الاقتصادي بيع 103 وحدات بـ 1.3 مليار درهم في «دستركت ون ويست»
تاريخ النشر: 12th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة الإمارات عن بيع 103 وحدات بـ 1.3 مليار درهم في دستركت ون ويست، ت + ت الحجم الطبيعي تجاوزت مبيعات المرحلة الأولى لمشروع دستركت ون ويست في مدينة محمد بن راشد، والتي تم تسجيلها يوم أمس حاجز .،بحسب ما نشر صحيفة البيان، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات بيع 103 وحدات بـ 1.
ت + ت - الحجم الطبيعي
تجاوزت مبيعات المرحلة الأولى لمشروع «دستركت ون ويست» في مدينة محمد بن راشد، والتي تم تسجيلها يوم أمس حاجز المليار درهم، حيث سجلت دائرة الأراضي والأملاك أمس 103 صفقات بيع لقطع أراضٍ مخصصة للفلل في المشروع بلغت قيمتها 1.35 مليار درهم. وبذلك تتجاوز قيمة مبيعات المشروع المسجلة منذ بداية الشهر الجاري 2.4 مليار درهم قيمة 192 صفقة.
وكانت «البيان» قد نشرت تفاصيل هذا المشروع الذي يعد أحدث إضافة لمشهد المنازل والفلل الفاخرة في دبي، حيث تبلغ القيمة الإنشائية للمشروع 3.3 مليارات، ويضم 467 منزلاً، ومن المتوقع إنجازه خلال النصف الأول 2027.
ويتميز المشروع ببحيرة كريستالية ضخمة بشواطئ رملية ومناطق مخصصة للسباحة، ويتوسط البحيرة جزيرة بفلل فائقة الفخامة تحمل اسم «آيلند مانشنز» ترتبط بجسر مع باقي المشروع، إضافة إلى جزيرتين رمليتين أصغر حجماً للأنشطة الترفيهية. وبلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس أكثر من 3.2 مليارات درهم، حيث شهدت الدائرة تسجيل 650 مبايعة بقيمة 2.55 مليار درهم، منها 134 مبايعة للأراضي بقيمة 1.53 مليار درهم و516 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 1.02 مليار درهم.
وقد جاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 40 مليون درهم في منطقة الجداف، تليها مبايعة بقيمة 30 مليون درهم في منطقة القوز الثانية، تليها مبايعة بقيمة 30 مليون درهم في منطقة القوز الثانية.
وقد تصدرت منطقة القوز الثانية المناطق من حيث عدد المبايعات، إذ سجلت 103 مبايعات بقيمة 1 مليار درهم، وتلتها منطقة الحبية الخامسة بتسجيلها 9 مبايعات بقيمة 21 مليون درهم، وثالثة في جبل علي الأولى بتسجيلها 4 مبايعات بقيمة 14 مليون درهم. أما فيما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل، فقد جاءت مبايعة بقيمة 74 مليون درهم بمنطقة مدينة دبي الملاحية كأهم المبايعات تلتها مبايعة بقيمة 22 مليون درهم في منطقة ند حصة، وأخيراً مبايعة بقيمة 17 مليون درهم في منطقة نخلة جميرا.
وسجلت الرهونات قيمة قدرها 578.62 مليون درهم منها 17 رهن أراض بقيمة 458.78 مليون درهم و66 رهن فلل وشقق بقيمة 119.84 مليون درهم، وكان أهمها بمنطقة ند الشبا الثالثة بقيمة 442 مليون درهم، وأخرى في منطقة مجمع دبي للاستثمار الأول بـ 10 ملايين درهم. وأما الهبات فقد شهدت تسجيل 40 هبة بقيمة 64.04 مليون درهم كان أهمها بمنطقة جبل علي الصناعية الثانية بقيمة 17.26 مليون درهم، وأخرى في منطقة البرشاء جنوب الرابعة بقيمة 13.56 مليون درهم.
تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز
طباعة Email فيسبوك تويتر لينكدين Pin Interest Whats Appالمصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس بقیمة 1
إقرأ أيضاً:
1.9 مليار درهم أرباح الدار خلال الربع الأول بنمو 22%
أبوظبي (الاتحاد)
ارتفعت الأرباح الصافية لشركة الدار بنسبة 22% على أساس سنوي خلال الربع الأول من العام 2025 إلى 1.9 مليار درهم.
وارتفع صافي أرباح الدار قبل الضريبة بنسبة 33% على أساس سنوي إلى 2.2 مليار درهم.
وشهدت مبيعات المشاريع التطويرية نمواً قوياً، محققةً 8.9 مليار درهم، بزيادة قدرها 42% على أساس سنوي، وجاء ذلك مدعوماً بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والمخزون الحالي.
