مبيعات الوحدات السكنية للأجانب في تركيا تشكل أزمة
تاريخ النشر: 26th, November 2023 GMT
أنقرة (زمان التركية) – دعا نائب الأمين العام لبلدية إسطنبول الكبرى، بوغرا جوكجا، إلى وقف بيع الوحدات السكنية للأجانب.
وقال بوغرا جوكجا، في تغريدة عبر حسابه بمنصة اكس، إنه تم بيع 94 ألف و642 وحدة سكنية للأجانب في ثلاثة مدن كبرى خلال الفترة بين عامي 2020 و2023.
وذكر جوكجا أنه خلال الفترة عينها ارتفع متوسط سعر الوحدة السكنية في إسطنبول إلى 521 ألف ليرة إلى 4.
وأوضح جوكجا أنه خلال الفترة بين عامي 2020 و2023 بلغ إجمالي مبيعات الوحدات السكنية إلى الأجانب 197 ألف و477 وحدة سكنية وأن واحدة من كل وحدتين سكنتين تم بيعها للأجانب في تلك الفترة كانت تقع ضمن نطاق البلديات الكبرى الثلاثة السابق ذكرها.
وأضاف جوكجا أن مبيعات الوحدات السكنية للأجانب أدت إلى اضطراب السوق من ناحية الأسعار وعمقت مشكلة الوحدات السكنية غير المأهولة.
وأكد جوكجا أن التوقعات تشير إلى وجود ما بين 450 -750 ألف وحدة سكنية غير مأهولة في مدينة إسطنبول مفيدا أن عدم استغلال الوحدات السكنية يؤثر على سوق العقار بتقليل العرض على الوحدات السكنية المطروحة للإيجار.
وشدد جوكجا على ضرورة إيقاف بيع الوحدات السكنية للأجانب قائلا: “مطلع العام الجاري أوقفت كندا بيع الوحدات السكنية للأجانب لمدة عامين. وفي نيوزيلندا خلال عام 2017 تم حذر شراء الأجانب للمنازل الحالية. يتم اتباع مثل هذه الاجراءات في العديد من الأماكن مثل استراليا وهونغ كونغ مما أسفر عن انخفاض اسعار الوحدات السكنية بنسبة واضحة. وإيقاف بيع الوحدات السكنية للأجانب في سائر أرجاء تركيا لفترة معينة سيؤثر إيجابا على توازن سوق العقارات، اليوم هناك حاجة لاتخاذ اجراءات لحماية حق المسكن وتشمل إنتاج وغرض مساكن اجتماعية شاملة وبأشكال مختلفة لحل أزمة المسكن التي تشهدها البلديات الكبرى الثلاثة وسائر أرجاء البلاد”.
Tags: أزمة السكنتركيامبيعات الوحدات السكنية للأجانبالمصدر: جريدة زمان التركية
كلمات دلالية: أزمة السكن تركيا للأجانب فی
إقرأ أيضاً:
الخزانة التركية تقترض 31.9 مليار ليرة
أنقرة (زمان التركية) – اقترضت وزارة الخزانة والمالية التركية 31 ملياراً و919.1 مليون ليرة في مزادين للسندات حكومية.
في المزاد الأول، تم إعادة إصدار سندات حكومية ذات قسيمة ثابتة بأجل استحقاق لمدة سنتان (602 يوم) وقسيمة بنسبة 18% كل 6 أشهر. وبلغ سعر الفائدة البسيط 39.88% وسعر الفائدة المركب 43.85%.
في هذا المزاد، بلغ العطاء الاسمي 40 مليارًا و422.5 مليون ليرة، تم بيع مبلغ 12 مليارًا و608.5 مليون ليرة من السندات بصافي مبيعات بقيمة 13 مليارًا و581 مليون ليرة.
وفي المزاد تم تلبية كل العروض المقدمة من الجمهور بقيمة 4 مليارات ليرة، وتم استلام 14 مليارًا و213.4 مليون ليرة من صناع السوق وتم بيع 7 مليارات ليرة لهذه الشريحة.
وفي المزاد الثاني، تم إعادة إصدار سندات حكومية بسعر فائدة متغير لمدة 6 سنوات (2310 يومًا) وبقسيمة سداد كل 6 أشهر، حيث بلغ سعر الفائدة الدورية 23.33%.
وفي هذا المزاد، حيث بلغ العطاء الاسمي 16 مليارًا و55 مليون ليرة، تم بيع مبلغ 7 مليارات و55 مليون ليرة بصافي مبيعات 6 مليارات و338.1 مليون ليرة.
وفي المزاد حيث لم يكن هناك أي عروض من الجمهور، تم استلام 1 مليارًا و752.5 مليون ليرة من صناع السوق، وبلغت المبيعات الصافية لهذه الشريحة مليار ليرة.
بهذا، فإن الخزانة قد اقترضت إجمالي مبلغ 31 مليارًا و919.1 مليون ليرة.
Tags: أنقرةاسطنبولاقتراضالخزانة التركيةتركيا
شرفة يثمن تقدم أشغال إعادة تهيئة السد الأخضر