شويطر يطوّر منصة تمكّن العملاء من الحصول على الوثائق الفنية
تاريخ النشر: 25th, November 2023 GMT
محرر عقار: حصد عبدالرحمن شويطر المركز الثاني في مسابقة الابتكار العقاري عن تطويره منصة رقمية تهدف إلى تسهيل عملية حصول الملاك على المستندات والوثائق الفنية و القانونية المتعلقة بالعقار بطريقة سهلة وذات موثوقية.
وتتيح المنصة - التي وُسمت باسم «سند» - تزويد أصحاب المصلحة من جهات حكومية وبنوك ومكاتب عقارية بنسخ من المستندات بطريقة إلكترونية.
وأوضح شويطر - الذي يمتلك درجة الماجستير في إدارة الأراضي - أن عمل منصة «سند» يرتكز على ركيزتين؛ الأولى هو قيام المالك بإنشاء حساب شخصي على المنصة، والركيزة الثانية قيام الجهات الحكومية والمكاتب العقارية والهندسية المرخصة بتغذية الحساب بجميع المستندات والوثائق المتعلقة بالعقار والتي تم طلبها مسبقًا من المالك.
وعن الفوائد التي تترتب على هذه الهوية، قال: «هناك العديد من الآثار المرجوة من تطبيق فكرة الهوية العقارية الوطنية، نذكر منها تسهيل عملية حصول الملاك على كافة المستندات المتعلقة بالعقار بطريقة آمنة وسهلة، وتوفير خرائط ومستندات عقارية موثوقة، حيث إنه يتم قراءة هذه المستندات بشكل مباشر من خوادم الجهة المصدرة للمستند، كما يمكن للجهة تعطيل الدخول عليه متى ما طرأ أي تغيير على المستند، وأيضًا تمكن المنصة المتعاملين في القطاع العقاري من مشاركة ونقل المستندات الخاصة بالعقار مع بعضهم بعضًا».
وعن دور المنصة في تنشيط القطاع العقاري واستقطاب المزيد من الاستثمارات، قال عبدالرحمن شويطر: «يمكن أن تسهم الهوية العقارية في خلق بيئة عقارية آمنة وموثوقة لأصحاب المصلحة، وذلك من خلال تسهيل عملية الإطلاع على بيانات العقار بين البائع أو المطور والمشتري بطريقة مباشرة ودون وسيط، بحيث يطمئن المشتري من صحة المعلومات المتعلقة بالعقار من خلال إستعراضها في منصة سند»، مؤكدًا فكرة المنصة تدعم منظومة التكنولوجيا العقارية ورفع كفاءة التسويق ومستوى الثقة في التعاملات العقارية، كما ستتيح المنصة لشركات التطوير العقاري من إدارة الملفات والمستندات العقارية للمشاريع التطويرية بطريقة أفضل والمساهمة في تنفيذ تقنية سلسة الكتل (Blockchain) ودعم أنظمة وتطبيقات الذكاء الاصطناعي.
ويعتقد شويطر - وهو مهندس مدني - أن الفكرة تتميز ببساطة مبدئها وربطها بين الجهات الحكومية ذات العلاقة ومؤسسات القطاع الخاص المرخصة في منصة واحدة تخدم من خلالها جميع المتعاملين في القطاع العقاري على حد سواء.
وكانت مؤسسة التنظيم العقاري كرّمت الفائزين والمشاركين في «مسابقة البحرين للابتكار العقاري» التي أقيمت برعاية شركة ديار المحرق وشركة درة البحرين، وذلك تنفيذًا للركيزة الأولى من الخطة الوطنية للقطاع العقاري 2021- 2024 والتي تنص على الريادة في الابتكار، وهدفت المسابقة التي شهدت تفاعلاً كبيرًا إلى اكتشاف الكوادر الوطنية الواعدة وتبني الأفكار الجديدة لخدمة القطاع العقاري، والإسهام في إيجاد حلول مبتكرة مستدامة.
