صدى البلد:
2025-03-12@23:56:44 GMT

موعد زيادة الإيجارات بشكل رسمي | تفاصيل

تاريخ النشر: 7th, December 2023 GMT

قدمت مذيعة “صدى البلد” رنا عبد الرحمن  تغطية عن قانون الايجار القديم، عبر محرك البحث جوجل خلال الساعات القليلة الماضية، حيث يتساءل المواطنون عن موعد تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم وموعد زيادة الإيجار.

يذكر أن مجلس النواب، أقر العام الماضي 2022،  القانون رقم 10 لسنة 2022 بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني، وهو القانون الذي صدق عليه رئيس الجمهورية.

بعد موافقة مجلس النواب وتصديق الرئيس السيسي، تم تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم بالفعل، مارس الماضي، لكن على الأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني.

يعني ذلك أن القانون يطبق على الوحدة المؤجرة إيجارا قديما ويتم استخدامها الآن في أعمال خاصة بالمنشآت العامة، أو الهيئات والطوائف الدينية التي تعترف لها الدولة بشخصية اعتبارية، كذلك في حال استخدام أماكن الإيجار القديم في غرض إدارة مصالح الأوقاف، أو الجمعيات والمؤسسات، دون الوحدات المؤجرة لأغراض تجارية.
ولا تطبق تعديلات قانون الإيجار القديم أو الزيادة الجديدة على سكان قانون الإيجار القديم، أو المحلات التجارية، حيث لا تخضع هذه الفئات لأي زيادة حتى الآن.

وفقًا لتعديلات قانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022، تتم زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويًّا بدءًا من شهر مارس 2022، على أن تستمر النسبة في الزيادة بمارس من كل عام حتى 2027، من ثم تنتقل بعدها الوحدة السكنية إلى المالك وفقًا للوضع القانوني الجديد.

وشهدت الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني زيادتين حتى الآن في مارس 2022 ومارس 2023، على أن يتم تطبيق الزيادة القادمة في 2024.
ووفقًا لقانون الإيجار القديم، تكون نسبة الزيادة 15% على سعر الإيجار، على أن تزداد كل عام لمدة 5 سنوات حتى 2027.

حالات الزيادة في الإيجارات القديمة بنسبة 15%
أورد القانون عددًا من الحالات تسري عليها تطبيق الزيادة الجديدة وهي الأماكن التي تم تأجيرها لأغراض غير السكن.

وايضا بمجرد انقضاء مدة الـ5 سنوات التي أقرها القانون مهلة لوحدات الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني، يُطلب من المستأجر رد العين إلى المالك. 
وفي حالة الامتناع عن التسليم والإخلاء يحق للمالك أو المؤجر اللجوء للقانون لتصدر المحكمة قرارا بطرد الممتنع عن الإخلاء في موعدها المقرر.

وخلال هذه المدة، حدد قانون الإيجار القديم عددًا من الحالات يتوجب خلاله اللجوء لطرد المستأجر، لمخالفته القانون وجاءت كالتالي:
1- في حالات استخدام الوحدة السكنية في أعمال منافية للآداب.
2- في حال أتلف أو أضر بالوحدة السكنية المؤجرة.
3- في حالات التخلف عن سداد القيمة الإيجارية لأكثر من 15 يومًا، يلجأ المالك للإنذار بفسخ العقد.
4- تغيير نشاط الوحدة السكنية دون موافقة المالك.
5- في حال عدم سداد ملحقات المبنى من أجرة السلم والبواب والمياه والكهرباء.
6- التنازل عن الشقة للغير دون موافقة المالك.

يذكر أن الفترة الأخيرة، شهدت مطالبات عديدة من المواطنين عبر مواقع التواصل الاجتماعي للإسراع فى صدور قانون الإيجار القديم للغرض السكني، والذى سبق ووجه الرئيس عبد الفتاح السيسى لتعديله، حيث من المقرر مناقشته من قبل مجلس النواب خلال الفترة المقبلة.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: الإيجار القديم قانون الإيجار القديم قانون الإیجار القدیم الوحدة السکنیة

إقرأ أيضاً:

تفاصيل زيادة الدعم على البطاقات التموينية في رمضان 2025

زيادة الدعم على البطاقات التموينية.. بدأت وزارة التموين صرف الدعم الإضافي المقرر على بطاقات التموين في رمضان 2025، وذلك ضمن الحزمة الاجتماعية التي أقرها الرئيس عبد الفتاح السيسي لدعم الأسر الأكثر احتياجًا مع اقتراب شهر رمضان المبارك.

وتهدف هذه الزيادة إلى تحسين مستوى المعيشة للمواطنين خلال الشهر الكريم، حيث يستمر صرف الدعم على البطاقات التموينية حتى منتصف رمضان لضمان وصول المستحقات لجميع المستفيدين.

تفاصيل زيادة الدعم على بطاقة التموين في رمضان 2025 الأسر المكونة من فرد واحد

زيادة بقيمة 125 جنيها شهريا.

الأسر المكونة من فردين فأكثر

زيادة بقيمة 250 جنيها شهريا.

يستمر صرف هذه الزيادة لمدة 5 أيام متتالية لضمان حصول جميع المستفيدين على الدعم الإضافي عبر بطاقة التموين.

السلع التموينية قائمة أسعار السلع التموينية لشهر مارس 2025

-سعر الزيت (800 مل) نحو 30 جنيها.

-سعر السكر (1 كجم) نحو 12.60 جنيه.

-سعر الدقيق (1 كجم) نحو 18 جنيها.

-سعر المكرونة (800 جرام) نحو 13 جنيهًا.

-سعر اللبن المجفف (125 جرامًا) نحو 25.50 جنيه.

-سعر مسحوق الغسيل الأوتوماتيك (800 جرام) نحو 25 جنيهًا.

-سعر التونة المفتتة (140 جرامًا) نحو 18 جنيها.

-سعر العدس المجروش (500 جرام) نحو 21 جنيها.

زيادة الدعم النقدي على بطاقات التموين في رمضان

اقرأ أيضاًزيادة المرتبات وحزمة اجتماعية جديدة.. كيف يحصل أصحاب البطاقات التموينية عليها؟ «فيديو»

قبل تحول الدعم إلى نقدي.. ضوابط وقف البطاقات التموينية في 2025

«لو لسة مصرفتش».. توافر السلع على البطاقات التموينية لشهر نوفمبر 2024

مقالات مشابهة

  • تفاصيل تظلمات تكليف الصيادلة دفعة 2022.. تعرف على الإجراءات والمواعيد
  • تفاصيل زيادة الدعم على البطاقات التموينية في رمضان 2025
  • لم تنتهِ بعد.. ناقد رياضي: انسحاب الأهلي من مباراة القمة بشكل رسمي
  • القمة 130.. بيان رسمي من الزمالك بسبب أزمة مباراة الأهلي
  • سنوية وعارضة.. تفاصيل الإجازات للعاملين بالقطاع الخاص في مشروع قانون العمل الجديد
  • تفاصيل إصدار شهادة المهارة وترخيص مزاولة المهن بالقانون الجديد
  • زيادة التموين رسميًا.. اعرف هتصرف 250 أم 125 جنيهًا إضافية؟
  • بعد إقرارها .. موعد تطبيق الإجازات بمشروع قانون العمل وحقيقة وجود عطلات جديدة
  • اليوم.. نظر محاكمة 7 متهمين بخلية تهريب العملة
  • لجنة الإسكان بالنواب تكشف حقيقة زيادة الإيجار القديم 15%