مطور عقاري: نسبة البناء بالعاصمة الإدارية وصلت لـ 65%
تاريخ النشر: 8th, December 2023 GMT
قال وائل عادل، المطور العقاري، إن أنسب المشروعات العقارية المتوسطة والصغيرة هي الأنسب في الوقت الراهن، مشيرًا إلى أن الدولة المصرية لا تترك المستثمرين والمطورين للوصول إلى حالة التعثر أو عدم التسليم للمشروعات التى تنفذها للدولة في الوقت المحدد، ولكنها تقف بجانب المستثمرين من خلال التيسير فى مواد البناء والتشييد خاصة وان نسبة البناء والتشييد فى العاصمة الادارية وصلت الى 65% من المشروعات داخل العاصمة.
وأضاف “عادل” خلال حواره مع برنامج "باب العاصمة" المذاع على قناة "ten" أنة من المهم فصل الذمة المالية لكل مشروع عقاري عن بعضة البعض، لافتًا إلى أن شراء الوحدات السكنية الآن رغم ارتفاع اسعارها مختلفة تماماً عن أربع او خمس سنوات قادمة وسيعرف المواطن انه ربح جداَ من شراءة للعقار السكنى.
العقود العقاريةوتابع: “تأخير تسليم المشروعات في العقود العقارية وارد جدا وعادة يكون متفق عليه فى العقود بين المطورين العقاريين وأصحاب المشروعات وذلك لاسباب مختلفة كثيرة بسبب نقص الموارد أو تأخر مواد البناء والتشييد أو تعثر من ناحية الدولة أو أسباب تمويلية آخرى”.
وشدد على أن المشروعات يتم تسليمها بدون شك وتأخيرها أصبح وارد جدا فى جميع المشروعات العقارية الآن وعادة تكون لمدة عام لا أكثر من ذلك".
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: بوابة الوفد الوفد العاصمة الادارية العقارات مصر
إقرأ أيضاً:
خالد عباس: العاصمة الإدارية أصبحت تنبض بالحياة.. والطلب على العقار في مصر "حقيقي"
شارك المهندس خالد عباس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ACUD، في مؤتمر «The Investor.. Real Estate» مؤكداً أن التمويل مطلوب لجميع المنظومة العقارية سواء المستثمر أو المشتري.
وقال المهندس خالد عباس، إن مصر تواجه تحدي الزيادة السكانية التي تبلغ 2.5 مليون نسمة سنوياً ما يجعل الطلب على العقار مستمر وحقيقي، مشيراً إلى أن العاصمة الإدارية كانت حلما تحقق على أرض الواقع يدر على الدولة 20 مليار جنيه ضرائب، من إجمالي 57 مليار جنيه أرباح على مدار السنوات الست الماضية.
وأكد أن هناك ما يصل إلى 50 ألف موظف يعملون من العاصمة حاليًا، كما تعمل بها 6 جامعات دولية و12 مدرسة تستوعب ما بين 3 إلى 4 آلاف طالب، ما يعني أن العاصمة أصبحت واقع ينبض بالحياة، لافتا إلى أن المرحة الثانية من المشروع تمتد على مساحة تقارب 40 ألف فدان، على أن تبدأ أعمال البنية التحتية في أقرب وقت متاح.
وأشار إلى أن شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية تعمل على ترسيخ التنمية المستدامة والتطور العمراني المتميز في العاصمة الإدارية وكافة مشروعاتها بالتنسيق مع كافة المطورين لأننا ندرك أهمية إشراك مختلف الأطراف في عملية التنمية حيث هو الاساس لتحقيق شمولية التنمية وعدالتها.
الاتحاد يعسكر في دبي