المصدر: صحيفة الأيام البحرينية
كلمات دلالية: فيروس كورونا فيروس كورونا فيروس كورونا القطاع العقاری
إقرأ أيضاً:
إيلون ماسك: منصة «إكس» تتعرض لهجوم سيبراني ضخم
إيلون ماسك قال إن هذا الهجوم تم تنظيمه بموارد عديدة “إما هناك مجموعة منسقة كبيرة ضالعة فيه وإما هناك دولة ما تقف وراءه”.
التغيير: وكالات
أعلن الملياردير الأمريكي إيلون ماسك، أن منصة إكس التي يمتلكها تتعرض لهجوم سيبراني ضخم نُفّذ بموارد هائلة، بعدما قال آلاف المستخدمين إنهم يعانون مشاكل في الوصول إليها.
ونشر ماسك رسالته تعليقاً على منشور آخر ربط بين الاحتجاجات ضد “دوج” (لجنة كفاءة الحكومة التي يترأسها الملياردير) ومتاجر تسلا “التي تعرضت لهجمات” والتوقف الراهن لمنصة إكس، من دون تقديم أي دليل.
وقال ماسك عبر حسابه على “إكس”: “نتعرض لهجمات كل يوم، لكن هذا الهجوم تم تنظيمه بموارد عديدة. إما هناك مجموعة منسقة كبيرة ضالعة فيه وإما هناك دولة ما تقف وراءه. نتابع التحقيق”.
وقرابة الساعة العاشرة صباح يوم الاثنين بالتوقيت المحلي للولايات المتحدة، أشار نحو 40 ألف شخص في الساحل الشرقي للبلاد إلى أنهم يواجهون عطلاً في المنصة.
وذكر مصدر في قطاع البنية التحتية للإنترنت- طلب عدم الكشف عن هويته لأنه غير مخول بالحديث في هذه المسألة- أن إكس تعرضت لسلسلة من توقف الخدمة بدأت في نحو الساعة 9:45 بالتوقيت العالمي المنسق.
ويتم عادة تعطيل الخدمة من خلال إغراق المواقع المستهدفة بحركة مرور غير مرغوب فيها. ولا تتسم مثل هذه الهجمات بالتعقيد بالضرورة، لكنها قد تتسبب في حدوث تعطل كبير.
وقال موقع تتبع أعطال المواقع الإلكترونية (داون ديتكتور دوت كوم) إن إكس تعرضت لانقطاعات من حين إلى آخر مما منع 11745 مستخدما في الولايات المتحدة من الوصول إلى المنصة، اعتبارا من الساعة 1.46 مساء بتوقيت شرق الولايات المتحدة (17:46 بتوقيت غرينتش).
وشهدت الشبكة الاجتماعية أعطالا عدة منذ ابتاعها إيلون ماسك نهاية 2022، ففي فبراير وديسمبر 2023، أكد عشرات الآلاف من المستخدمين في العالم أنهم يواجهون مشاكل في استعمالها.
وطرد ماسك- وهو أيضا رئيس شركتي “تسلا” و”سبايس إكس”- ثلاثة أرباع موظفي المنصة في الأشهر التي أعقبت استحواذه عليها، ويحاول الآن تطبيق النهج نفسه على الحكومة الأمريكية.
فبعدما عهد إليه الرئيس دونالد ترمب ترؤس هيئة للكفاءة الحكومية، عمد ماسك إلى تفكيك العديد من الوكالات الحكومية، متهماً إياها بالفساد والهدر، فضلا عن إقالته عشرات الآلاف من الموظفين.
الوسومإيلون ماسك الولايات المتحدة تسلا دوج دونالد ترامب سبايس إكس منصة إكس هجوم سيبراني هيئة الكفاءة الحكومية
لجنة حماية المعطيات: هجومات سيبرانية تستهدف مواقع حكومية مغربية