انتهاء إجراءات القرعة العلنية لبيع وحدات كمبوند بارادايس وسط إقبال كثيف من المهندسين
تاريخ النشر: 3rd, December 2023 GMT
بمشاركة المهندس طارق النبراوي- نقيب المهندسين، عبر تقنية زووم، وحضور الأستاذ الدكتور هشام سعودى- وكيل النقابة ورئيس لجنة الإسكان بالنقابة العامة، والأستاذ الدكتور أحمد البدوي سيد- وكيل النقابة، والمهندس محمود عرفات- الأمين العام، والمهندس الاستشاري محمد ناصر- أمين الصندوق، والمهندس الاستشاري محمد حموده- الأمين العام المساعد، والمهندسة الاستشارية زينب عفيفي- أمين الصندوق المساعد.
. أجرت النقابة العامة للمهندسين قرعة علنية، برئاسة المهندس أحمد المصري- رئيس نقابة المهندسين الفرعية بالإسماعيلية ووكيل لجنة الإسكان بالنقابة العامة ورئيس لجنة القرعة، وعضوية المهندس الاستشاري فاروق الحكيم، لبيع 212 وحدة سكنية بإسكان النقابة بكمبوند بارادايس بالقاهرة الجديدة، وهي القرعة التي شهدت إقبالًا كثيفًا غير مسبوق من المهندسين، حيث تقدم عدد تجاوز 1000 مهندس لحجز الوحدات.
في بداية القرعة، رحَّب المهندس طارق النبراوي- نقيب المهندسين بالمشاركين في القرعة، واعدًا بأن تتم القرعة بمنتهى الشفافية، وبشكل نموذجي يرضي الجميع، مضيفًا: "نعد أن يكون هذا المشروع درة المشروعات في القاهرة الجديدة، ولائقًا بمهنة الهندسة ومهندسي مصر".
وكشف نقيب المهندسين، أن عام 2024 سيشهد طرحًا لمرحلة جديدة من مشروع بارادايس، واعدًا بالاستمرار في تنفيذ مشروعات الإسكان بالشكل الذي يرضي ويليق بالمهندسين، مشيرًا إلى أن هناك تعاونًا مع وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية لتشهد الفترة القادمة مجموعة من المشروعات الجديدة.
واختتم نقيب المهندسين كلمته، بتقديم الشكر لهيئة مكتب النقابة على الجهد المبذول للإعداد لفعاليات القرعة وكذلك للجنة الإسكان، لإنجاز مشروع كمبوند بارادايس.
من جانبه أكد الأستاذ الدكتور هشام سعودي، أن النقابة دائمًا تسعد وتشرف بما تقوم به من جهد في خدمة مهندسيها في مصر قاطبة، موضحًا أن الفترة القادمة ستشهد حزمة من مشروعات الإسكان، وأن هيئة المكتب والمجلس الأعلى للنقابة دائمًا يسعون إلى تقديم أفضل الخدمات،
وفي كلمته، أكد الأستاذ الدكتور أحمد البدوي، على أن الفترة المقبلة ستشهد طرح وحدات سكنية أخرى لمن لم يحالفه الحظ في الحصول على وحدة سكنية ضمن عدد الوحدات المطروحة، معربًا عن سعادته بالإقبال الكثيف من المهندسين.
فيما أكد المهندس محمود عرفات، أن الإقبال الكبير من المهندسين على هذه القرعة بأعداد فاقت 1000 مهندس هو دلالة واضحة على الثقة الكبيرة فى النقابة، و أن مجلس النقابة يسعى لتلبية طموحات المهندسين وتقديم أفضل الخدمات إليهم، موضحًا أنه زار كمبوند بارادايس عدة مرات قابل خلالها عددًا كبيرًا من سكانها للاستماع إلى ملاحظاتهم والعمل على حل أي مشكلات عالقة، ووعدهم أن يكون مشروع بارادايس واحدًا من أفضل التجمعات السكنية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، إيمانًا من هيئة المكتب والمجلس الأعلى أن من حق المهندس الحصول على سكن يليق به وأسرته، وعلى العمل من أجل توفير مزيد من المشروعات السكنية التي تناسب كل الفئات، والسعي خلال الفترة المقبلة للحصول على أراض لإقامة مشروعات سكنية تناسب شباب المهندسين وقدراتهم المادية بالتعاون مع مؤسسات الدولة المختصة.
