منتدى آفاق الإعمار بشمال الباطنة يوصي بتطوير قطاعي السياحة والعقارات
تاريخ النشر: 15th, December 2023 GMT
أوصى منتدى آفاق الإعمار بمحافظة شمال الباطنة بعدد من التوصيات لتطوير قطاعي السياحة والعقارات تمثلت في ضرورة تحديث القوانين السياحية التي تخدم القطاع السياحي لجذب المستثمرين الخارجيين، وإعداد حلقات عمل تدريبية لتعزيز السياحة الداخلية في محافظة شمال الباطنة وتفعيل دور المكاتب السياحية والتنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقة من خلال عمل فرق سياحية لزيادة القدرة التنافسية للمشروعات مع ضرورة إعداد مرشدين سياحين متخصصين في هذا المجال، وتكثيف تنظيم المعارض المتنوعة وتعزيز الترويج الدولي للسياحة من خلال المحافل الدولية المتخصصة إضافة إلى تطوير المهرجانات والأنشطة في المحافظة والترويج لها محليا وإقليميا باعتبارها رافدا اقتصاديا مهما.
في حين تضمنت أبرز التوصيات في القطاع العقاري مراجعة التشريعات والقوانين الحالية الخاصة بالتطوير العقاري والأنشطة ذات الصلة وتوفير خدمات التنمية الأساسية للمحافظة السكنية والتجارية والصناعية وإنشاء دائرة خاصة بالتطوير العقاري بمحافظة شمال الباطنة والاهتمام بالتخطيط الحضري المستدام خاصة في الأراضي القريبة من الساحل غير الصالحة للزراعة لإقامة مشروعات سياحية ومخططات تطوير عقاري مستدام وفق أحدث المعايير والمواصفات الحديثة إلى جانب مراجعة رسوم الرهونات العقارية في وزارة الإسكان لما لها من مخاطر مالية كبيرة على المستثمر وخصوصا عقود الانتفاع طويلة المدى ومراجعة رسوم فوائد التأخير 6% اليومية التي تؤخذ لتسديد القيمة السنوية لعقد الانتفاع والنظر في إمكانية تمليك موقع عقد الانتفاع للشركات الصغيرة والمتوسطة وإمكانية إلزام المطور العقاري في مشروعات التطوير العقاري لصالح شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة بنسبة لا تقل عن 30% من قيمة كل مشروع لضمان الاستدامة لهذه الشركات والاهتمام بجمعية اتحاد الملاك.
وأكد المهندس سعيد بن علي العبري رئيس مجلس إدارة الغرفة بمحافظة شمال الباطنة أن المنتدى من خلال أوراق العمل والجلسات الحوارية التي تضمنها حقق أهدافه المنشودة وفق تعاون عدد من المؤسسات الحكومية وفي مقدمتها وزارة التراث والسياحة، ووزارة الإسكان والتخطيط العمراني ومكتب محافظ شمال الباطنة، بالإضافة إلى الشركات والداعمين من مؤسسات القطاع الخاص مشيرا إلى أن التوصيات التي خرج بها المؤتمر سيتم رفعها إلى الجهات المختصة ومتابعتها من فريق عمل تم تشكيله في هذا الجانب.
وتخلل المنتدى الذي رعى حفل ختامه سعادة الشيخ محمد بن عبدالله البوسعيدي والي صحار تقديم 4 أوراق عمل تناولت الورقة الأولى خدمات أراضي الانتفاع من خلال "منصة تطوير" قدمها المهندس سليمان السالمي رئيس قسم الاستثمار والمزايدة بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وناقشت ورقة العمل الثانية المبادرة الوطنية للأحياء السكنية المتكاملة (صروح) قدمها المهندس أسامه بن ناصر الحربي مدير دائرة الأحياء السكنية المتكاملة صروح في المديرية العامة للتطوير العقاري بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني، بينما جاءت الورقة الثالثة بعنوان تصميم حلول مستدامة للسياحة العمانية بالاعتماد على تقنيات الثورة الصناعية الرابعة " المتحف الذكي نموذجا" قدماها عيسى بن سالم البلوشي مستشار في برنامج وخطط وموازنات التدريب والدكتور جبار يوسف أستاذ جامعي في كلية الحاسوب وتكنولوجيا المعلومات بجامعة صحار، فيما تناولت الورقة الأخيرة خدمات التطوير العقاري (منصة تطوير) قدمتها المهندسة هناء بنت سعيد السعدي من مركز خدمات التطوير العقاري في المديرية العامة للتطوير العقاري بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
كما تضمن برنامج الختام عقد جلسة حوارية حول الخطة الوطنية لتنمية القطاع العقاري وقانون جمعية الملاك.
المصدر: لجريدة عمان
كلمات دلالية: الإسکان والتخطیط العمرانی شمال الباطنة من خلال
إقرأ أيضاً:
الشرع يزور تركيا لبحث إعادة الإعمار وملف المقاتلين الأكراد
دمشق - يزور الرئيس السوري الانتقالي أحمد الشرع أنقرة الثلاثاء 4 فبراير2025، لبحث إعادة الإعمار وقضية المقاتلين الأكراد.
