خبير: توجه مصر نحو مشروعات الإسكان الأخضر اجتذب استثمارت أجنبية بنسبة 30%
تاريخ النشر: 16th, December 2023 GMT
قال المهندس طارق بهاء – الخبير العقاري ، ساهم قطاع الاقتصاد الاخضر في جذب إستثمارات اجنبيه للسوق العقاري المصري بنسبة تجاوزت ال 30 % إستثمارات أجنبية خلال ال 5 سنوات الأخيرة ، وذلك من خلال تنفيذ مشروعات الإسكات الأخضر ، وإجتذاب إستثمارات متعددة فيها ، علي إعتبار أن تلك الخطوة أصبحت توجها عالميا ، وهو ما إنعكس بلا شك علي رغبة العديد من الإستثمارات الاجنبية في الدخول لمصر للاستثمار في مثل تلك المشروعات.
تنفيذ وتصميم مشروعاتهم بما يتماشي مع فكر الاقتصاد الاخضر
ودعا بهاء في تصريحات خاصه لصدي البلد ، المطورين العقاريين بضرورة الاستفادة من هذه الفرصة وبدأ التوجه نحو تنفيذ وتصميم مشروعاتهم بما يتماشي مع فكر الاقتصاد الاخضر ، وبما يحقق الاستدامة البيئية، وأشار بهاء ان توجه مصر نحو إنشاء وتدشين ماتسمي بالمدن المستدامة والصديقة للبيئة ، وفر بيئة عمل خصبة وصالح لمثل تلك النوع من الاستثمارات أن تدخل للسوق المصري، هذا بجانب أن مشروعات الإسكان الأخضر علي سياق التنفيذ والإنشاء تعد ذات تكلفة منخفضة ، ولعل ذلك مايمنح مشروعات الإسكان الأخضر ميزة نسبية كبيرة في الاستحواذ علي توجهات صناع العقار بإعتمادها خلال خطتهم للتطوير العقاري والعمراني في مصر الان.
تنفيذ مشروعات الإسكان الأخضر يحقق مكاسب اقتصادية عديدة
وذكر بهاء ،أن تنفيذ مشروعات الإسكان الأخضر يحقق مكاسب اقتصادية عديدة، لعل من أهمها توفير الطاقة، حيث يعتمد الإسكان الأخضر على استخدام تقنيات ومواد توفر الطاقة وتقلل من استهلاكها، وذلك من خلال استخدام العزل الحراري والنوافذ ذات الزجاج المزدوج وأنظمة التدفئة والتبريد الفعالة لتقليل فواتير الطاقة، كما أن المباني الخضراء محط اهتمام كبير للمشترين والمستأجرين المهتمين بالاستدامة، حيث يمكن أن تزيد المباني الخضراء من قيمة العقارات وتجذب شريحة أوسع من العملاء المحتملين، كما يمكن أن تؤدي إلى تحسين سمعة المطورين والملاك في سوق العقارات.
زيادة في الوعي بالاستدامة البيئية
وإسنكمل بهاء ، أصبحت هناك زيادة في الوعي بالاستدامة البيئية والرغبة في العيش في بيئة صحية ومستدامة، و يبحث الكثيرون الأن عن المنازل والمباني التي توفر تكاليف تشغيل منخفضة وتلبي معايير الاستدامة، لذلك فإن تلبية هذا الطلب يمكن أن يؤدي إلى زيادة الاستثمار في مشروعات التنمية العمرانية الصديقة للبيئة ، هذا بجانب الدعم الحكومي، حيث تشجع الحكومة مشروعات العمارة الخضراء من خلال توفير حوافز وإعفاءات ضريبية للمطورين والمستثمرين في هذا القطاع.
