شروط وخطوات التعاقد على وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعم
تاريخ النشر: 2nd, December 2023 GMT
اتخذ مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري قرار بإطلاق مشروع تجريبي «أولي» للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد، ونستعرض خلال السطور التالية كل ما يخص الوحدات السكنية بنظام الإيجار.
على صعيد آخر يأتي ذلك تنفيذا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج « سكن كل المصريين»، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.
هذا ويتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة 1000 وحدة سكنية فى 4 محافظات، هم:
- المنوفية
- الجيزة
- الشرقية
- بني سويف، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع «سكن كل المصريين» الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
شروط التعاقد على وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعموتأتي شروط التعاقد على وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعم كالتالي:
شقق الإسكان الاجتماعي1) الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و 8000 جنيه شهرياً للأسرة.
2) الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 2500 جنيه.
3) المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
4) الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.
5) يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
6) يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
7) يتحمل العميل غرامة بنسبة 2% شهرياً في حالة تأخر عن السداد في المواعيد المقررة وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى اجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
8) إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
9) إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
تفاصيل دعم الوحدات السكنية بنظام الإيجاروأما عن تفاصيل دعم الوحدات السكنية بنظام الإيجار، فجاءت كالتالي:
- أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
- ويكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
ويتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتابع تنفيذ 5256 وحدة بـ سكن كل المصريين في حدائق أكتوبر
شقق بالإيجار التمليكي من الإسكان الاجتماعي 2023.. التفاصيل
وزير الإسكان يتفقد محطة تنقية مياه الشرب بمدينة 6 أكتوبر بطاقة إجمالية 1.6 مليون م3 يومياً
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي الإسكان الاجتماعي بالإيجار الاسكان الاجتماعي الاسكان الاجتماعي بنظام الإيجار شقق الإسكان الاجتماعي شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار شقق الاسكان الاجتماعي وحدات سکنیة بنظام الإیجار مدة الإیجار
إقرأ أيضاً:
تنفيذ 4560 وحدة سكنية جديدة لمحدودي الدخل بمدينة 15 مايو
قال المهندس علي محمد سعد علي، رئيس جهاز تنمية مدينة 15مايو، إنه تم الانتهاء من تنفيذ 4560 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن كل المصريين” بمحور محدودى الدخل بمنطقة النرجس.
وأضاف “رئيس جهاز تنمية مدينة 15 مايو”، أن عدد الوحدات السكنية بمنقطة النرجس بمحور محدودي الدخل بلغ 10680 وحدة، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذها بالكامل على مشارف عام 2026.
وأوضح “محمد سعد"، أنه جاري الإنتهاء من تنفيذ 2976 وحده سكنية جديدة، بمنطقة الزهراء، وشمال سوق التونسى، لمحدودى الدخل، وسوف يتم إنشاء وحدات بمنطقة القرنفل لمتوسطى الدخل.
ويشار إلى أن إجمالى عدد الوحدات ضمن مشروع سكن كل المصريين، بمحوري محدود ومتوسط الدخل بلغ 21612 وحدة سكنية، مقسمين على 19428 وحدة لمحدودى الدخل، و2184 وحدة لمتوسطى الدخل.
الجزائر تصدر بيانا مهما لمواطنيها قبل أداء الحج أو العمرة