وحظيت مشاريع الشركة بإقبال قوي من المشترين الدوليين، حيث ارتفعت مبيعات الدار في دولة الإمارات للمشترين الدوليين والمقيمين إلى 7.4 مليار درهم، أي ما يعادل 87% من إجمالي المبيعات في الإمارات.
وبلغ حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية مستوى قياسياً قدره 55.7 مليار درهم، فضلاً عن تسجيل إيرادات في دولة الإمارات بقيمة 46.7 مليار درهم، مما يبشر بنمو الإيرادات خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة.
وعززت الدار هيكل رأسمالها ومرونتها المالية من خلال إصدار سندات رأسمال هجينة بقيمة 3.7 مليار درهم، وصكوك خضراء بقيمة 1.8 مليار درهم، بالإضافة إلى توفير تسهيلات ائتمانية متجددة مشتركة بقيمة 9 مليارات درهم وأداة رأسمالية هجينة بقيمة 1.8 مليار درهم من شركة أبولو.
وواصلت الدار للاستثمار تحقيق استراتيجيتها للتنويع والنمو، حيث ارتفعت أرباحها قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 10% على أساس سنوي، لتصل إلى 764 مليون درهم بزيادة قدرها 20%، باستثناء المكاسب المحققة من عمليات بيع الأصول، ونمت أصولها المُدارة إلى 46 مليار درهم.
وارتفعت ربحية سهم الدار بنسبة 25% على أساس سنوي إلى 0.20 درهم، مدعوماً بنمو الأرباح عبر جميع منصات الدار.
وتمتلك الدار سيولة نقدية كبيرة لدعم خطط نموها تتضمن 10.2 مليار درهم كأرصدة نقدية متاحة للاستخدام وغير مقيدة، بالإضافة إلى 19.3 مليار درهم تسهيلات مصرفية غير مسحوبة، كما في نهاية مارس.
وقال معالي محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة الدار: يعكس الأداء القوي الذي حققته الدار في بداية العام مدى قوة وتنوع قطاعات أعمالنا، وقدرتنا على العمل بكفاءة وتحقيق النمو ضمن إطار استراتيجية واضحة لتحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل.
وتوفر دولة الإمارات بيئة مواتية للاستقرار ونمو الأعمال، حيث تركز على الاستثمار في القطاعات الحيوية وتهيئة مناخ جاذب للأعمال وتنويع مصادر الاقتصاد.
وأضاف: في ظل هذه البيئة المحفزة، ووصول حجم الإيرادات المتراكمة لمشاريعنا التطويرية مستوى قياسياً قدره 55.7 مليار درهم، تتمتع الدار بمكانة جيدة تؤهلها لتقديم أداء مستدام وتوظيف رأس المال بكفاءة عالية، وتعزيز دورنا كشريك طويل الأمد في رسم ملامح التنمية الاقتصادية بدولة الإمارات.
ومن جهته قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار: حققت الدار أداءً مالياً قوياً خلال الربع الأول، مدفوعاً بالزخم المتواصل عبر قطاعات أعمالها الرئيسية، حيث حقق صافي أرباح المجموعة بعد الضريبة زيادةً بنسبة 33% ليصل إلى 2.2 مليار درهم.
وحافظت مبيعات مشاريعنا التطويرية على قوتها، مسجلةً نمواً بنسبة 42% إلى 8.9 مليار درهم، بينما نواصل العمل على مشاريعنا الجديدة قيد الإنشاء وفق الخطط الموضوعة، وسط استمرار الإقبال الكبير من المشترين المحليين والدوليين.
وفي الوقت نفسه، واصلت محفظتنا الاستثمارية تحقيق نتائج إيجابية، حيث ساهمت عمليات الاستحواذ الأخيرة، وارتفاع أسعار الإيجارات، ومستويات الإشغال شبه الكاملة، في نمو الإيرادات واستقرار الدخل.
وبادرت الدار مطلع هذا العام إلى اتخاذ إجراءات استباقية لتعزيز قوتها ومرونتها المالية وزيادة سيولتها، من خلال طرح إصدارات في أسواق رأس المال والحصول على قرض مشترك. ومع تنوع أعمالنا وقوة إيراداتنا المتراكمة واستراتيجيتنا الحصيفة لاستخدام رأس المال، نحن على يقين بأن الدار تتمتع بوضع جيد يؤهلها لتحقيق قيمة طويلة الأجل لمساهمينا.
العدو الإسرائيلي يشدد إجراءاته العسكرية على حاجز الحمرا في الأغوار الشمالية