الاسكانن تمنح تيسيرات لجمعيات الإسكان التعاوني والنقابات المهنية لاستكمال تنفيذ المشروعات بالأراضي المخصصة لها بالمدن الجديدة
تاريخ النشر: 2nd, December 2023 GMT
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على منح جمعيات الإسكان التعاوني والنقابات المهنية (عدا المخصصة بالساحل الشمالي الغربي) تيسيرات لاستكمال تنفيذ المشروعات بالأراضي المخصصة لتلك الجهات بالمدن الجديدة، وذلك حرصًا من الهيئة على تمكين تلك الجهات من تنفيذ مشروعاتها لخدمة منتسبيها، ودفع معدلات التنمية بالمدن الجديدة.
وأوضح الدكتور عاصم الجزار، أن منح تلك التيسيرات وفقًا لعدة اعتبارات، تشمل ضوابط الجدية للمباني (سكنية أو خدمية) بأراضي تلك المشروعات، بحيث يتم اعتبار تنفيذ دور أرضى (كحد ادنى)، وإنهاء تشطيب الواجهات الخارجية المنفذة، وإنهاء تشطيب الأسوار المحيطة (حال وجودها) بأراضي التقسيم الداخلي داخل تلك المشروعات، إثباتا للجدية بقطع الأراضي بالتقسيم الداخلي وتنفيذا كليا، ويتم حساب الإنجاز بكامل المشروع على هذا الأساس، وحال الوصول لنسبة 80 % يعتبر ذلك تنفيذًا للمشروع، وبشرط تنفيذ كامل المرافق.
وأضاف الوزير: بالنسبة للأراضي التي تم إلغاء تخصيصها أو سحبها لحوزة الجهاز، ولم يتم إعادة طرحها، يتم إعادة التعامل عليها لتلك المشروعات وفقا لما يلى: دراسة إمكانية استقطاع الأراضي الفضاء بالتنسيق مع قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة والجهة السابق تخصيص أرض المشروع لها، مع أخذ هذا في الاعتبار عند إعادة التعامل، وفي حال عدم إمكانية الاستقطاع، أو عدم وصول نسبة الإنجاز بالمشروع لـ80 % بعد الاستقطاع، يتم إعادة التعامل بمنح مهلة 6 أشهر لاستكمال تنفيذ المشروع (بالقواعد السابق ذكرها)، على أن يتم الالتزام بسداد مقابل مادى بقيمة تمثل (25 %) طبقا للمعادلة المعمول بها، لاستكمال تنفيذ المشروع، وحال عدم الوصول لنسبة 80 % في نهاية المهلة، يتم مخاطبة الجهة لتقديم طلب لشراء مهلة 6 أشهر أخرى بسداد مقابل مادى بقيمة 25 % طبقا لذات المعادلة، وحال عدم الوصول لنسبة 80 % في نهاية المهلة الثانية يتم إنذار الجهة بمنحها مهلة شهر (طبقا للمادة 17 من اللائحة العقارية) للوصول لنسبة 80 %، وفى حالة عدم الالتزام، يتم إلغاء التخصيص طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، وفي حالة رغبة الجهات إعادة التعامل على تلك الأراضي، يتم تقديم طلب للتعامل بالأسعار المعمول بها حاليًا.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن الموافقة على منح التيسيرات، نصت على الالتزام بما يلى، يعتبر الوصول لنسبة إنجاز (80 %) تنفيذا كاملا للمشروع يُتابع عند المطابقة، بشرط تنفيذ كامل المرافق وأعمال تنسيق الموقع للأعمال المنفذة بالمشروع، مع عدم وجود مستحقات مالية على الجهة وفى حال وجود مستحقات يتم سدادها قبل منح المهلة أو جدولتها، والتنازل عن كافة الدعاوى القضائية المقامة ضد الهيئة أو الجهاز أو أي شخص بصفته، وأن تكون الوحدات أو العقارات المنفذة أو المزمع تنفيذها بالمشروع لصالح الأعضاء، ويتم عمل ملحق للتعاقد يتضمن المهل السابق ذكرها، ولا تسرى هذه التيسيرات على الأراضي الفضاء، ويشترط لتطبيقها ألا تقل نسبة الإنجاز بأرض المشروع عن 35 % في تاريخ انتهاء المدد الأصلية والمضافة أو الإلغاء أيهما أسبق.
وأضاف: لا تسرى هذه التيسيرات على الأراضي المخصصة للنقابات أو الجمعيات بالساحل الشمالي الغربي، أو بالمزايدات، وكذا المخصصة لبعض الجمعيات إسكان فاخر أو ضمن المشروع القومي للإسكان أو الأراضي المخصصة لغرض إنشاء وحدات إسكان اجتماعي، ويتم الإعلان بالجرائد الرسمية ومقار أجهزة المدن ومقر رئاسة الهيئة والموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة عن هذه الضوابط والتيسيرات، وفى حال عدم استجابة الكيانات سالفة الذكر، والتي تم إلغاء تخصيص الأراضي وسحبها لحوزة الجهاز، يتم اتخاذ كافة الإجراءات لإعادة طرح أراضي تلك المشروعات للاستفادة منها، وتحقيق التنمية المرجوة بالمدن الجديدة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الاسكان وزارة الإسكان الدكتور عاصم الجزار المدن الجديدة الأراضی المخصصة بالمدن الجدیدة تلک المشروعات حال عدم
إقرأ أيضاً:
الشباب والرياضة تعلن بدء تنفيذ المرحلة الأولى من تطوير استاد دمياط الرياضي
أعلنت وزارة الشباب والرياضة، تنسيقًا مع مديرية الشباب والرياضة بدمياط، ومحافظة دمياط؛ بدء العمل الفعلي في المرحلة الأولى من مشروع تطوير استاد دمياط الرياضي، بالتعاون مع إحدى الشركات الوطنية المتخصصة "سيتي كلوب".
تشمل المرحلة الأولى من المشروع تطوير منطقة الألعاب والملاعب المتعددة، إلى جانب إنشاء منطقة اجتماعية وكافيتريا ومنطقة ترفيهية متكاملة، على أن يتم استكمال المشروع خلال المرحلة الثانية التي تتضمن تنفيذ ملعب كرة قدم قانوني وحمام سباحة أوليمبي وآخر نصف أوليمبي.
وأكد الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة أن هذا المشروع يأتي في إطار خطة الوزارة لدعم وتطوير البنية التحتية الشبابية والرياضية بمحافظات الجمهورية، بما يواكب تطلعات شباب مصر، ويوفر لهم بيئة رياضية متكاملة تتيح ممارسة الأنشطة المختلفة، مشيرًا إلى الحرص على التعاون مع جميع الأجهزة التنفيذية بالمحافظات لتسريع وتيرة العمل بالمشروعات الجارية.
من جانبه، توجه الدكتور أيمن الشهابي محافظ دمياط بالشكر والتقدير إلى وزير الشباب والرياضة على دعمه الكامل لهذا المشروع الحيوي، مؤكداً أن التعاون المستمر مع الوزارة أثمر عن خطوات كبيرة لتعزيز الخدمات الرياضية والشبابية بالمحافظة.
يمثل تنفيذ مشروع تطوير استاد دمياط الرياضي، إضافة قوية للبنية التحتية الرياضية بالمحافظة، ويسهم في دعم ممارسة الرياضة بين مختلف الفئات العمرية.