وأضاف "عرفات": "نعدكم أن نكون وراءكم لإتمام كل ما تتمنونه فى الكمبوند، ولقد بذلنا مجهودًا كبير للإعداد بشكل جيد لاستقبالكم بما يليق بكم، و نسعى لتحسين أدائنا دائما، وإرضاء كل المهندسين".
من جانبه كشف المهندس الاستشاري محمد ناصر، أنه عند طرح المشروع تم الاستعانة بمتخصصين على درجة عالية من الخبرة في مجال التقييم العقاري من المسجلين بهيئة الرقابة المالية، ووفقًا لتقييمهم فإن السعر المطروح الآن بنظام التقسيط هو سعر الكاش، ووفقًا للتقييم كان من المفترض زيادة 20% عن كل سنة تقسيط، مما يعني أن يتخطى سعر المتر 35 ألفًا، وفقًا لسنوات التقسيط التى تصل إلى 6 سنوات، وعلى الرغم من ذلك تم الطرح بسعر الكاش دون زيادة، وذلك بعد موافقة هيئة المكتب وتصديق المجلس الأعلى.
وكشف "ناصر" أن النقابة لديها مشاريع تنفذها في مدينة العبور بواقع 12 عمارة، وهناك مرحلة جديدة العام القادم بمشروع بارادايس، بالإضافة إلى حوالي 250 وحدة في جنوب الأحياء بالسادس من أكتوبر سيتم طرحها العام القادم، موضحًا أنه يتم بالتنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية الحصول على قطعة أرض كبيرة فى منطقة حدائق العاصمة القريبة من العاصمة الإدارية ومدينة بدر، وهو مكان متميز، على أن يبدأ تنفيذ المشروع فور استلام الأرض.
من جانبه وجه المهندس الاستشاري محمد حموده، الشكر والتقدير لكل من شارك وساهم بجهده في إنشاء كمبوند بارادايس منذ شراء الأرض، مرورًا بلجان الإسكان المتعاقبة ومجالس النقابة المتوالية، واليوم يشهد حصاد جهدهم، كما توجه بالتحية والشكر لكل من حضر فعاليات القرعة لثقته في نقابة المهندسين، وهذه الثقة مقدرة من المجلس الحالي، متمنيًا التوفيق والحظ السعيد للجميع.
وبدوره أوضح المهندس الاستشاري أحمد المصري، كيفية سير فعاليات القرعة وخطوات التسجيل، لافتًا إلى أن هناك عدد كبير من الوحدات السكنية في نفس الكمبوند سيتم طرحها للقرعة بداية العام القادم، مؤكدًا أن الوحدات جميعها جاهزة للطرح وما يتبقى فقط في المشروع إنهاء أعمال اللاند سكيب، والذي سيبدأ العمل فيه بعد أسبوعين، متمنيًا أن يغطي عدد الوحدات طموحات المهندسين.
وانتهت إجراءات القرعة العلنية في وقت متأخر من مساء أمس، وحرص أعضاء هيئة مكتب النقابة حضور مراسم القرعة -والتى استمرت 9 ساعات- منذ بدايتها حتى نهايتها.
وقد أسفرت القرعة عن بيع 211 وحدة من الوحدات المطروحة والبالغ عددها 212 وحدة سكنية، وتأجيل طرح الوحدة المتبقية إلى القرعة القادمة.
