شويطر يطوّر منصة تمكّن العملاء من الحصول على الوثائق الفنية

محرر عقار: حصد عبدالرحمن شويطر المركز الثاني في مسابقة الابتكار العقاري عن تطويره منصة رقمية تهدف إلى تسهيل عملية حصول الملاك على المستندات والوثائق الفنية و القانونية المتعلقة بالعقار بطريقة سهلة وذات موثوقية.
وتتيح المنصة - التي وُسمت باسم «سند» - تزويد أصحاب المصلحة من جهات حكومية وبنوك ومكاتب عقارية بنسخ من المستندات بطريقة إلكترونية.

وأوضح شويطر - الذي يمتلك درجة الماجستير في إدارة الأراضي - أن عمل منصة «سند» يرتكز على ركيزتين؛ الأولى هو قيام المالك بإنشاء حساب شخصي على المنصة، والركيزة الثانية قيام الجهات الحكومية والمكاتب العقارية والهندسية المرخصة بتغذية الحساب بجميع المستندات والوثائق المتعلقة بالعقار والتي تم طلبها مسبقًا من المالك.
وعن الفوائد التي تترتب على هذه الهوية، قال: «هناك العديد من الآثار المرجوة من تطبيق فكرة الهوية العقارية الوطنية، نذكر منها تسهيل عملية حصول الملاك على كافة المستندات المتعلقة بالعقار بطريقة آمنة وسهلة، وتوفير خرائط ومستندات عقارية موثوقة، حيث إنه يتم قراءة هذه المستندات بشكل مباشر من خوادم الجهة المصدرة للمستند، كما يمكن للجهة تعطيل الدخول عليه متى ما طرأ أي تغيير على المستند، وأيضًا تمكن المنصة المتعاملين في القطاع العقاري من مشاركة ونقل المستندات الخاصة بالعقار مع بعضهم بعضًا».
وعن دور المنصة في تنشيط القطاع العقاري واستقطاب المزيد من الاستثمارات، قال عبدالرحمن شويطر: «يمكن أن تسهم الهوية العقارية في خلق بيئة عقارية آمنة وموثوقة لأصحاب المصلحة، وذلك من خلال تسهيل عملية الإطلاع على بيانات العقار بين البائع أو المطور والمشتري بطريقة مباشرة ودون وسيط، بحيث يطمئن المشتري من صحة المعلومات المتعلقة بالعقار من خلال إستعراضها في منصة سند»، مؤكدًا فكرة المنصة تدعم منظومة التكنولوجيا العقارية ورفع كفاءة التسويق ومستوى الثقة في التعاملات العقارية، كما ستتيح المنصة لشركات التطوير العقاري من إدارة الملفات والمستندات العقارية للمشاريع التطويرية بطريقة أفضل والمساهمة في تنفيذ تقنية سلسة الكتل (Blockchain) ودعم أنظمة وتطبيقات الذكاء الاصطناعي.
ويعتقد شويطر - وهو مهندس مدني - أن الفكرة تتميز ببساطة مبدئها وربطها بين الجهات الحكومية ذات العلاقة ومؤسسات القطاع الخاص المرخصة في منصة واحدة تخدم من خلالها جميع المتعاملين في القطاع العقاري على حد سواء.
وكانت مؤسسة التنظيم العقاري كرّمت الفائزين والمشاركين في «مسابقة البحرين للابتكار العقاري» التي أقيمت برعاية شركة ديار المحرق وشركة درة البحرين، وذلك تنفيذًا للركيزة الأولى من الخطة الوطنية للقطاع العقاري 2021- 2024 والتي تنص على الريادة في الابتكار، وهدفت المسابقة التي شهدت تفاعلاً كبيرًا إلى اكتشاف الكوادر الوطنية الواعدة وتبني الأفكار الجديدة لخدمة القطاع العقاري، والإسهام في إيجاد حلول مبتكرة مستدامة.

المصدر: صحيفة الأيام البحرينية