خبير عقارى: الاستثمار في العقارات أفضل من الذهب
تاريخ النشر: 29th, November 2023 GMT
قال الدكتور وليد رزق خبير العقارات، إن العقارات والذهب يُعتبران وجهان مُميزان للاستثمار بشكل عام، موضحا أن الذهب يتأرجح ما بين الصعود والهبوط بعكس العقارات في صعود دائم بدون هبوط.
وأضاف “رزق”، في مداخلة هاتفية عبر فضائية “القاهرة والناس”، أن أسهم العقارات صعدت بمقدار أكثر من 70% خلال العام الجاري، موضحًا أنه يُنصح بالاستثمار في العقارات من خلال نظام التقسيط على أطول فترة ممكنة.
وأوضح أن فرص الاستثمار في مجال العقارات خلال الفترة الحالية أفضل من أي شيء آخر بسبب الانخفاض الموجود في قيمة العملة، مشيرا إلى أن مجال العقارات مُتاح به مجال التقسيط بعكس الذهب ليس به فرصة التقسيط، وهذا أبرز ما يُميز مجال العقارات.
وأشار إلى أن فرص الاستثمار في المناطق الجديدة تكون مرتفعة، وأكبر مثال على ذلك هو العاصمة الإدارية الجديدة كمجال مميز للاستثمار.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: الذهب الاستثمار في العقارات
إقرأ أيضاً:
الذهب يسجل أفضل أداء شهري منذ مارس 2024 لأعلى مستوى في التاريخ
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
ارتفع الذهب العالمي إلى أعلى مستوياته على الاطلاق خلال تداولات اليوم الجمعة في آخر جلسات تداول شهر يناير، في طريقه ليسجل أفضل أداء شهري منذ مارس 2024، يأتي هذا في ظل تزايد الطلب على الذهب كملاذ آمن بسبب المخاوف من تأثير فرض الولايات المتحدة لتعريفات جمركية متزايدة قد تسبب اضطرابات تجارية.
وسجل سعر أونصة الذهب العالمي أعلى مستوى تاريخي اليوم عند 2801 دولار للأونصة ليتداول حالياً عند المستوى 2793 دولارا للأونصة بعد أن افتتح تداولات اليوم عند 2794 دولارا للأونصة، وفق جولد بيليون.
وارتفع الذهب أمس بنسبة 1.2% مسجلا ارتفاع قياسي ليقبل الذهب حالياً على تسجيل ارتفاع للأسبوع الخامس على التوالي، حيث توشك تداولات شهر يناير على الانتهاء بارتفاع بنسبة 6.5%.
وأدى التصعيد الأخير في سياسات التجارة الأمريكية منذ تولي دونالد ترامب الرئاسة الأمريكية إلى إدخال قدر كبير من عدم اليقين في الأسواق العالمية. فقد أدى إعلانه عن رسوم جمركية باهظة على الواردات من دول البريكس (البرازيل وروسيا والهند والصين وجنوب إفريقيا) إلى زيادة المخاوف بشأن الصراعات التجارية المحتملة وتداعياتها الاقتصادية.
كما كرر “ترامب” تعهده بتنفيذ تعريفات جمركية بنسبة 25% على الواردات من كندا والمكسيك اعتبارًا من 1 فبراير، مع فرض تعريفات جمركية إضافية محتملة على السلع الصينية.
وتسببت حالة عد اليقين في الأسواق المالية إلى اندفاع المستثمرين إلى الذهب كملاذ آمن، وهو ما تسبب في ارتفاع أسعار الذهب بشكل متزايد منذ تولي ترامب الرئاسة الأمريكية.
وفي وقت سابق من هذا الأسبوع أبقى البنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي على سعر الفائدة ثابت بدون تغيير، حيث أشار رئيسه جيروم باول إلى عدم وجود خطط فورية لخفض أسعار الفائدة، وأن بيانات التضخم والوظائف ستحدد متى سيكون التيسير النقدي مناسبًا.
وينتظر المشاركون في السوق الآن بيانات مؤشر أسعار الإنفاق الاستهلاكي الشخصي الأمريكي لشهر ديسمبر، وهو مقياس التضخم المفضل لدى البنك الاحتياطي الفيدرالي والمقرر صدوره في وقت لاحق من اليوم.
ويمكن أن تؤثر القراءة الأعلى من المتوقع على قرارات السياسة التي يتخذها لببنك الاحتياطي الفيدرالي مما قد يؤثر على أسعار الذهب.
من جهة أخرى، وفي ظل المخاوف من الرسوم الجمركية الأمريكية، ارتفع الذهب المُسلم إلى المستودعات المعتمدة من بورصة كومكس للسلع في نيويورك إلى أعلى مستوى منذ يوليو 2022 حيث انتقل الذهب من بورصة لندن بسبب مخاوف المستثمرين من التداعيات التي قد تنشأ من سياسة التعريفات الجمركية الأمريكية.
إن المزيد من المكاسب قد تكون في انتظار الذهب إذا تحولت التهديدات بالرسوم الجمركية من كونها مفهومًا للمساومة إلى حقيقة اقتصادية، وقد نشهد الأسعار قد تتحرك في ارتفاع فوق المستوى 2800 دولار للأونصة.
هذا وتستمر حركة الذهب في الجلسة الأسيوية ضعيفة حيث أغلقت الأسواق الصينية بمناسبة عطلة رأس السنة القمرية الجديدة، وتعد الصين أكبر مستهلك للذهب في العالم ولهذا فغياب الأسواق تؤثر على سيولة التداول على الذهب.
اتصال هاتفي بين وزير الخارجية والهجرة ووزير خارجية الكويت