رئيس مصلحة الضرائب: ضرورة الإخطار عند تأجير الوحدات السكنية والعقارات
تاريخ النشر: 13th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن رئيس مصلحة الضرائب ضرورة الإخطار عند تأجير الوحدات السكنية والعقارات، طالب الدكتور فايز الضباعني، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، الممولين من الأشخاص الطبيعيين ويمتلكون وحدات سكنية أو عقارات سكنية أو محلات ويقومون .،بحسب ما نشر جريدة الأسبوع، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات رئيس مصلحة الضرائب: ضرورة الإخطار عند تأجير الوحدات السكنية والعقارات، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.
طالب الدكتور فايز الضباعني، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، الممولين من الأشخاص الطبيعيين ويمتلكون وحدات سكنية أو عقارات سكنية أو محلات ويقومون بتأجيرها سواء إيجار محدد المدة أو إيجار مفروش، بضرورة إخطار المأمورية المختصة بتلك الواقعة، لأن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية، وعدم الإخطار عنها يعرضهم للمساءلة القانونية.
وأوضح الضباعني أن قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم (206 ) لسنة 2020 يُلزم كل مالك أو منتفع بعقار أن يُخطر مأمورية الضرائب المختصة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ التأجير، مشيرًا إلى أن عدم فتح ملف ضريبي عن الإيرادات الناتجة عن التأجير والإقرار عنها في إقرار ضريبة الدخل السنوية هو صورة من صور التهرب الضريبى.
وأضاف أن عدم إدراج الممول للإيرادات الناتجة عن تأجير هذه العقارات أو جزء منها فى إقرار ضريبة الدخل السنوية يعد تجنب ضريبي مما يؤدي إلى تطبيق العقوبات الواردة بأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم (٢٠٦) لسنة ٢٠٢٠
وأشار الدكتور فايز الضباعني، إلى أنه وفقًا لقانون الضريبة على الدخل رقم ( 91 ) لسنة 2005 أنه عند حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية يتم احتساب نسبة ٥٠%من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات، لافتًا إلى أن سعر الضريبة تصاعدي ويبدأ من 2.5% حتي27.5%وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح.
وأكد رئيس مصلحة الضرائب، أن هذا التنبيه يأتي في إطار الدور الذي تحرص المصلحة دائمًا على أدائه وهو نشر الوعي الضريبي في المجتمع حتى تساعد الممول على معرفة حقوقه والتزاماته و أداء التزاماته الضريبية بشكل صحيح يحميه من التعرض لأية عقوبات قانونية.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس
إقرأ أيضاً:
طرح 60 وحدة سكنية للبيع بالمزاد العلني في مدينة العبور اليوم الأحد 24 نوفمبر 2024
تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح 60 وحدة سكنية للبيع بالمزاد العلني في مدينة العبور بمحافظة القليوبية، اليوم الأحد 24 نوفمبر 2024.
تقع هذه الوحدات في تقسيم 14.85 فدان، امتداد الحي الثاني، وتُعرض للبيع بأعلى مقدم حجز.
تفاصيل الوحدات السكنية المطروحةحسب المهندس هشام درويش، المشرف على قطاع التشييد والمقاولات ورئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن بوزارة الإسكان، تتميز الوحدات المطروحة بحصة تملك في أرض العقار على المشاع، بالإضافة إلى حصة في الجراج المعد لانتظار السيارات.
كما يُسمح بنظام التمويل العقاري للوحدات التي تتراوح مساحاتها بين 86 مترًا مربعًا و132 مترًا مربعًا.
شروط حجز شقق مدينة العبوروضع المهندس هشام درويش عددًا من الشروط للمشاركة في المزاد العلني:
مواعيد الجلسة: تُعقد الجلسة في الساعة 12 ظهرًا بمركز شباب مدينة العبور.شراء كراسة الشروط: يمكن شراء كراسة الشروط مقابل سداد 500 جنيه في بنك التعمير والإسكان بفروع سوق العبور وعباس العقاد، أو في مقر الصندوق بمدينة نصر.التأمين: يتطلب سداد 100 ألف جنيه تأمين دخول المزاد نقدًا أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن.طريقة البيع: يتم البيع بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز، يبدأ من 20%.الشروط القانونية: يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا، مصري الجنسية، ومتمتعًا بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
الاتحاد يعسكر في دبي