مصدر يكشف موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء

أعلن مصدر بوزارة التنمية المحلية، عن موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك عقب موافقة مجلس النواب خلال جلسته العامة يوم الاثنين 20 نوفمبر الماضي، على مواد مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك بشكل نهائي.

قال المصدر، إنه سيتم تطبيق القانون بعد تصديق الرئيس عليه وإقرار اللائحة التنفيذية، حيث سيتم البدء في تفعيل القانون في فبراير المقبل، مضيفا: أنه سيتم فتح باب التصالح على مخالفات البناء التي يشملها القانون، ولم تتقدم من قبل، كما سيتم إتاحة الفرصة لكل من يريد التظلم بعد رفض طلب التصالح في السابق.

أسعار التصالح في مخالفات البناء

وأشار المصدر، إلى أنه بعد فتح باب التصالح ستكون أسعار التصالح في مخالفات البناء كما هى بحد أدنى 50 جنيهًا وحد أقصى 2500 جنيه للمتر، بالإضافة إلى إقرار خصم 5% إذا تم تقسيط المبلغ على مدار 5 سنوات وأيضًا في حال الدفع الفوري، بالإضافة إلى خصم ما تم دفعه من غرامات في الأحكام القضائية.

موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناءحالات التصالح في مخالفات البناء

هناك 8 حالات يتم فيها التصالح في قانون البناء الجديد وهى كالآتي:

1-في حالة إذا تم تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.

2-في حالة التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة، وذلك بالنسبة للتعديات الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة، أو والتعديات الواقعة قبل اعتماد خط التنظيم.

3- التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانوناً بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون «يستثنى من شرط الاتفاق المشار إليه الإخلال بحقوق الارتفاق من كافة أصحاب حقوق الارتفاق».

4- إذا كان هناك مخالفات تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.

موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء

5- في حالة تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق المخطط الاستراتيجي متى وافقت جهات الاختصاص عليها.

6- في حالة البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى قدم صاحب الشأن طلباً لتوفيق أوضاعه وفقاً للقانون.

7- و في حالة تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، بشرط أن يكون الاستخدام المطلوب التصالح عليه متكاملاً مع الاستخدامات المصرح بها بالمنطقة.

8-في حالة البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.

اقرأ أيضاًبعد الموافقة عليه.. 13 تيسيرا يقدمها قانون التصالح في مخالفات البناء للمواطن

برلماني: نحتاج التطبيق الجيد لقانون التصالح بمخالفات البناء من أجل إغلاق ذلك الملف نهائيا

المصدر: الأسبوع