العاصمة الإدارية : لن نطرح أراضي للأفراد .. وحوافز جديدة للمطورين العقاريين
تاريخ النشر: 18th, December 2023 GMT
قال المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية إن الشركة لن تطرح أراضي للأفراد في المرحلة الراهنة وأن ما يهمها التركيز على الفرص الاستثمارية لتنمية العاصمة وتطويرها.
وأضاف عباس خلال اجتماع لجنة التطوير العقارى والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين أن الشركة ستطرح قبل نهاية 2023 باقي القطع المتبقية في منطقة ال mu23 وستكون قطع صغير تبلغ 50 فرصة استثمارية بمساحات متنوعة بحد أقصى 10 آلاف متر أى ما يعادل 2 فدان تقريبًا.
ولفت الى انه من المقرر ان تنفق شركة العاصمة الإدارية 60 مليار جنيه العام المقبل، تستهدف من خلالها تسريع عمليات الإنشاءات وتشييد المرافق وتطوير البنية التحتية،
أوضح عباس ان هذا الرقم يمثل ضعف المتوسط السنوي للأموال التي استثمرتها "العاصمة الإدارية" منذ إطلاق المدينة المستقبلية في 2017، والتي بلغت 265 مليار جنيه على مدى 7 سنوات، بحسب عباس، أي بمعدل 33 مليار جنيه سنوياً.
واكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية، أنه تم ضخ حوالي 53 مليار جنيه خلال العام المالي 2022 / 2023 لتنمية المشروعات الموجودة بالعاصمة، مضيفا أنه قد تم الانتهاء من حوالي 70% من انشاءات المرحلة الأولى، وان شركة العاصمة الإدارية تمكنت من زيادة رأس المال المدفوع من 20 مليار جنيه إلى 42 مليار جنيه.
وأفاد عباس، أن العاصمة الإدارية أصبحت واقع ملموس بعد أن كان حلما، لافتا إلى أن العاصمة أصبحت لديها الفرص الاستثمارية المحفزة والتي طرحت مؤخرا لجذب الاستثمارات الوطنية والأجنبية.
وتابع عباس أن الشركة ستطرح 2000 فدان كمرحلة أولى منطقة صناعية على أن تزيد المساحة طبقا للاحتياجات والمتطلبات الاستثمارية.
وقال عباس إن الشركة نجحت في زيادة رأس المال المدفوع من 20 مليار جنيه إلى حوالي 44 مليار جنيه، لافتا الى أن الشركة تمكنت خلال وقت قصير من تنمية وتنفيذ عدد من المشروعات الضخمة بالتعاون مع القطاع الخاص حتى تحول الحلم إلى حقيقة.
وأشار، إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة بها العديد من الفرص الاستثمارية والحوافز التي طرحت مؤخرا لجذب الاستثمارات الوطنية والأجنبية.
قال المهندس خالد عباس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية، إنه تم الانتهاء من حوالي 70% من انشاءات المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف عباس أن شركة العاصمة بصدد الاعلان عن المكتب الاستشاري المنفذ للمرحلة الثانية من الانشاءات.
وتابع، أن هناك 4 مكاتب استشارية تقدمت لتخطيط المرحلة الثانية ويتم المفاضلة بينهم للاعلان عن المكتب الفائز بالتخطيط.
وأشار عباس ، إلى أن العاصمة الإدارية أصبحت جاذبة للفرص الاستثمارية سواء لجذب الاستثمارات الوطنية أو الأجنبية.
وقال عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية إن الشركة ستطرح قبل نهاية العام الحالي حوافز للمباني الخضراء.
وأضاف عباس أن أبرز ما تشمله هذه الحوافز اعتبار الأدوار الميكانيكية ليست من المساحة البنائية.
ونوة عباس إن الشركة ستكشف قريبا عن ٣ من أكبر الشراكات في العاصمة الإدارية.
وأضاف عباس أن الملاءة الفنية وليست المالية ستكون عاملا رئيسيا في قبول مطوري العاصمة في الطروحات المقبلة.
وأكد عباس أن نجاح العاصمة سيكون قائم في الأساس على علاقة تفاهم مشتركة بين شركة العاصمة والمطور.