توفير تكاليف تشغيل منخفضة للمستأجرين والملاك
وإختتم بهاء ، تحقق مشروعات التنمية العمرانية الصديقة للبيئة الاستدامة المالية من خلال توفير تكاليف تشغيل منخفضة للمستأجرين والملاك، وبالتالي يمكن للمباني الخضراء تحقيق عوائد مالية أفضل على المدى الطويل، وهو ما يمكن للمستثمرين تحقيق عائد استثمار جيد وزيادة قيمة العقارات ، كما قد توفر مشروعات العمارة الخضراء ميزة تنافسية للمطورين والمستثمرين، كما تصميم المباني الخضراء وميزاتها المستدامة قد يجذب المشترين المحتملين ويساهم في زيادة حصة السوق وتحقيق عوائد مالية أفضل.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الاقتصاد الاخضر الاستثمارات الاجنبية من خلال
إقرأ أيضاً:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة تشارك المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء في مؤتمر البناء الأخضر الذكي والمستدام
شاركت الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مع المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، إحدى الجهات التابعة لوزارة الإسكان، في المؤتمر الدولي "النظرة المستقبلية وتحديات التنمية العمرانية: البناء الأخضر الذكي والمستدام بين الحاضر والمستقبل"، الذي ترأسه المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والذي ينعقد في الفترة من 14 إلى 17 ديسمبر. جمع الحدث نخبة من المسؤولين الحكوميين من بينهم والخبراء وقادة الجامعات لمناقشة التحديات العمرانية الهامة. وقد ألقى رئيس الجامعة الأمريكية بالقاهرة، الدكتور أحمد دلّال، الكلمة الافتتاحية وقاد وفدًا يضم كبار القادة الأكاديميين والخبراء من أعضاء هيئة التدريس وطلاب الجامعة الذين شاركوا في الجلسات المتخصصة.
في كلمته، وجّه دلّال الشكر للمركز القومي لبحوث الإسكان والبناء على ثقته وشراكته مع الجامعة في هذا المؤتمر، وهنّأه بمناسبة مرور 70 عامًا على إسهاماته الهامة في قطاعي التشييد والإسكان في مصر. وقال: "شراكتنا مع المركز على مر السنين ساهمت في أبحاث مشتركة، ومبادرات لبناء القدرات، وتطوير أكواد البناء الوطنية. تتماشى هذه الجهود مع رؤية مصر 2030 وتبرز قوة التعاون في تعزيز بيئات عمرانية مستدامة وشاملة".
وأشار دلّال إلى أن النشاط العمراني السريع، وندرة الموارد، وتغير المناخ، والصراعات الإقليمية تعيد تشكيل مدن العالم وتفرض تحديات مشتركة تتطلب حلولاً مبتكرة وتعاونية. وقال: "يوفر هذا المؤتمر منصة قيمة لإعادة التفكير في كيفية تصميم وبناء وإدارة المساحات العمرانية في ظل هذه التحديات". وأضاف: "من خلال التركيز على التقنيات الذكية، والبنية التحتية الخضراء، والتخطيط الشامل، يمكننا تحسين جودة الحياة ومعالجة الاحتياجات الفريدة لمنطقتنا، مع تعزيز أهداف الاستدامة العالمية".
واختتم دلّال كلمته بالتأكيد على أن تعزيز الشراكات بين المؤسسات الأكاديمية والحكومية والصناعية يمكن أن يحوّل التحديات إلى فرص للابتكار والتقدم. وقال: "التعاون هو الأساس. المنطقة العربية لديها الكثير لتقدمه للجهود العالمية في التنمية العمرانية المستدامة، ويمكنها أن تربح المزيد من خلال تبادل المعرفة والخبرات وأفضل الممارسات".
واستلهامًا من مشاركتها في مؤتمر COP27، أقامت الجامعة الأمريكية بالقاهرة جناحًا في "المعرض الدائم للبناء الأخضر في مصر" بالمؤتمر. تولى تنسيق الجناح الدكتور إبراهيم أبوطالب، الأستاذ المشارك في قسم هندسة الإنشاءات، والدكتور شريف جبران، الأستاذ المساعد في قسم الهندسة المعمارية، دمج الجناح بين التكنولوجيا الحديثة والتصميمات العصرية لعرض مجموعة متنوعة من الأبحاث التي يقودها أعضاء هيئة التدريس بالإضافة إلى مشاريع الطلاب. تناولت هذه الأعمال حلولًا مبتكرة في مواد البناء الخضراء، والبنية التحتية المقاومة، ومستقبل المدن صفرية الكربون، والتصميم المستدام المصمم خصيصًا للسياقات المحلية والعالمية. من أبرز ما تم عرضه الأعمال الرائدة باستخدام الواقع الافتراضي، والمبادرات البحثية والتعليمية، ونتائج الدورات الدراسية التي تركز على الاستدامة، بالإضافة إلى النماذج والعينات التي أنتجها الطلاب وأعضاء هيئة التدريس، مما يعكس نهج الجامعة العملي في تعليم الاستدامة.
إن المشاركة الفعالة للجامعة الأمريكية بالقاهرة في المؤتمر تعزز ريادتها في إيجاد حلول مبتكرة وإعداد الأجيال القادمة لمواجهة التحديات العالمية بفعالية.
برلماني: مش معقول كل ما الحكومة تتنزنق تلجأ للاقتراض