الاستثمار النيابية: جهات متنفذة تستغل وجودها في مواقع صنع القرار للمساهمة في رفع أسعار قطع الاراضي
تاريخ النشر: 7th, December 2023 GMT
أكد نائب رئيس لجنة الاستثمار والتنمية النيابية، حسين السعبري، أن بعض المتنفذين في الدولة يقومون برفع أسعار قطع الأراضي باستغلال مناصبهم، حيث يقومون بشراء أراض واسعة بأسعار منخفضة، ثم يستغلون مواقعهم الحكومية لرصد أموال لإقامة مشاريع خدمية بهدف رفع قيمة تلك الأراضي.
وأوضح السعبري في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” أن هؤلاء المتنفذين يقومون بشراء الأراضي بأسعار زهيدة، وبعد إنشاء البنية التحتية لتلك المناطق، يرتفع سعر الأراضي إلى مستويات خيالية، ويمكن أن يصل سعر قطعة الأرض البالغة مساحتها 200 متر إلى أكثر من 100 ألف دولار.
وأشار إلى أن هؤلاء يستفيدون من وضعهم الوظيفي للحصول على مساحات واسعة من الأراضي، يتم تزويدها بالخدمات، ثم يبيعونها بربح، وهذه العملية تعرف ب “الافرازات”، وتشهدها العديد من المحافظات.
المصدر: وكالة تقدم الاخبارية
إقرأ أيضاً:
خبير يكشف تأثير الإجراءات الجديدة على أسعار الأراضي والإيجارات بالرياض .. فيديو
الرياض
أكد الدكتور وليد الزامل، أستاذ التخطيط العمراني بجامعة الملك سعود، أن سوق الإيجارات في الرياض يشهد تذبذبًا في الأسعار، مشيرًا إلى أن الإجراءات التنظيمية ستسهم في تحقيق الاستقرار وضبط السوق.
وأوضح الزامل خلال مداخلته عبر قناة “الإخبارية” : “السوق الإيجاري الآن يشهد نوعًا من التذبذب الحالي، بمعنى أن رفع الأسعار أو انخفاضها غير مربوط بجانب يمكن أن نطلق عليه جانب منطقي أحيانًا”.
وأضاف: “التوجيه يهدف إلى أن تكون هناك دراسات معتمدة لضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وكيف يتم رفع السعر وإلى أي مدى يتم رفع السعر، وما هي نسبة رفع السعر، وكيف يكون ذلك” .
واختتم حديثه: أتصور أن ذلك كله سوف يكون خطوطًا عريضة مهمة بحيث يتم فهمها وتجنب المشاكل التي تحدث في السوق، لأن رفع الأسعار دون وجود عوامل واضحة لرفع السعر يؤثر سلبًا على المستفيدين”.
https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/03/ssstwitter.com_1743280599818.mp4
اقرأ أيضاً
ولي العهد يوجه برفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء وإصدار رخص البناء بشمال الرياض