأ أيضاً:
تعرف على أبرز المصطلحات العقارية في السوق المصرية.. «لتسهيل البيع والشراء»
تطورت السوق العقارية المصرية في الـ10 سنوات الأخيرة، وظهرت مصطلحات عقارية جديدة لم تكن موجودة، منها مصطلح «الرهن العقاري»، ويواجه البعض صعوبات في فهم عقود البيع والإيجار بسبب المصطلحات القانونية المعقدة، لذا نوضح فيما يلي كل التغييرات الجديدة في السوق العقارية..
إن فهم المصطلحات العقارية يُعتبر أداة أساسية للراغبين في الدخول لسوق العقارات، سواء للشراء الشخصي أو الاستثمار، إذ يعطي الإلمام بالمفاهيم الأساسية الثقة والقدرة على اتخاذ القرارات المدروسة والمبنية على أسس صحيحة، وننشر المصطلحات العقارية طبقا لأحد المواقع المتخصصة في الاستشارات العقارية وتقديم حلول عقارية تساعد على عمليات البيع والشراء
مصطلحات عقارية بالإنجليزي
-التطوير العقاري real estate development: وهو عبارة عن شركة متخصصة بالتطوير تقوم ببناء مشروع عقاري وإدارته.
-الرهن العقاري mortgage: وهي عملية تشمل الحصول على المال مقابل رهن عقارك إما لبنك أو شركة أو شخص حتى تقوم بسداد المبلغ المستحق عليك ضمن مصطلحات عقارية الرهن العقاري أو mortgage
- التقييم العقاري property valuation: وتعني تحديد القيمة المالية للعقار بغرض البيع أو الشراء من خلال مقيم عقاري متخصص.
إدارة الأملاك property management: وهي خدمات يقدمها شخص أو شركة للأملاك الخاصة بشخص آخر كأن يقوم بأعمال تحصيل الأجور، والصيانة والتنظيف بالاتفاق على نسبة معينة من الإيجار مثلاً وتكون غالباً 5%.
-المقايضة العقارية property Swap: وتعني استبدال قطعة أرض أو وحدة سكنية بوحدة أخرى على أن يكون كل منهما لديه نفس القيمة.
-وسيط البائع العقاري Listing agent: وهو الشخص المفوض أو الشركة المفوضة من قبل البائع لبيع أو تأجير العقار، ويستطيع الوسيط القيام بالإعلان عن شقة أو فيلا أو منزل نيابة عن البائع أو المالك.
مصطلحات شائعة-وسيط المشتري buyers agent: وهو الوسيط المخول في البحث عن وحدة سكنية للمشتري من خلال البحث عن أفضل خيارات العقارات المتاحة بالسعر المطلوب.
- شركة الوساطة العقارية Brokerage: وهي الشركات التي تمثل وسيطا بين البائع والمشتري من خلال السماسرة العقاريين، أو فروعها المختلفة مقابل نسبة عمولة معينة متفق عليها بين الطرفين
-السمسار العقاري broker: وهو شخص لا يملك رخصة قانونية يقوم بالتوفيق بين البائع والمشتري لبيع العقار سواء أكان يبحث عن عقار بسعر جيد للمشتري أو أن يجد مشتري لعقار معروض.
-المستشار العقاري real estate consultant :وهو شخص يعطي نصيحة في الاستثمار العقاري والمالي للعملاء المهتمين بالبيع أو الشراء لأغراض الاستثمار العقاري ساعة .
«BMI» التابعة لـ فيتش تتوقع نموا إيجابيا في قطاع السياحة بمصر خلال 2025