ومن المقرر أن يصل الشرع بعد الظهر قادما من السعودية، أول محطة خارجية له منذ أطاحت فصائل سورية بقيادة هيئة تحرير الشام نظام بشار الأسد يوم الثامن من كانون الأول/ديسمبر.
وباتت السلطات الجديدة في سوريا التي تتشارك حدودا طولها 900 كيلومتر مع تركيا، أمام مرحلة انتقالية تواجه تحديات عدة بما في ذلك استعادة السيطرة على كامل التراب السوري.
وفي مسعى للمحافظة على توازن العلاقات الإقليمية بعد زيارته إلى السودية، سيسعى الشرع الآن للاستفادة من العلاقة الاستراتيجية التي أقامها مع أنقرة على مر السنوات.
وأفاد مكتب الرئيس التركي الاثنين بأن الزيارة تأتي "بدعوة من الرئيس (التركي) رجب طيب إردوغان" الذي سيستضيف الشرع في القصر الرئاسي.
وقال رئيس دائرة الاتصال في الرئاسة التركية فخر الدين التون على منصة "إكس" إن المحادثات بين إردوغان والشرع ستركز على "الخطوات المشتركة التي يتعين القيام بها من أجل التعافي الاقتصادي والاستقرار والأمن المستدامين" في سوريا.
ورغم معاناتها هي نفسها أزمة اقتصادية، تعرض تركيا مساعدة سوريا على التعافي بعد الحرب المدمرة التي تواصلت 13 عاما.
في المقابل، تسعى أنقرة لضمان الحصول على دعم دمشق ضد القوات الكردية في شمال شرق سوريا، حيث تخوض قوات سوريا الديموقراطية المدعومة من الولايات المتحدة معارك ضد فصائل مدعومة تركيًا.
وتتّهم تركيا وحدات حماية الشعب الكردية، المكون الرئيسي لقوات سوريا الديموقراطية، بالارتباط بحزب العمال الكردستاني الذي يخوض تمردا مسلحا ضدها منذ الثمانينات. وتصنّف تركيا وبلدان غربية حزب العمال "منظمة إرهابية".
وتسيطر قوات سوريا الديموقراطية، المسماة اختصارا "قسد"، على معظم مناطق شمال شرق سوريا الغنية بالنفط حيث أقامت إدارة ذاتية بحكم الأمر الواقع منذ أكثر من عقد.
وهددت تركيا بالتحرك عسكريا لإبعاد القوات الكردية عن حدودها رغم الجهود الأميركية للتوصل إلى اتفاق هدنة.
- الأكراد في سوريا -
كانت أنقرة حاضرة بقوة في إدلب في شمال غرب سوريا التي أدارها منذ العام 2017 تحالف فصائل بقيادة الشرع. وما زالت تملك قواعد عسكرية في شمال سوريا.
ويقول مصدر دبلوماسي غربي إن "هيئة تحرير الشام" التي كان يقودها الشرع "لطالما تصرفت بحذر عبر تجنب الدخول في معارك مع قوات سوريا الديموقراطية، رغم الضغوط التركية".
وبينما أبقت الضغط على المقاتلين الأكراد في سوريا، مدت أنقرة في الوقت ذاته يدها للسلام إلى مؤسس حزب العمال الكردستاني عبد الله أوجلان، ما زاد احتمالات صدور دعوة منه قريبا إلى أتباعه لإلقاء السلاح.
ويرجّح بأن هذه الدعوة ستكون موجهة خصوصا إلى قادة الحركة العسكريين في سوريا والعراق.
وقال الباحث المتخصص في الشؤون الكردية في باريس حميد بوز أرسلان لفرانس برس إن "إردوغان لا يريد كيانا كرديا على عتبته" في سوريا.
وأضاف أنه رغم ذلك، فإن الشرع "يعرف أنه مدين للأكراد الذين بقوا محايدين (أثناء تقدّم قواته) وهو بحاجة للعمل مع هذه الحركات".
وبالنسبة إلى الشرع، فإن "الخيار الأول هو حل هذه المسألة عبر السبل الدبلوماسية والمحادثات"، بحسب مديرة برنامج الدراسات التركية لدى "معهد الشرق الأوسط" ومقره في واشنطن غونول تول.
وأضافت أنه سيضطر وإدارته للتحرك في مرحلة ما "إذ لا يمكنهم تحمل تداعيات وجود منطقة خارجة عن سيطرتهم".
ولفتت إلى أن سير الأمور سيعتمد على موقف الإدارة الأميركية الجديدة في عهد الرئيس دونالد ترامب رغم أن سياستها حاليا "غامضة" في ما يتعلق بهذا الملف.
Your browser does not support the video tag.
مسؤول: وزير خارجية أمريكا سيقوم بأول جولة في الشرق الأوسط منتصف فبراير.. ما الدول التي سيزورها؟