مصدر يكشف موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء
تاريخ النشر: 2nd, December 2023 GMT
أعلن مصدر بوزارة التنمية المحلية، عن موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك عقب موافقة مجلس النواب خلال جلسته العامة يوم الاثنين 20 نوفمبر الماضي، على مواد مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك بشكل نهائي.
قال المصدر، إنه سيتم تطبيق القانون بعد تصديق الرئيس عليه وإقرار اللائحة التنفيذية، حيث سيتم البدء في تفعيل القانون في فبراير المقبل، مضيفا: أنه سيتم فتح باب التصالح على مخالفات البناء التي يشملها القانون، ولم تتقدم من قبل، كما سيتم إتاحة الفرصة لكل من يريد التظلم بعد رفض طلب التصالح في السابق.
وأشار المصدر، إلى أنه بعد فتح باب التصالح ستكون أسعار التصالح في مخالفات البناء كما هى بحد أدنى 50 جنيهًا وحد أقصى 2500 جنيه للمتر، بالإضافة إلى إقرار خصم 5% إذا تم تقسيط المبلغ على مدار 5 سنوات وأيضًا في حال الدفع الفوري، بالإضافة إلى خصم ما تم دفعه من غرامات في الأحكام القضائية.
موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناءحالات التصالح في مخالفات البناءهناك 8 حالات يتم فيها التصالح في قانون البناء الجديد وهى كالآتي:
1-في حالة إذا تم تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.
2-في حالة التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة، وذلك بالنسبة للتعديات الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة، أو والتعديات الواقعة قبل اعتماد خط التنظيم.
3- التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانوناً بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون «يستثنى من شرط الاتفاق المشار إليه الإخلال بحقوق الارتفاق من كافة أصحاب حقوق الارتفاق».
4- إذا كان هناك مخالفات تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
موعد تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء5- في حالة تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق المخطط الاستراتيجي متى وافقت جهات الاختصاص عليها.
6- في حالة البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى قدم صاحب الشأن طلباً لتوفيق أوضاعه وفقاً للقانون.
7- و في حالة تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، بشرط أن يكون الاستخدام المطلوب التصالح عليه متكاملاً مع الاستخدامات المصرح بها بالمنطقة.
8-في حالة البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.
اقرأ أيضاًبعد الموافقة عليه.. 13 تيسيرا يقدمها قانون التصالح في مخالفات البناء للمواطن
برلماني: نحتاج التطبيق الجيد لقانون التصالح بمخالفات البناء من أجل إغلاق ذلك الملف نهائيا
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: تطبيق قانون التصالح تعديلات قانون التصالح تعديلات مشروع قانون التصالح 2023 في مخالفات البناء قانون التصالح قانون التصالح فى مخالفات البناء قانون التصالح في مخالفات البناء مخالفات البناء مخالفات البناء الجديد مخالفات البناء قانون التصالح فی حالة
إقرأ أيضاً:
اعرف تفاصيل رسوم الفحص لطلب التصالح على مخالفات البناء
ينتهي التقديم على طلبات التصالح عن مخالفات البناء في بداية شهر مايو المقبل أي بعد 3 أشهر، ويكون ذلك عبر المنظومة الإلكترونية لطلبات التصالح عن مخالفات البناء عن طريق ملء البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة.
ويتساءل البعض عن رسوم الفحص لطلب التصالح على مخالفات البناء، وهو ما أوضحته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في نطاق المدن التابعة لها من خلال منشور الـPDF بعنوان «الدليل الإرشادي للمواطن للتصالح على مخالفات البناء»، إذ أن يتم سداد رسم فحص طلب التصالح طبقًا لفئات الرسم الآتية:
رسوم فحص طلب التصالح- إذا كان إجمالي مسطح الأعمال المخالفة حتى 250م2، تكون الرسوم 500 جنيه.
- إجمالي مسطح الأعمال المخالفة أكثر من 250م2 وحتى 500 م2، يكون ألف جنيه.
- إجمالي مسطح الأعمال المخالفة أكثر من 500م2 حتى 1000 م2، يكون ألفين جنيه.
رسوم فحص المخالفة أكثر من 1000م2 حتى 2000م2- إجمالي مسطح الأعمال المخالفة أكثر من 1000م2 حتى 2000م2، الرسوم 3000 جنيه.
- إجمالي مسطح الأعمال المخالفة أكثر من 2000م2 حتى 4000م2، الرسوم 4000 جنيه.
- إجمالي مسطح الأعمال المخالفة أكثر من 4000م2، الرسوم 5000 جنيه.
المعولي يرعى افتتاح مهرجان "سناو مقصدنا"