1160 وحدة كاملة التشطيب.. تفاصيل الطرح الجديد من وزارة الإسكان
تاريخ النشر: 8th, December 2023 GMT
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 1160 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمساحات تترواح بين 63 حتى 93 مترًا مربعًا.
وتنشر «الوطن» خلال التقرير التالي أبرز وأهم المعلومات عن الطرح الجديد، وهي كالتالي:
النص بالترتيب مع تصحيح بعض علامات الترقيم:
1.
2. الإعلان عن جميع تفاصيل الطرح الجديد صباح يوم الأحد الموافق 17 من ديسمبر الجاري، عبر الموقع الإلكتروني لبنك الإسكان والتعمير، حيث يتم الإعلان عن شروط الطرح، وأسلوب الحجز والمواقع والمساحات، والأسعار، وأسلوب السداد.
3 - الطرح الجديد عبارة عن وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 63 مترًا مربعًا و93 مترًا مربعًا، ومن المتوقع أن يتم طرحه لجميع المصريين بمختلف الفئات، وبأسعار تنافسية تنفيذًا لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
4 - الطرح الجديد يلبي رغبات محدودي ومتوسطي الدخول، ومن المتوقع أن يُسري عليه نفس أحكام وشروط وحدات مشروعات "سكن مصر ودار مصر، وجنة" وهي كالتالي:
1- سيتم فتح باب التقديم بالإعلان التكميلي يوم الأحد الموافق 17 ديسمبر 2023، ولمدة شهر حتى يوم الثلاثاء الموافق 16 يناير 2024، وسيتم إتاحة كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك الإسكان والتعمير، ويتضمن الطرح وحدات عبارة عن 90 مترًا، مقسمة إلى 3 غرف وصالة، ومطبخ وحمام وغرفة منشر، جاهزة للتسليم، وكاملة التشطيب.
2 - يتم استكمال سداد 30% من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجر الإلكتروني وعند الاستلام، وسداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، حسب رغبة المستفيد محملة بالفائدة على رصيد المدين، تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح.
3 - كما يتم تحميل المستفيد 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل.
4 - يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة السكنية بالطرح الجديد بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام وسداد وديعة الصيانة للوحدات السكنية الجديدة.
5 - الحجز بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني (online) من خلال بنك التعمير والإسكان لوحدات الطرح الجديد بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة.
6 - الطرح الجديد بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، يأتي في إطار حرص وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتوفير وحدات سكنية متنوعة للمواطنين في المدن الجديدة، وذلك تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير حزمة متنوعة جديدة من الوحدات السكنية للمواطنين، تلبي احتياجات ورغبات المواطنين.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: أسيوط الجديدة البنك المركزي المصري التعمير والإسكان القيادة السياسية المجتمعات العمرانية الجديدة المدن الجديدة أسبقية الحجز أسعار العمرانیة الجدیدة الطرح الجدید
إقرأ أيضاً:
التعاونيات تطرح 96 شقة في العاشر من رمضان.. جاهزة للاستلام وكاملة التشطيب
فتحت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، اليوم الأحد، باب الحجز لعدد 96 وحدة سكنية (بالمجاورة 61 ) بمدينة العاشر من رمضان، كاملة التشطيب وجاهزة للتعاقد والاستلام الفوري، بمساحات تتراوح ما بين 68 إلى 85 مترا.
وبحسب بيانات رسمية لهيئة التعاونيات، فأنالتخصيص بنظام اسبقية الحجز، وذلك على موقع الحجز الالكتروني لبنك الإسكان والتعمير www.hdb-reservation.com.
وأضافت التعاونيات، أن كل العمارات متوفر فيها أسانسير"مصعد"، وجراج لكل شقة أسفل العقار.ويتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.
وأكدت الهيئة أن السداد سيكون على 3 و5 و7 سنوات، كما سيتم توفير تمويل عقاري لهذه الشقق في بنك التعمير والإسكان بفائدة 3%، كما يتميز المشروع بوجود حصة في الأرض للحاجزين.
شروط حجز شقق التعاونيات بمدينة العاشر من رمضان
أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة عند التقدم للحجز وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد.لا يحق للأسرة الزوج - الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع.لا يحق للأسرة الزوج - الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية من الوحدات المعروضة بالمجاورة المعلن عنها، وفي حال مخالفة ذلك يتم الاستبعاد من الحجز.تعتبر أحكام القانون رقم 193 لسنة 1977 في شأن إنشاء الهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما وقرارات البنك المركزي الصادرة بخصوص مبادرات التمويل العقاري والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للإشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءين لا يتجزأن من عقد البيع ومكملان لأحكامه.الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة إلا بعد الحصول علي موافقة كتابية من الهيئة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة علي فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن "حيث إنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بهذه الكراسة ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط وقرينة قاطعة علي العلم بموقع الوحدات محل الطرح.ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بالهيئة العامة لتعاونيات البناء وكافة القوانين ذات الصله المعمول بها بالهيئة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليا أو مستقبلًا.لكل وحدة سكنية حصة من الأرض نسبة مساحة الوحدة المساحة العمارة المقام عليها الوحدة.
نظام سداد قيمة شقق التعاونيات بالعاشر من رمضان
سداد جدية حجز وقدره 50 ألف جنيه ( فقط خمسون ألف جنيها لا غير، بالإضافة إلى 750جنيه، فقط سبعمائة وخمسون جنيه مصري).استكمال سداد 20%،/ بالإضافة إلى %1 مصاريف إدارية من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر يبدأ من 2024/08/18 حتى 2024/09/19.يمكن منح تسهيلات في السداد في إطار المبادرات الممنوحة من البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل للتعامل بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلي 30 عام طبقا للقواعد والضوابط المعمول بها بالبنك والقوانين واللوائح التي تنظم اعمال التمويل العقاري، على أن يتقدم العميل بطلب بأي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان لدراسة الملائه الائتمانية له بعد انتهاء فترة الحجز، مع الالتزام بأحد أنظمة السداد الشهرى / الربع سنوي لمدة ثلاث / خمس / سبع سنوات لحين الحصول علي التمويل العقاري.في حالة الموافقة علي منح التمويل العقاري يلتزم العميل الحاجز للوحدة بسداد أي مبالغ تمثل فرق بين المقدم المسدد من العميل وقيمة التمويل الذى تمت الموافقة عليه وطبقا لما تسفر عنه الدراسة الائتمانية، نقداً قبل التعاقد والاستلام .
مقتل امرأة وطفلين في انفجار قنبلة في إقليم بلوشستان بباكستان