1.4 مليار ريال حجم التداولات العقارية في نوفمبر الماضي
تاريخ النشر: 13th, December 2023 GMT
بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر نوفمبر الماضي، مليارا و460 مليونا و878 ألفا و851 ريالا.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل اليوم، تسجيل (321) صفقة عقارية خلال الشهر المذكور. وبالمقارنة مع الشهر السابق له (أكتوبر 2023) سجل مؤشر قيمة التداولات العقارية ارتفاعا بنسبة 10%، وسجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعا بنسبة 7 % .
وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر نوفمبر 2023 وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات أم صلال، والوكرة ، والخور والذخيرة، والشمال، والشيحانية.
وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر نوفمبر الماضي أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت 603 ملايين و706 آلاف و536 ريالا، فيما بلغت 504 ملايين و297 ألفا و830 ريالا ببلدية الريان، و116مليونا و096 ألفا و458 ريالا ببلدية الظعاين، كما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية أم صلال 109 ملايين و356 ألفا و712 ريالا، وسجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة 88 مليونا و888 ألفا و024 ريالا، فيما سجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 21 مليونا و835 ألفا و758 ريالا، وبلغت التداولات ببلدية الشمال ما قيمته 13 مليونا و715 ألفا و 533 ريالا، بينما سجلت بلدية الشيحانية تداولات بقيمة 3 ملايين ريال.
ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، أظهرت المؤشرات أن بلديات الريان والدوحة وأم صلال سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر نوفمبر، وذلك بنسبة (36%) لبلدية الريان، تلتها بلدية الدوحة بنسبة (25 %)، وبلدية أم صلال بنسبة (13%)، فيما سجلت بلدية الظعاين تداولات بنسبة (10%) وبلغت نسبة (9%) ببلدية الوكرة، بينما سجلت بلديتا الخور والذخيرة والشمال (3%) لكل منهما، وسجلت بلدية الشيحانية (1 %) من إجمالي المساحات المتداولة.
ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطا خلال شهر نوفمبر لعدد العقارات المباعة كانت بلدية الريان بنسبة (28%)، تلتها بلدية الدوحة بنسبة (26%)، ثم بلديتا الظعاين والوكرة بنسبة (13%) لكل منهما، ثم بلدية أم صلال بنسبة (12%) ، ثم بلديتا الخور والذخيرة والشمال بنسبة (4%) لكل منهما، وذلك من إجمالي الصفقات العقارية.
وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر نوفمبر بين (613 - 791 ريالا) في الدوحة، و(244 - 558 ريالا) في الوكرة، و(322 - 469 ريالا) في الريان، و(322 - 439 ريالا) في أم صلال، و(255 - 562 ريالا) في الظعاين، و(229 - 283 ريالا) في الخور والذخيرة، و (134-188ريالا) في الشمال، وفي الشيحانية (194 ريالا).
وكشف حجم التداول عن أعلى قيمة (10) عقارات مباعة لشهر نوفمبر، وكانت (6) منها في بلدية الدوحة، و(3) عقارات في بلدية الريان، وعقار واحد في بلدية أم صلال.
وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال شهر نوفمبر، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر (88) معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 3 مليارات و197 مليونا و355 ألفا و537 ريالا. وسجلت بلدية الريان أعلى عدد في معاملات الرهن بـ(38) معاملة، أي ما يعادل (43.2%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الدوحة ب(25) معاملة، أي ما يعادل (28.4 %) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بـ(11) معاملة وهو ما يعادل (12.5 %) من إجمالي العقارات المرهونة، ثم بلدية أم صلال بـ(5) معاملات، أي ما يعادل (5.7 %)، والوكرة بـ(4) معاملات أي ما يعادل (4.5 %)، و بلدية الخور والذخيرة بـ(3) معاملات، أي ما يعادل (3.4 %)، وأخيرا الشمال بمعاملتين أي ما يعادل (2.3 %) من إجمالي العقارات المرهونة خلال الشهر.
وفيما يخص قيمة الرهون فقد جاءت بلدية الدوحة في المقدمة بقيمة بلغت مليارين و289 مليونا و949 ألفا و207 ريالات، في حين سجلت بلدية الشمال أقل قيمة وبلغت مليونا و650 ألف ريال.
كما سجلت حركة تداول الوحدات السكنية خلال شهر نوفمبر 2023 ما مجموعه (170) صفقة بقيمة إجمالية بلغت 359 مليونا و246 ألفا و656 ريالا.
المصدر: العرب القطرية
كلمات دلالية: وزارة العدل خلال شهر نوفمبر بلدیة الدوحة بلدیة الریان من إجمالی
إقرأ أيضاً:
نحو 300 مليار دولار خسائر "آبل" بعد يوم واحد من قرار ترامب
الاقتصاد نيوز - متابعة
انخفضت أسهم شركة آبل بأكثر من 293 مليار دولار بنسبة تقارب 9%، صباح يوم الخميس، متأثرةً بانخفاض أسهم التكنولوجيا والأسواق غداة إعلان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عن الرسوم الجمركية الجديدة.
وتُنتج العديد من شركات التكنولوجيا العملاقة، بما في ذلك الشركة المُصنّعة لأجهزة آيفون، أجهزةً في الخارج في دول مثل الصين وفيتنام والهند، وقد تتأثر بشدة بالرسوم الجمركية عند استيراد هذه السلع للمستهلكين الأمريكيين.
بعد حوالي 90 دقيقة من افتتاح سوق الأسهم يوم الخميس، انخفض سهم آبل بنسبة 9%، وانخفض سهم مايكروسوفت بنسبة 3%، وانخفض سهم ميتا بنسبة 8%، وانخفض سهم أمازون بنسبة 9%، وانخفض سهم غوغل بنسبة 4%، وانخفض سهم تسلا بنسبة 7%.
وإذا أغلق سعر سهم آبل يوم الخميس عند نفس المستوى، فسيكون ذلك أكبر انخفاض له في يوم واحد منذ 12 مارس/آذار 2020، عندما أغلقت الشركات في جميع أنحاء العالم بسبب جائحة كورونا.
أدى انخفاض سعر السهم، الخميس، إلى انخفاض القيمة السوقية لشركة آبل بأكثر من 293 مليار دولار مقارنةً بإغلاق يوم الأربعاء. وانخفض تقييم الشركة بمقدار 800 مليار دولار عن أعلى مستوى له على الإطلاق. وقد تتأثر شركة آبل، التي عانت من تباطؤ مبيعات هواتف آيفون في السنوات الأخيرة، بالرسوم الجمركية أكثر من شركات التكنولوجيا العملاقة الأخرى.
وقال أنجيلو زينو، محلل الأبحاث في شركة الاستشارات المالية CFRA: "لا شك أن استمرار الرسوم الجمركية سيؤثر سلبًا على أساسيات آبل، مع تراجع في هامش الربح وتوقعات الأرباح".
وأضاف زينو، أن آبل ستتعامل على الأرجح مع الرسوم الجمركية من خلال محاولة زيادة كفاءة سلسلة التوريد، وخفض جزء من التكلفة، ورفع التكاليف على العملاء. لكنه تابع قائلا إن الشركة "ستواجه صعوبة في تحميل أكثر من 5% إلى 10% من التكاليف على المستهلكين... وأي زيادة كبيرة قد تؤثر سلبًا على الإيرادات".
ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام
"الصحة الفلسطينية": الاحتلال يواصل ارتكاب المجازر بحق شعبنا في غزة