يذكر أن النقابة قد اتاحت شراء كراسة الشروط وسداد مبلغ 200 ألف جنيه جدية دخول القرعة اعتبارا من يوم السبت 18/11/2023، لطرح عدد 212 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح بين 130 مترا و 185 مترا، بواقع عدد 13 وحدة مساحة 130 متر مربع، وعدد وحدتين مساحة 135 مترا مربع و181 وحدة مساحة 155 متر مربع وعدد 16 وحدة مساحة 185 متر مربع.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: المهندسين نقيب المهندسين المهندس طارق النبراوي القاهرة الجديدة المشروعات السكنية العاصمة الادارية نقابة المهندسین نقیب المهندسین من المهندسین وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
خلال كلمته بالجمعية العمومية للنقابة.. نقيب المهندسين يستعرض ما تم إنجازه خلال عام 2024
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
في كلمته التي ألقاها المهندس طارق النبراوي- نقيب مهندسي مصر، خلال انعقاد الجمعية العمومية العادية لعام 2025 وأمام حضور بلغ عدده 1083 مهندساً حتى الآن، وما زال توافد المهندسين مستمرًا. أكد على أن العام الماضي كان مليئًا بالتحديات، واستطاعت النقابة بدعم أعضائها أن تحول تلك التحديات إلى خطوات في تطوير العمل النقابي وإنجازات ملموسة على أرض الواقع، وقال: "نعمل على استكمال الملفات التي لم تُنجز، ويغمرنا طموح لا ينضب لمواصلة العمل من أجل مستقبل يليق بمكانة مهندسي مصر، فنقابة المهندسين ليست مجرد كيان إداري، بل هي بيت لكل مهندس، تدافع عن حقوقه، وتسعى لتطويره، والارتقاء بمستقبله".
وشدد نقيب المهندسين على أنه ما زال الإصرار موجودًا على عدم التفريط في حقوق المهندسين المتعلقة بأحداث الجمعية العمومية 30 مايو 2023، مؤكدًا أنه يتابع دون يأس أو كلل التحقيقات الجارية في النيابة العامة، لافتًا أنه تقدم بطلبات للاستعجال، ولكن القرار بيد النيابة العامة فقط.
وأكد "النبراوي" أن نقابة المهندسين المصرية لطالما كانت رائدة في العمل الوطني بوصفها الاستشاري الأول للدولة، واستطاعت استرداد هذا الدور بعد غياب، إذ شاركت برؤيتها ضمن قانون التصالح وتم الأخذ بملاحظاتها وتنفيذها، لتسترد النقابة دورها الرئيسي في هذا الملف بعد سحبه منها خلال فترة سابقة، مشيرًا إلى أن النقابة شاركت في إبداء رؤيتها بشأن هدم المقابر التراثية، وتطوير ميدان فيكتور عمانويل بالإسكندرية، وغيرهما من الملفات.
وعلى صعيد التعاون العربي، أوضح نقيب المهندسين أن النقابة قامت بدورها القومي في دعم القضايا العربية، وعلى رأسها القضية الفلسطينية، إذ كانت في طليعة من رفضوا وأدانوا في بيانات رسمية مخططات التهجير التي أطلقها ترامب، كما تم تنسيق الجهود مع النقابات المهنية في هذا الشأن.
وأضاف: انطلاقًا من مسؤولية قومية ووطنية، شكّلت النقابة "لجنة إعادة إعمار غزة" لوضع إستراتيجية للإعمار وتقديمها للجهات المعنية، وذلك في إطار الالتزام بدعم جهود الدولة المصرية والقيادة السياسية والتصدي لمحاولات تهجير الشعب الفلسطيني، وفي هذا الصدد تم تنظيم ندوة موسعة بحضور خبراء مصريين وفلسطينيين وعرب، مؤكدًا أن الجهود ستتواصل لدعم القضية الفلسطينية بكل السبل المتاحة.
وقال المهندس طارق النبراوي: "استعادة النقابة لدورها العام والوطني ساهَمَ في تعزيز قوتها، ومنحها القدرة والجرأة على العودة لاقتحام القضايا الشائكة، سعيًا للإصلاح المهني والنقابي بفاعلية أكبر، وعلى رأسها ملف إصلاح منظومة التعليم الهندسي، فقد واصلنا العمل عليه بخطوات ثابتة ومدروسة، إيمانًا بأن الارتقاء بالتعليم الهندسي هو الحل الجذري لكثير من مشكلات المهنة والارتقاء بها وعلى رأسها مشكلة طوابير البطالة التي تفشّت بين المهندسين"، وأكد أنه لن يسمح بأن تصبح نقابة المهندسين خلال فترة هذا المجلس "جراج" لمعدومي الكفاءة وغير المؤهلين، أو أداة صورية للحصول على كارنيه النقابة بغير حق، وأن الاهتمام بهذا الملف ليس وليد دورة نقابية حالية، لكنه ينظر إليه بوصفه قضية أمن قومي يتبناها منذ دورته الأولى في 2014، مشددًا أن التعليم الهندسي ملف شائك لن يُحَل بين ليلة وضحاها، قائلًا: "أعلم أن تنفيذ أي إصلاحات جوهرية سيقابلها مقاومة من بعض الأطراف وشبكات المصالح، لكننا نمتلك الإرادة القوية للاستمرار في إصلاح هذا الملف".
