مفيش حد هيحتاج شقة مش هيخدها.. إنجازات ملف الإسكان في عهد السيسي
تاريخ النشر: 9th, December 2023 GMT
قطاع الإسكان .. معدلات تنمية غير مسبوقة خلال ال 9 سنوات
إعطاء الأولوية للشباب وذوى الدخول المحدودة
توفير وحدات سكنية لذوى الدخول المتوسطة
شهد قطاع الإسكان الاجتماعي ، معدلات تنمية غير مسبوقة خلال ال 9 سنوات فى مختلف المجالات التابعة (الإسكان، مياه الشرب والصرف الصحى، الطرق، تطوير العشوائيات والمناطق غير الآمنة)، وتبذل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قصارى جهدها فى تنفيذ المشروعات التنموية المختلفة.
وتعمل الوزارة على توفير نماذج مختلفة من برامج الإسكان، لمواجهة الطلب المتزايد على السكن فى الريف والحضر، وللحد من الآثار السلبية للنمو العمرانى غير المخطط، وتوفير المسكن الملائم لكل مواطن بما يناسب مستوى دخله، مع إعطاء الأولوية للشباب وذوى الدخول المحدودة، وتوفير وحدات سكنية لذوى الدخول المتوسطة، وكذا إتاحة الوحدات الفاخرة لذوى الدخل الأعلى، بما يلبى طلبات جميع شرائح المجتمع .
دفع عملية التطوير والتنمية العمرانية، فى إطار “رؤية مصر 2030"
تنطلق خطة وزارة الإسكان، لدفع عملية التطوير والتنمية العمرانية، فى إطار استراتيجية التنمية المستدامة "رؤية مصر 2030" نحو الوصول إلى مصر جديدة، ذات اقتصاد تنافسى متوازن ومتنوع، يعتمد على الابتكار والمعرفة، وقائم على العدالة والاندماج الاجتماعى، حيث عملت الوزارة على مضاعفة رقعة المعمور المصرى من خلال زيادة عدد المدن العمرانية الجديدة وهو الهدف القومى الأول لمصر، وأحد مخرجات المخطط الاستراتيجى القومى للتنمية العمرانية (مصر 2052) .
مشروع الإسكان الإجتماعي
تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في إطار خطة التنمية الاقتصادية والاجتماعية للدولة ووفق برنامج الإسكان الإجتماعى اقتراح وتخطيط وطرح مشروعات الإسكان الإجتماعى والإشراف على تنفيذها، بغرض توفير مسكن ملائم للمواطنين محدودي الدخل.
ويقوم برنامج الإسكان الإجتماعى بتوفير وحدات سكنية لذوى الدخل المحدود فى المناطق التي يتم تحديدها .
وفى إطار مشاركة الهيئة في خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية ذات طابع معماري متميز ومستوى تشطيب جيد للشباب ومحدودي الدخل .
فقد قامت الهيئة بطرح مشروعات لوحدات سكنية بمشروع الإسكان الإجتماعى في عدد 22 مدينة جديدة بمساحة تصل الى 90م2 للوحدة .
تنفيذ مليون وحدة سكنية بمشروعات الإسكان الاجتماعى والمتوسط
تم وجارٍ تنفيذ مليون وحدة سكنية بمشروعات الإسكان الاجتماعى والمتوسط، بتكلفة نحو 400 مليار جنيه، حيث تم تنفيذ 501 ألف وحدة بالإسكان الاجتماعي، بتكلفة 88 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 156.5 ألف وحدة أخرى، بتكلفة 48 مليار جنيه، وتم تنفيذ 50.9 ألف وحدة بمشروع "دار مصر"، بتكلفة 16.75 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 6 آلاف وحدة أخرى، بتكلفة 2.08 مليار جنيه، وتم تنفيذ 25920 وحدة بمشروع "سكن مصر"، بتكلفة 6.6 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 33220 وحدة أخرى، بتكلفة 10.15 مليار جنيه، وتم تنفيذ 8064 وحدة بمشروع "JANNA" ، بتكلفة 3.05 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 23120 وحدة أخرى، بتكلفة 12.33 مليار جنيه، وتم تنفيذ 7004 وحدات بالإسكان المتميز، بتكلفة 4.66 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 77740 وحدة أخرى، بتكلفة 198 مليار جنيه .
حظيت مشروعات الإسكان الاجتماعي خلال السنوات الماضيه باهتمام كبير من الدولة المصرية، وذلك لدعم أصحاب الدخول المنخفضة والمتوسطة، وتوفير المسكن الملائم لهم، ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي وإنشاء الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الطبقات والفئات.
برنامج الإسكان الاجتماعي نجح في توفير وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود
والجدير بالذكر أن برنامج الإسكان الاجتماعي نجح في توفير وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود في مناطق المجتمعات العمرانية التي تقوم ببنائها الدولة، وتتراوح مساحتها من ٧٥ إلى ٩٠ مترًا مربعًا
كما تقدّم هذه الوحدات بسعر التكلفة فقط بدعم مباشر يتراوح من ٥ الاف إلى ٢٥ ألف جنيه، ويستطيع المستفيد من هذه الوحدة سداد ثمنها على مدى زمني يصل إلى ٢٠ عامًا.
