تبدأ من 194 ألف جنيه.. أسعار شقق الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري
تاريخ النشر: 3rd, December 2023 GMT
حددت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، أسعار شقق الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان التكميلي لـ«سكن كل المصريين 3»، بنظام التمويل العقاري، والذي تم فتح باب الحجز له اليوم، للمواطنين الحاجزين في الطرح الأول للإعلان، والمنطبق عليهم الشروط ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوافرة حاليًا لمنخفضي الدخل.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعيوجاءت أسعار شقق الإسكان الاجتماعي حسب ما حددتها وزارة الإسكان وصندوق التمويل العقاري، التي يتم طرحها اليوم الأحد 3 ديسمبر 2023 بعدد 100 ألف وحدة سكنية، كالتالي:
- تبدأ أسعار الوحدات من 194 ألف جنيه.
- تصل أسعار الواحد إلى 530 ألف جنيه وفقا لمكان كل وحدة.
- يتم سداد دفعات ربع سنوية تبدأ بعد 3 أشهر من غلق الإعلان ولمدة 3 سنوات.
- تبلغ قيمة الدفعة 6 آلاف جنيهًا.
- تم مضاعفة مبلغ الدعم المُقدم إلى المواطنين من 60 ألف جنيهًا إلى 120 ألف جنيهًا للوحدات تسليم 36 شهرًا.
- سيتم استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيهًا من خلال أحد مكاتب البريد المميكن خلال فترة الإعلان.
مساحات الشققووفقا للمعلن من وزارة الإسكان، فإن مساحات الشقق، تشمل على "90 مترًا عبارة عن 3 غرف وصالة، ويتم تقسيمها لوحدات جاهزة للتسليم، بنفس سعر وشروط الإعلان الأصلي، وهناك وحدات أخرى جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا بفائدة 7.5 % ثابتة لمدة 20 عامًا".
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان الاسكان التمويل العقاري أسعار شقق الإسكان الاجتماعي وزارة الإسكان شقق الإسکان الاجتماعی ألف جنیه جنیه ا
إقرأ أيضاً:
مدير شركة الليوان الملكي للعقارات محمد بوحارب: خفض أسعار الفائدة يضيف مزيدا من الانتعاش للقطاع العقاري الإماراتي في 2025
توقع مؤسس ومدير شركة الليوان الملكي للعقارات محمد بوحارب، أن يضيف خفض أسعار الفائدة في عام 2025 مزيدا من الانتعاش للقطاع العقاري في الإمارات، مع انخفاض تكلفة التمويل وزيادة عمليات الرهن العقاري، إلى جانب الإقبال على الأصول الأمنة ذات العوائد الثابتة مثل الذهب والعقار.
وقال بوحارب، أنه عندما تنخفض أسعار الفائدة، تتراجع كلفة اقتراض الأموال، بما في ذلك لأجل شراء العقارات.
وأفاد بو حارب، أن قطاع التمويل العقاري في الإمارات شهد تطورات ملحوظة في الفترة الأخيرة مع مصرف الإمارات المركزي خفض الفائدة في سبتمبر 2024 وذلك للمرة الأولى منذ عام 2020.
وتابع أن مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأميركي)، معدل الفائدة ثلاث مرات خلال عام 2024، بحيث باتت تتراوح حاليا بين 4.25 و4.50%، ومن المعروف أن بنوك الخليج بما فيها مصرف الإمارات المركزي تسير على خطة البنك المركزي الأمريكي بسبب ربط الدرهم بالدولار.
وأفاد بوحارب أن التقديرات بشأن خفض أسعار الفائدة بأنها قد تصل إلى 4 مرات في العام 2025، ولكن سيحدد ذلك مسار التضخم وهل سيتأثر بسياسات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب.
وأكد أنه أثناء دورة خفض الفوائد تكون الفرصة مناسبة للأشخاص المستعدين لاتخاذ قرار شراء العقار، إذ تتجه فائدة الرهن العقاري نحو الانخفاض، من ناحية تشير التقديرات إلى فورة أسعار العقارات في دبي ستواصل الارتفاع ولن تنخفض على المدى القريب، لذا اتخاذ قرار الاستثمار في ظل عوامل خفض الفائدة سيقلل التكلفة ويزيد فرص المكاسب المتوقعة.
وكشف أن استمرار وتيرة انخفاض أسعار الفائدة المصرفية سيشجع العديد من المستأجرين على التحول من الإيجار إلى التملك عبر الاقتراض بسعر فائدة منخفض وشراء منزل، لأنه في كثير من الأحيان تكون الأقساط قريبة من قيمة الإيجار.
من جهة أخرى، أوضح أن الإمارات تتجه نحو تعزيز الاستدامة في قطاع العقارات، مع التركيز على المباني الخضراء والمشاريع الصديقة للبيئة، هذا التوجه سيؤدي إلى زيادة الطلب على التمويل العقاري للمشاريع المستدامة. بالإضافة إلى ذلك، الابتكار في تصميم وتنفيذ المشاريع العقارية سيجذب المزيد من المستثمرين.
وأفاد بوحارب بأن الإمارات تستمر في تطوير بنيتها التحتية، مما يجعلها وجهة جذابة للاستثمار العقاري، بالإضافة إلى المشاريع الكبرى مثل توسعة شبكة المترو وتطوير المناطق الحضرية الجديدة ستزيد من جاذبية العقارات في المناطق المحيطة، وهذا سيؤدي إلى زيادة الطلب على التمويل العقاري لتمويل هذه المشاريع.
في الختام، أكد بوحارب أن التوقعات المستقبلية لقطاع التمويل العقاري في الإمارات ودبي تبدو واعدة. مع استمرار خفض الفائدة، وزيادة الاستثمارات العقارية، وتطور البنية التحتية، والتحول الرقمي، وتعزيز الاستدامة، من المتوقع أن يشهد القطاع نمواً ملحوظاً في السنوات القادمة.
اتصال هاتفي بين وزير الخارجية والهجرة ووزير خارجية الكويت