وأوضح أنه من هذا المنطلق، عُقد "مؤتمر التعليم الهندسي" بحضور وزيري التعليم العالي والبحث العلمي، والموارد المائية والري، ونخبة من خبراء التعليم الهندسي، وأنه بجانب ذلك، هناك دعاوى قضائية رفعها بصفته نقيبًا للمهندسين، ضد الدكتور وزير التعليم العالي بصفته، بشأن شروط القيد في النقابة، لرفض قيد الحاصلين على الثانوية العامة (قسم أدبي) والدبلومات الفنية غير المعادلة للثانوية العامة (علمي رياضة)، حفاظًا على مهنة الهندسة من التدهور وحمايةً للمستوى المهني للمهندسين.
وفيما يخص الدور الاجتماعي للنقابة، قال نقيب المهندسين: "اتخذنا إجراءات ملموسة لتحسين الأوضاع المعيشية لشيوخ المهنة من خلال زيادة المعاشات سنويًا، وأظهرت ميزانية هذا العام مؤشرات إيجابية تتيح لنا زيادة المعاش بنسبة 25% ليصل إلى 2000 جنيه شهريًا، تُصرف بأثر رجعي من يناير الماضي، وهو إنجاز غير مسبوق يحدث للمرة الأولى في تاريخ النقابة"، مشيرًا إلى أن معاش نقابة المهندسين يُعد أحد أعلى المعاشات على مستوى النقابات المهنية في مصر.
وأكد نقيب المهندسين أن مجلس نقابة المهندسين يدرك جيدًا أهمية استمرارية استثمارات النقابة، لذلك يبذل المجلس قصارى جهده من أجل تنمية موارد النقابة، لافتًا أن هناك ضمانات لوجود استثمارات تضمن زيادات لائقة للمعاش في الأعوام المقبلة، وفي هذا الصدد يتم حاليًا استلام 83 وحدة بقرية ريماس بعد تأخر عشر سنوات، وسيتم تجهيز بعضها وفقًا لرؤية مجلس النقابة لتكون مصيفًا للمهندسين في الساحل الشمالي، والوحدات المتبقية ستُطرح للبيع لصالح صندوق المعاشات، موضحًا أن أرض "مدينة بدر" جارٍ التفاوض بشأنها مع المطورين عبر تحالف مكاتب استشارية عملاقة (بشكل تطوعي للنقابة) لاختيار أفضل العروض، وأن هناك توسعات كبيرة في إسكان العبور، بجانب التخطيط لاستثمار أراضٍ في حدائق العاصمة.
مضيفًا أن هناك جهودًا تفصيلية بشأن الاستغلال الأمثل لأصول واستثمارات النقابة المعطلة كي يمضي هذا الملف قُدمًا خلال الفترة المقبلة وفقًا لخطة عمل متكاملة.
وقال: "حرصنا على إضافة أصول جديدة للنقابة من أجل خدمة المهندسين في كل النقابات الفرعية، وإنشاء نقابة للمهندسين في البحر الأحمر، تيسيرًا على مهندسي المحافظة، بجانب أعمال التطوير في كثير من مقرات النقابات الفرعية وكافة النوادي، حرصًا على تقديم خدمة اجتماعية راقية للمهندس، أبرزها وضع حجر الأساس لنادي المهندسين بقنا الجديدة وإطلاق أعمال الإنشاءات لنادي المهندسين بالأقصر، وافتتاح نادي المهندسين بسوهاج الجديدة، والانتهاء من أعمال التطوير في نقابتي الإسماعيلية وأسوان وغيرهما".
وفيما يتعلق بملف الدمغة، أشار "النبراوي" إلى أن عملية التحصيل ساهمت في تحقيق زيادة ملحوظة في الإيرادات، وذلك رغم التحديات والتراجع الذي شهده النشاط الاقتصادي خلال عام 2024.