ويوضح الرسم البياني التالي توزيع عدد وحدات الإسكان الاجتماعي المنفذه في مصر علي مستوي المحافظات حتي عام 2022:-
الإسكان المتوسط والفاخر
بجانب مشروعات الإسكان الاجتماعي التي نفذتها الدولة، عمدت الدولة إلى تنفيذ العديد من المشروعات الأخرى الاستثمارية والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية لائقة بأسعار منافسة لمثيلاتها المقدمة من القطاع الخاص. مع طرح ميزة السداد بنظام التمويل العقاري، وتنقسم تلك المشروعات إلى إسكان متوسط، وفاخر ومتميز.
ويوضح الرسم البياني التالي إجمالي عدد الوحدات السكنيه المنفذه بمشروع إسكان دار مصر خلال عامي 2018 و 2022:-
ويوضح الشكل التالي تطور إجمالي الإستثمارات المستخدمه في إنشاء الوحدات السكنيه خلال الفتره من 2018 وحتي 2022:-
ويوضح الانفوجراف التالي إجمالي تكلفه إنشاء وحدات الإسكان الفاخر، والإسكان المتميز حتي عام 2023 :-
مشروعات الإسكان المتوسط ( دار مصر)
تنفيذا لتوجهات الدولة ورؤية الحكومة متمثلة فى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للنهوض بقطاع الإسكان، وتوفير المسكن الملائم لكل مواطن بما يحقق طموحاته الاقتصادية والاجتماعية؛ قامت وزارة الإسكان متمثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة : ”بتوفير نماذج مختلفة من برامج الإسكان لمواجهة الطلب المتزايد على العمران في الحضر من ناحية، وللحد من الآثار السلبية للنمو العمراني غير المخطط من ناحية أخرى وتوفير خدمات متكاملة وجودة معيشة تناسب المستويات المتوسطة.
مراحل المشروع
المرحلة الأولى :
تشمل المرحلة الأولى من المشروع تنفيذ عدد 1328عمارة باجمالى 31872 وحدة وذلك بعدد 8 مدن وهى : القاهرة الجديدة – السادات – العاشر من رمضان –بدر- دمياط الجديدة- الشروق -6 أكتوبر – العبور
المرحلة الثانية :
تشمل المرحلة الثانية إنشاء عدد 1043عمارة باجمالى 25032وحدة وذلك بعدد 12 مدينة وهى : القاهرة الجديدة- السادات – العاشر من رمضان – بدر – دمياط – الشروق- 6 أكتوبر – العبور – الشيخ زايد – برج العرب – 15 مايو – المنيا
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي السيسي قطاع الاسكان الإسکان الإجتماعى الإسکان الاجتماعی توفیر وحدات سکنیة مشروعات الإسکان برنامج الإسکان وزارة الإسکان وحدات الإسکان ملیار جنیه وتم تنفیذ وحدة أخرى دار مصر
إقرأ أيضاً:
بعد تصريحات وزير الإسكان ..آليات جديدة لطرح وحدات الإسكان الاجتماعى
في خطوة لتلبية طلب شريحتي محدودي ومتوسطي الدخل على تملك الوحدات السكنية، أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالتجهيز لطرح أكبر عدد من الوحدات السكنية، التي تنفذها وزارة الإسكان، والهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
و وضع قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، آليات بشأن طرح مشروعات الإسكان الاجتماعي والإشراف على تنفيذها، لتوفير مسكن ملائم للمواطنين.
وتتولى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في إطار خطة التنمية الاقتصادية والاجتماعية للدولة ووفق برنامج الإسكان الاجتماعي، اقتراح وتخطيط وطرح مشروعات الإسكان الاجتماعي والإشراف على تنفيذها، بغرض توفير مسكن ملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل وقطع أراض عائلية صغيرة لذوي الدخول المتوسطة.
ويتم التوزيع بطريق التخصيص المباشر أو القرعة، ويصدر مجلس الوزراء قرارا بالشروط الواجب توافرها فيمن يتقدم للحصول على هذه الوحدات السكنية أو الأراضي، وذلك وفقا للأطر العامة المنصوص عليها بالمادة (8) من هذا القانون.
ولا يجوز للمواطن أن يستفيد بأكثر من وحدة من وحدات برنامج الإسكان الاجتماعي سواء كانت وحدات سكنية أو قطع أراض معدة للبناء، ويشمل هذا الحظر الشخص وأسرته التي تتكون من زوجة وأولاده القصر.
وطبقا للقانون يحظر على المنتفعين بالوحدات السكنية التصرف فيها أو التعامل عليها أو جزء منها بأى نوع من أنواع التصرف والتعاملات قبل مضى المدة المنصوص عليها بالفقرة الأولى، أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.
ويقع باطلا كل تصرف فى وحدات أو أراضى برنامج الإسكان الاجتماعى يتم بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة تنفيذا له.
و مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد منصوص عليها في قانون آخر، يعاقب بالحبس وبغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من أدلى ببيانات على خلاف الحقيقة أو عن طريق الغش أو التدليس أمام الجهات المعنية بالإسكان الاجتماعي أو ساعد على ذلك بقصد الحصول على وحدة من الوحدات السكنية أو قطعة أرض أو دعم من الصندوق".
فيديو.. اشتباكات ومواجهات عنيفة بين عائلات أسرى إسرائيليين ورجال الأمن