إسكان النواب تكشف فرصة شراء شقة بالدولار واسترداد قيمتها بعد 10 سنوات
تاريخ النشر: 26th, November 2023 GMT
علق طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بالنواب، على فكرة بيع شقة أو وحدة سكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولار، مشددًا على أنها فكرة جيدة جدًا وقائمة على أفكار خارج الصندوق تساعد جميع الأطراف كالحكومة المصرية في توفير العملة بالدولار المطلوبة وتيسير البيع للمطور العقاري والمشتري سيكون هو الرابح الأكبر.
وأوضح "شكري"، خلال حواره مع الإعلامي خيري رمضان، ببرنامج "حديث القاهرة"، أن هذه الفكرة ستحدث رواج كبير جدًا في سوق العقارات، مشددًا على أنه سيتم تنظيمها من خلال قرار حكومي، موضحًا أن المشتري سيعود له أمواله بجانب الاحتفاظ بالوحدة وهو فكر جديد ومميز جدًا.
وأشار إلى أن مشتري الوحدات السكنية بالدولار هو الرابح الأكبر في هذه الحلقة، إذ أنه سيحصل على الأموال التي دفعها بعد 10 سنوات، مشددًا على أن المشتري بالدولار للوحدة سيحصل على سعر الوحدة ولم يتم تحديد آلية حصوله على المبالغ المدفوعة إما بالجنية أو بالدولار.
بيع شقة أو وحدة سكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولاروأضاف أن الحكومة فكرت في هذا الإطار بشكل رشيد بتحقيق التوازن لكافة الأطراف، موضحًا أن الطريقة التي وضعتها الحكومة المصرية فيما يخص بيع الوحدات السكنية للأجانب والمصريين المقيمين بالخارج بالدولار هي جيدة تجعل المتطور يبيع الوحدات السكنية بشكل أسهل وأسرع والمشتري مستفيد ايضًا.
ومن جانب أخر، أردف طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بالنواب، أن بيع الوحدات السكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولار هي فكرة جيدة جدًا قائمة على أفكار خارج الصندوق تساعد جميع الأطراف، من بينها الحكومة المصرية في توفير العملة بالدولار المطلوبة، وتيسير البيع للمتطور العقاري ومشتري الوحدة سيكون الرابح الأكبر.
وأوضح "شكري"، خلال حواره مع الإعلامي خيري رمضان، ببرنامج "حديث القاهرة"، أن مشتري الوحدات السكنية بالدولار هو الرابح الأكبر في هذه الحلقة، إذ أنه سيحصل على الأموال التي دفعها بعد 10 سنوات، مشددًا على أن المشتري بالدولار للوحدة سيحصل على سعر الوحدة ولم يتم تحديد آلية حصوله على المبالغ المدفوعة إما بالجنية أو بالدولار.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: شقة شراء شقة الدولار الوحدات السكنية الحكومة المقیمین بالخارج الوحدات السکنیة الرابح الأکبر سیحصل على
إقرأ أيضاً:
لمدة 3 سنوات.. بنك مصر يخفض الفائدة 0.5% على شهادتي ادخار |تفاصيل
يهتم قطاع كبير من المواطنين، بمعرفة حركة شهادات الادخار بالبنوك المختلفة، وتعد شهادات بنك مصر من أهم ما يشغل البحث عبر مواقع التواصل وجوجل لمعرفة الجديد.
وأعلن بنك مصر، اليوم الاثنين، تخفيض العائد على شهادتي ادخار “القمة” و”إيليت” بالدولار الأمريكي لمدة 3 سنوات، لتصبح 8% و6% سنويًّا، بدلًا من 8.5% و6.5%.
ويبدأ العمل بسعر العائد المعدل في كل فروع البنك اعتبارًا من يوم الغد الموافق 24 ديسمبر 2024، وذلك للشهادات الجديدة التي سيتم إصدارها.
شهادات بنك مصر الدولاريةشهادة القمة
شهادة “القمة” ذات عائد 8 ٤% سنويًّا هي شهادة اسمية تصدر للمصريين والأجانب، بفئة 1000 دولار أمريكي ومضاعفاتها، ويصرف العائد مقدمًا للسنوات الثلاث (24%) تراكميًّا بالجنيه المصري.
ويبدأ تاريخ إصدار الشهادة من يوم العمل التالي للإيداع، ويعد أساس العائد والاسترداد، ويتم استرداد الشهادات بالدولار الأمريكي طبقًا للشروط والأحكام المنظِّمة لذلك.
شهادة إيليت
كما أن شهادة “إيليت” ذات عائد 6% سنويًّا، هي شهادة اسمية تصدر للمصريين والأجانب بفئة 1000 دولار ومضاعفاتها.
ويبدأ تاريخ إصدار الشهادة من يوم العمل التالي للإيداع، ويعد أساس العائد والاسترداد، ويتم صرف العائد ربع سنوي بالدولار الأمريكي، طبقًا للشروط والأحكام المنظمة لذلك.
كما يمكن لحاملي شهادة إيليت لبنك مصر الاقتراض بالجنيه المصري وحتى 50% من المعادل للقيمة الاسمية للشهادة بالجنيه المصري، وبحد أقصى 10 ملايين جنيه، ويتم استرداد الشهادات بالدولار الأمريكي طبقًا للشروط والأحكام المنظمة لذلك.
يمكن شراء الشهادات بالنسبة للمصريين أو غير المصريين من خلال الموقع الإلكتروني للبنك والإنترنت والموبايل البنكي BM Online، وفروع بنك مصر داخل وخارج مصر وشبكة آلات الصراف الآلي، كما يمكن استرداد الشهادات بعد مُضي 6 أشهر وفقَا لقواعد الاسترداد المميزة المعمول بها بالنسبة لتلك الشهادات.
وجاء قرار بنك مصر بعد أن خفض الاحتياطي الفيدرالي- البنك المركزي الأمريكي- سعر الفائدة للمرة الثانية على التوالي 0.25% في آخر اجتماع له في 2024 الأربعاء الماضي، لينخفض العائد على الدولار إلى 4.25% و4.5%.
1.5% زيادة في إجمالي المساحة المنزرعة عام 2022 / 2023