وعلى صعيد الحقوق المهنية للمهندسين، أكد نقيب المهندسين أن النقابة تدافع بضراوة عن تعديل لوائح بدل التفرغ للمهندسين العاملين في الحكومة والقطاع العام حتى الحصول على أجور عادلة ملائمة لما يبذله المهندس من جهد، وقال: "تقدمنا بطلب للدكتور رئيس الوزراء في هذا الشأن، وجارٍ متابعة هذا الملف مع كافة الأجهزة المختصة".
وأشار إلى أن تأخير تعديل قانون النقابة الذي مضى عليه أكثر من 50 عامًا، يضيق الخناق على النقابة، ويعوّق مسيرتها، لافتًا أن جهودًا سياسية مكثفة بُذلت طوال الفترة الماضية من أجل تعديله وإنجاز هذه المهمة عبر التواصل واللقاء المباشر مع المؤسسات المعنية وعلى رأسهم المستشار محمود فوزي- وزير شؤون المجالس النيابية والتواصل السياسي، وأن النقابة تلقّت وعودًا بإنجاز هذه التعديلات هذا العام خلال الدورة الحالية لمجلس النواب، وفي هذا الشأن وجّه نقيب المهندسين الشكر للمسؤولين الذين يشاركون النقابة الاهتمام بهذه القضية الحيوية.
كما أكد المهندس طارق النبراوي، على التزام النقابة بتقديم أفضل الخدمات الصحية، كونها حقًّا أصيلًا للمهندسين وأسرهم، لذلك تم رفع سقف التغطية الطبية للمهندسين وأسرهم، ليصل الحد الأقصى لعام 2025 إلى 45,000 جنيه، قائلًا "المشروع تكافلي، لذا أقترح تدعيمه من صندوق المعاشات بمبلغ 20 مليون جنيه، تُخصَّص 10 مليون جنيه منها لصالح الأمراض الخطيرة"، مؤكدًا أن النقابة خاضت معركة تفاوضية نقابية واجتماعية مع المعامل الكبرى، حفاظًا على حقوق المهندسين والتي كللت بنجاح باهر بالوصول لأسعار عادلة ومرضية للمهندسين.
وفيما يخص تأهيل شباب المهندسين قال "النبراوي": "نضع هذا الملف نُصب أعيننا، وكان ملف تدريبهم أحد أولوياتنا، فحرصنا على توفير أفضل الفرص لتأهيلهم لمتطلبات سوق العمل من خلال التوسع في برامج التدريب وافتتاح المزيد من المعامل التدريبية في النقابة العامة والفرعيات، ليصل عدد المهندسين المستفيدين إلى آلاف المتدربين خلال عام واحد، ولم نقف عند هذا الحد، بل أطلقنا أكبر مشروع تدريبي في تاريخ النقابة، وهو برنامج إدارة المشاريع الاحترافية (PMP)، الذي يُعد مشروعًا قوميًا طموحًا لتدريب 10,000 مهندس خلال عام 2025، وقد بدأت بالفعل أولى دفعاته في التخرج، مما يسهم في فتح آفاق جديدة للمهندسين في سوق العمل المحلي والدولي".
واختتم نقيب المهندسين كلمته بالتأكيد على أن ما تحقق ليس سوى محطة في طريق طويل من العمل والعطاء، قائلًا: "ما زلنا نطمح للمزيد، مستندين إلى وحدتنا وقوتنا كمجتمع هندسي يعي حقوقه وواجباته، ويعمل من أجل رفعة المهنة وخدمة الوطن".
كما وجّه الشكر لأعضاء هيئة المكتب ومجلس النقابة على جهودهم الكبيرة والمخلصة، وتبنيهم ملفات شائكة، محققين نجاحات في بعضها، ومستمرين في العمل على الملفات الأخرى بإصرار وعزيمة، واعدًا بمواصلة العمل الدؤوب لتحقيق مزيد من النتائج الإيجابية التي تلبي تطلعات المهندسين.
الصحة: تخصيص عيادة للعقر وتوفير الأمصال واللقاحات بمستشفى حميات الخارجة