تدشين أطول ناطحة سحاب في طوكيو بارتفاع 330 متراً
تاريخ النشر: 25th, November 2023 GMT
دُشّن رسمياً في طوكيو الجمعة مجمع أزابوداي هيلز العقاري الضخم الذي يضم أطول ناطحة سحاب جديدة في اليابان (330 متراً)، فيما أمل شركة "موري بيلدينغ" التي نفذت المشروع في استقطاب أكثر من 30 مليون زائر سنويا.
ويُفترض أن تكون هذه "المدينة داخل المدينة" قادرة على استيعاب 20 ألف موظف مكتبي و3500 مقيم في حال إشغالها بصورة كاملة، على ما ذكر بيان لمجموعة "موري بيلدينغ" العقارية اليابانية.
وسيضم المجمع المؤلف من ثلاث ناطحات سحاب مبنية وسط مساحات خضراء، 150 مطعماً ومتجراً، بالإضافة إلى متحف فني رقمي غامر جديد من ابتكار شركة "تيم لاب" اليابانية الجماعية، من المقرّر افتتاحه في شباط/فبراير المقبل.
ويتجاوز ارتفاع أزابوداي هيلز ارتفاع ناطحة سحاب في أوساكا (غرب اليابان)، لكنّه لن يبقى أطول مبنى في البلاد لفترة طويلة، إذ من المقرر الانتهاء من برج تورش الذي سيصل ارتفاعه إلى 390 متراً في 2027-2028 في طوكيو.
من جهة ثانية، تضم العاصمة اليابانية أيضاً أحد أطول المباني في العالم، وهو برج طوكيو سكاي تري غير المأهول الذي يبلغ ارتفاعه 634 متراً، وتم تدشينه في العام 2012.
ورغم ذلك، تبقى اليابان بعيدة عن الارتفاعات التي وصلت إليها ناطحات السحاب في بلدان في آسيا والشرق الأوسط.
المصادر الإضافية • أ ف ب
شارك هذا المقالمحادثة مواضيع إضافية بوتين يطالب الروس بالمنافسة في مجال الذكاء الاصطناعي خوفاً من برامج الغرب "الخطيرة" من هنّ أبرز المعتقلات الفلسطينيات المتوقع إطلاق سراحهن في صفقة التبادل مع إسرائيل؟ شاهد: عبد الفتاح السيسي يدعو إلى الاعتراف بالدولة الفلسطينية ويقول إن "معبر رفح لم يُغلق أبداً" هندسة العمارة اليابان قطاع الخدمات آسياالمصدر: euronews
كلمات دلالية: هندسة العمارة اليابان قطاع الخدمات آسيا الصراع الإسرائيلي الفلسطيني غزة حركة حماس هدنة قطاع غزة إسرائيل فلسطين طوفان الأقصى قصف احتجاز رهائن اعتداء إسرائيل الصراع الإسرائيلي الفلسطيني غزة حركة حماس هدنة قطاع غزة إسرائيل یعرض الآن Next
إقرأ أيضاً:
بدء العد التنازلي.. فرصتك للحصول على شقة 90 مترا
تقدم الحكومة كافة سبل الدعم المواطنين وذلك من خلال توفير شقق ووحدات سكنية تتناسب مع دخل الفرد والأسرة بشكل دوري ومستمر وبأسعار مدعومة، حيث كان آخرها شقق الإسكان لمنخفضي ومتوسطي الدخل.
وتستمر وزارة الإسكان فى طرح كراسات شروط سكن لكل المصريين 5 بمكاتب البريد، حتى 31 ديسمبر الجاري حيث يتضمن الإعلان الجديد 78730 وحدة سكنية حيث يتم سداد مقدم جدية حجز 20 ألف جنيه للمحافظات و30 ألف جنيه للمدن الجديد، كما أن يتم تقسيط الشقق علي 20 سنة وتصل المساحة إلى 90 مترا.
شروط حجز شقق الإسكان-أن يكون صاحب الطلب شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
- التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة ٨ سنويا، وللعملاء متوسطي الدخل بفائدة ١٢٪ سنوياً بمقدم يبدأ من ٢٠% لمدة تصل إلى ٢٠ سنة ، على أن تتضمن شروط التمويل العقاري ما يلي:
-ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن ٢١ سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل عن ٥٠ سنة في تاريخ الإعلان.
- ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم ١٤٨ لسنة (۲۰۱۹ في تاريخ نهاية مدة القرض تحدد وفقا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى ٢٠ عاما حسب الموافقة الائتمانية.
ضوابط تخصيص شقق الإسكان الاجتماعىوهناك مجموعة من الضوابط التي يتم علي أساسها تخصيص وحدات الإسكان وذلك في حالة زيادة عدد المتقدمين الحاجزين من العملاء منخفضي الدخل عن عدد الوحدات المتاحة، أو زيادة عدد العملاء من متوسطي الدخل من ذوي الهمم فقط عن نسبة 5% من عدد الوحدات المتاحة بالمراكز و المدن المعلن عنها حيث تكون الأولوية طبقا للترتيب التالي:
- المتزوج ويعول
- الأرملة، الأرمل ويعول
- المطلقة، المطلق ويعول
- المتزوج ولا يعول
- الأعزب (شاملا : المطلق ولا يعول - الأرمل ولا يعول - الأرملة ولا تقول - المطلقة ولا تعول) . تكون الأولوية للأسرة الأقل عددا في حالة المتزوج/ الأرمل / المطلق الذي يعول)، وفي حالة تساوي العدد تكون الأولوية للأكبر سنا.
- يتم تحديد الأولوية في ضوء البيانات والمستندات التي تم تسجيلها من قبل المواطنين الحاجزين بالموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق خلال فترة فتح باب الحجز والمرفوعة بمعرفتهم والتي تبين الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة والإعاقة. مع العلم أن رقم الأولوية المعلن عنه الخاص بكل مواطن هو رقم غير نهائي وقد يتغير إذا ثبت عدم صحة أي من البيانات المقدمة من المواطنين الحاجزين بالموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق، بحيث يلزم على المواطنين خارج الأولوية المذكورة سحب مقدم جدية الحجز.
-ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
- إرفاق ايصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية إضافة للمستندات التالية (بصيغة PDF بحد اقصى 2MB لتحميلها على الموقع بملف واحد.
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة في حالة العملاء على ان تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافات والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة الزوج والزوجة (في حالة العمل). وذلك إن وجد.
- أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي - الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي - معاش استشنائي أو خلافه - امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلا إضافيا تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة في حالة العمل والأولاد القصر على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
- بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:
- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
- مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 7 أشهر.
- بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص
- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري وموضحا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن ٦ أشهر.
-بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية.
- شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم. صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، مدة مزاولة العمل لا تقل عن ١٢ شهرا.
- بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات.
-طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
-صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
- صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهي كما يلي: وثيقة الزواح أو الطلاق أو الوفاة - شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن) - فيد عائلي ميكن لصاحب الطلب.
- إيصال مرافق حديث المحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
عبد الواسع المطري.. قائد المنتخب الوطني يطارد فوزا تاريخيا في خليجي 26