«المهندسين» تعلن عن وحدات إسكان للأعضاء بالقاهرة الجديد.. الأسعار والشروط
تاريخ النشر: 25th, November 2023 GMT
أعلنت نقابة المهندسين، عن طرح وحدات سكنية تابعة لإسكان النقابة بالقاهرة الجديدة كومباوند باراديس، وذلك بنظام البيع عن طريق القرعة العلنية التي من المقرر إجراؤه يوم السبت المقبل الموافق 2 ديسمبر 2023، وذلك بمساحات مختلفة تبدأ من 130 إلى 185 متر، على أن تكون طريقة السداد متنوعة وتسهيلات حتى 6 سنوات بدون فوائد، وتستعرض «الوطن» في السطور التالية تفاصيل حجز الوحدات السكنية والأسعار الخاصة بكل وحدة، كما حددتها كراسة الشروط.
وأوضحت نقابة المهندسين في كراسة الشروط الخاصة بإسكان النقابة بكومباوند باراديس، أن سعر المتر المسطح للدور الأرضي 19500 جنيه، بينما سعر المتر المسطح للدور المتكرر 20 ألف جنيه ، موضحة أن هناك نسبة تميز بنسبة 2% تضاف على قيمة كل تميز بحري ، وتشمل الأسعار حصة الوحدة فيما يخصها من مقايسات المرافق ، ويتم تركيب عدادات الكهرباء والمياه والغاز بمعرفة مالك الوحدة.
نظام الحجزوحددت نقابة المهندسين نظام الحجز في وحدات الإسكان على أن يكون موعد القرعة العلنية 2 ديسمبر 2023، وجاء نظام الحجز كالتالي:
1- يتم الحجز بنظام القرعة العلنية .
2- تتم معاينة الوحدة على الطبيعة قبل الحجز المعاينة النافية للجهالة والتأكد من الترقيم والحالة التي عليها الوحدة على الطبيعة ولا يجوز للحاجز الرجوع على النقابة بأي ملاحظات على الوحدة بعد الحصول على خطاب التخصيص .
3- يتمّ سداد 200 ألف جنيه فقط مائتين الف جنيهاً فقط لا غير جدية حضور القرعة العلنية بخزينة النقابة العامة أو بالبنك الأهلي المصري - على حساب رقم (1243060616823900015).
وحدات إسكان لأعضاء نقابة المهندسين4- يتم استكمال نسبة 15% في خلال 21 يوما من تاريخ رسو القرعة على المهندس وذلك حتى يوم 23 ديسمبر 2023 ، وبعد السداد يحصل المهندس على خطاب تخصيص مدون به نموذج ورقم العمارة وكل بيانات الوحدة، وفي حالة عدم استكمال باقي المقدم خلال هذه المدة يتم السماح بسداده بغرامة %1% شهرياً وبحد أقصى شهرين وبعد ذلك يتمّ إلغاء حجز الوحدة وتخصم نسبة %5% كمصاريف إدارية من مبلغ جدية الحجز ويتم سداد باقي نسبة الوحدة بإحدى الطرق الآتية :
أولا: سداد دفعة بنسبة 10% من قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ جلسة القرعة العلنية وفى حالة التأخير عن السداد في الموعد المحدد يتمّ السماح بسدادها مع غرامة 1% من قيمتها وبحد أقصى شهر.
ثانيا: تسدد نسبة 35 على دفعات نصف سنوية كل 6 أشهر بنسبة 3.5% من قيمة الوحدة للدفعة الواحدة لمدة 5 سنوات عدد 10 دفعات (يبدأ سدادها من حالة التأخر عن سداد الأقساط في مواعيدها المحددة يتم توقيع غرامة بنسبة %1 من قيمة القسط عن كل شهر تأخير، وفي حالة تأخر السداد لعدد ثلاثة أقساط متتالية أو ستة أقساط متفرقة يحق للنقابة إلغاء التخصيص دون سابق إنذار ورد المبالغ المحصلة إلى حاجز الوحدة بعد خصم نسبة 5% من قيمة المبالغ المسددة.
5- في حالة الاسترداد من قبل حاجز الوحدة في أي مرحلة من مراحل التقسيط يتم رد المبالغ المسددة بعد خصم نسبة %5 خمسة بالمائة مما تمّ سداده.
6- في حالة عدم الاستلام حتى 2023 ديسمبر 31 من التخصيص يتم توقيع غرامه %1 مما تمّ سداده حتى استلام الوحدة ويلغى التخصيص في حالة عدم تنفيذ الاستلام قبل 1 فبراير 2024.
7- يمنح المهندسين الراغبين في السداد النقدي الفوري نسبة خصم (10% من القيمة البيعية للوحدة.
8- لا يعتد بأي سداد في الحساب البنكي للنقابة إلا بعد تسليم صورة إيصال الإيداع إلى حسابات عملاء الإسكان بالنقابة العامة.
9- يحصل المهندس على عقد خالص الثمن للوحدة بعد الانتهاء من سداد كل المستحقات المالية عن الوحدة للنقابة.
10- يمكن التعامل على الوحدة بموجب توكيل خاص في حدود إجراءات الحجز والمتابعة وسداد الأقساط المستحقة على الوحدة والتوقيع على العقد.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: نقابة المهندسين نقابة المهندسین القرعة العلنیة من قیمة فی حالة
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: إجراء قرعة علنية لتخصيص وحدات سكنية متنوعة بـ7 مدن جديدة
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه تم إجراء القرعة العلنية لتخصيص 767 وحدة سكنية متنوعة بـ7 مدن جديدة، ضمن إعلان طرح 1645 وحدة بـ8 مدن، والتي سبق التقديم للحجز الفوري بها من خلال أجهزة المدن بمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية في الفترة من 29 سبتمبر حتى 28 أكتوبر الماضي.
وفي سياق متصل، أوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية أنه تم إجراء القرعة على الوحدات التي تم التقدم عليها بـ 7 مدن هي: (العاشر من رمضان - برج العرب الجديدة - رشيد الجديدة - 6 أكتوبر - العبور - ملوي الجديدة - الصالحية الجديدة) أمس الأحد 24/11/2024، بمقر صالة حسن مصطفى المغطاة بمدينة 6 أكتوبر.
وأشار الشوربجي إلى أنه تم السماح بحضور القرعة العلنية لمن رغب من الحاجزين فقط بموجب ما يفيد سداد جدية الحجز، وتم البث المباشر لأحداث القرعة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تيسيراً على المتقدمين للحجز.
وأضاف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أنه سيتم إجراء القرعة العلنية على الوحدات التي تم التقدم عليها بمدينة المنصورة الجديدة، يوم الثلاثاء 3/12/2024، باستاد مدينة دمياط الجديدة.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان ومحافظ مطروح يتابعان موقف تنفيذ أعمال الطرق والمرافق بمنطقة غرب الضبعة
وزير الإسكان ومحافظ مطروح يتفقدان تنفيذ أعمال الطرق والمرافق بمنطقة شمس الحكمة
وزير الإسكان يصدر حزمة من التكليفات بتسريع تنفيذ مشروعات المجتمعات العمرانية