خالد عباس .. نتفاوض مع شركة ترفيه كبرى لتنفيذ برنامج ضخم بالعاصمة مدته عامين
قال إن الشركة وضعت خطة تسويقية ضخمة تشمل التفاوض حاليا مع واحدة من كبرى الشركات الترفيهية في العالم بحيث ستضع برنامج ترفيهي لمدة عامين بالعاصمة
وأضاف عباس أن هذه الشركة ستكون المرة الأولى لها بمنطقة الشرق الأوسط.
وأكمل عباس أن خطة الشركة التسويقية تتضمن رعاية بعض الفاعليات الكبيرة وعلى رأسها المنتخب المصري وبطولة كأس السوبر المقبلة .
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الاستثمارات الوطنية التطوير العقارى العاصمة الادارية الفرص الاستثمارية القطاع الخاص
إقرأ أيضاً:
أصول الصناديق الاستثمارية الوقفية بالمملكة ترتفع إلى مليار ريال
الرياض : البلاد
سجل حجم صافي أصول الصناديق الاستثمارية الوقفية المرخصة في المملكة رقمًا قياسيًا جديدًا بوصوله إلى أكثر من مليار ريال، في العام الجاري 2024م مقارنة بحجمها في العام السابق 2023م المتخطي حاجز نصف المليار ريال، بعد زيادة 5 صناديق عن العام السابق ليصبح إجمالي الصناديق 34 صندوقًا استثماريًا وقفيًّا، بنسبة زيادة حجم الأصول لتصبح 29.3%، وبمتوسط نسبة زيادة حجم الأصول 13.9%، وكشفت الهيئة العامة للأوقاف عن ترخيص خمسة صناديق استثمارية وقفية خلال عام 2024م مطابقة لتعليمات الصناديق الاستثمارية الوقفية، الصادرة عن الهيئة، لتصل الصناديق الاستثمارية الوقفية العامة إلى 27 صندوقًا، فيما تصل الصناديق الاستثمارية الوقفية الخاصة إلى 7 صناديق، لتشكل في مجملها 34 صندوقًا.
وتسعى الهيئة من خلال إستراتيجيتها إلى تطوير القطاع الوقفي بالمساهمة في استدامة مكوناته، وتحسين عملية ترخيص المنتجات الاستثمارية الوقفية، وإجراءاتها الخاصة لتمكين الأفراد والكيانات الوقفية وتحفيزهم، للتوسع في تنفيذ الأعمال في مختلف مجالات الأوقاف الاستثمارية، وفي سبيل ذلك جرت الموافقة على استكمال إجراءات منح الترخيص من هيئة السوق المالية خمسة صناديق استثمارية وقفية جديدة.
وللصناديق الوقفية آليات دقيقة تمكّن الوقف من الإسهام في دفع عجلة التنمية المستدامة، لتطبيق أفضل الممارسات في العمل الوقفي، من خلال المشاركة بطرح مشروعات تنموية تفي باحتياجات المجتمع، إضافة إلى ذلك حسن إنفاق الغلال الموقوفة لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والتنموية التي يكشف عنها الواقع، بتقديم برامج عمل تراعي تحقيق أعلى عائد تنموي، وتحقق الترابط بين المشروعات الوقفية نفسها، وبين المشروعات التي تقوم بها الجهات المختصة والجمعيات الخيرية الأخرى.
وتعد الأوقاف من الموارد المهمة، لما تقدمه من خدمات يستمر نفعها وأثرها في مجالي التنمية الاقتصادية والاجتماعية، حيث إن الوقف من أبرز الموارد الثابتة، خصوصًا في ظل سعي الدولة الدؤوب إلى حصر الأوقاف واسترجاعها من خلال الطرق المختلفة التي حددها الفقهاء والقانون لاستثمار الأوقاف وتنميتها عبر الصناديق الوقفية.
مما يذكر أن الهيئة العامة للأوقاف تعمل على تنظيم القطاع الوقفي والمحافظة عليه وتطوير خدمات الأوقاف المقدمة للمستفيدين والعمل على تنمية القطاع واستدامته؛ بما يحقق شروط الواقفين من خلال تطبيق أفضل الممارسات، وسن اللوائح والقوانين التي من شأنها الارتقاء بالعمل الوقفي، وذلك لتعزيز دور الأوقاف في التنمية الاقتصادية والاجتماعية والتكافل الاجتماعي وفقًا لمقاصد الشريعة الإسلامية والأنظمة، ولتحقيق تطلعات القيادة الرشيدة في أن تكون المملكة رائدة في القطاع غير الربحي.
غواصات في دول عربية المرعبة تثير مخاوف الغرب