نمو خطط بناء منشآت الضيافة.. 40 ألف غرفة فندقية في قطر بنهاية العام
تاريخ النشر: 18th, December 2023 GMT
حققت دولة قطر قفزة نوعية وتوسعا غير مسبوق في عدد الغرف الفندقية، حيث كشفت البيانات الصادرة عن قطر للسياحة أن البلاد لديها ما مجموعه 38,500 غرفة وشقة فندقية، وتشير التوقعات إلى أن يصل هذا العدد نهاية العام الحالي إلى نحو 40 ألف غرفة.
وذكرت شركة الاستشارات العقارية «كوشمان آند ويكفيلد» في تقريرها عن السوق العقاري في قطر أن هناك عددًا من مشاريع قطاع الضيافة تتوزع بين الفنادق والمنتجعات من فئات 4 و5 نجوم يجري بناؤها حاليًا في قطر وهي في مراحل مختلفة من البناء سيتم افتتاحها خلال العام الحالي والعام المُقبل، وستضيف عددًا من الغرف إلى قطاع الضيافة القطري.
وأشار التقرير إلى أنه على مدى الأشهر الماضية تخطى إجمالي المعروض من الغرف الفندقية في قطر الـ 38 ألف غرفة، ومن المتوقع أن يتجاوز 40 ألف غرفة بحلول نهاية العام وسيتم استكمال هذه الزيادة الأخيرة في العرض ببعض الإضافات المهمة إلى السوق في الأشهر المقبلة، بما في ذلك فندق أنداز الدوحة، ومنتجع ومساكن فور سيزونز في جزيرة اللؤلؤة، وفندق إن إتش كوليكشن أواسيس الدوحة، وريكسوس قطيفان نورث، وروزوود الدوحة، ووالدورف أستوريا الخليج الغربي.
هذا وتستحوذ الفنادق فئة 5 نجوم على حصة تبلغ 40% من إجمالي الفنادق في قطر، بينما تستأثر الفنادق فئة الأربع نجوم على حصة 27% من الإجمالي، والشقق الفندقية على 27%، أما الفنادق بالفئات بين 1 و3 نجوم فتستحوذ على حصة تبلغ 6% من الإجمالي.
ونجحت دولة قطر في استضافة أكثر من 3 ملايين سائح، من مختلف الجنسيات، خلال العام الجاري 2023، مما يؤكد أن الدوحة أصبحت وجهة سياحية متميزة، لاسيما وأنها تمتلك سجلا حافلا في استضافة وتنظيم الفعاليات، والبطولات العالمية الكبرى.
وقامت دولة قطر هذا العام بتنظيم واستضافة العديد من الأحداث الدولية بارزة، من بينها معرض جنيف الدولي للسيارات 2023، الذي أقيم للمرة الأولى خارج سويسرا، وبطولة كأس العالم للتزلج الشراعي، ومعرض إكسبو 2023 الدوحة للبستنة، والذي يعتبر أول معرض دولي للبستنة يقام في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، فيما تستعد لاستضافة العديد من الفعاليات، أهمها بطولة كأس آسيا لكرة القدم 2023 الشهر المقبل، ومؤتمر قمة الويب الذي سيقام على مدار السنوات الخمس القادمة في قطر.
المصدر: العرب القطرية
كلمات دلالية: قطر الغرف الفندقية قطر للسياحة السوق العقاري ألف غرفة فی قطر
إقرأ أيضاً:
الرقابة المالية: ارتفاع عدد عقود التمويل العقاري بمصر في 9 أشهر
أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية، ارتفاع كبير في أعداد عقود التمويل العقاري في مصر بنسبة 112.8%، خلال أول تسعة أشهر من العام 2024، على أساس سنوي.
وسجلت عقود التمويل العقاري نحو 7641 عقدًا خلال الفترة ما بين يناير حتى سبتمبر 2024 مقابل 3590 عقد في الفترة من يناير حتى سبتمبر 2023.
وكشف هيئة الرقابة المالية، أن قيمة الممنوح لنشاط التمويل العقاري في مصر بلغت نحو 17.759 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2024، مقارنة 6.936 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام 2023، بنمو 163.6%.
وارتفع أيضا إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري في مصر خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2024، بنسبة 294.2 %، لتسجل 3.287 جنيه مقارنة بنحو 834 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى من العام 2023، بحسب هيئة الرقابة المالية.
إجمالى أرصدة التمويل العقاري
وبلغت إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل العقاري في نهاية سبتمبر 2024 نحو 32.111 مليار جنيه مقارنة 30.391 مليار جنيه بنهاية سبتمبر من العام 2023.
أسباب زيادة التمويلات
أرجعت هيئة الرقابة المالية الزيادة قيمة التمويلات الممنوحة لنشاط التمويل العقاري إلى إصدار مجلس إدارة الهيئة بتعديل قرار القرار السابق للمجلس رقم (111) لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري، مما يسمح بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح %50 من إجمالي دخل المتقدم للحصول على التمويل العقاري بدلا 35% و40% للفئات ذات الدخول المختلفة، ليخفف من حدة الانخفاض الذي سبق تلك الزيادة.
تمويلات عقارية خلال 2023
قامت شركات التمويل العقاري بمنح 10.4 مليار جنيه لعملائها خلال 2023 مقارنة بـ 13.4 مليار جنيه مستويات ممنوحة خلال عام 2022 بمعدل انخفاض بلغ 22.4.
نشاط التمويل العقاري
ويعد قطاع نشاط التمويل العقاري أحد أهم القطاعات التي تؤثر في الاقتصاد المصري، وتعد القوانين المنظمة للسوق العقارية ذات أهمية قصوى لأنها تشكل الإطار القانوني الذي ينظم السوق. ومن أهم القوانين التي وضعت لتنظيم السوق العقاري قانون التمويل العقاري، حيث يسهم في توفر التمويل متوسط وطويل الأجل اقتناء العقارات سواء كانت لأغراض اقتصادية أو أغراض تمويل المساكن أو ترميمها وصيانتها.