لأول مرة.. بنظام الإيجار التمليكي الإسكان تطرح وحدات سكنية بـ 4 محافظات
تاريخ النشر: 23rd, November 2023 GMT
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعى عن طرح شقق الاسكان الاجتماعى بالإيجار التمليكي، ضمن برنامج سكن لكل المصريين، بعد اعتماد القرار من قبل مجلس الوزراء، وفيما يلي يقدم ( موقع صدي البلد ) تقريرا حول شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعى بالإيجار وخطوات حجز الشقق.
مساحات شقق الإسكان الاجتماعي للايجارأوضحت وزارة الإسكان طرح مساحات مختلفة كالتالى: مساحة 90 مترًا مربعًا، وأخرى 75 مترًا مربعًا وتصل مدة الإيجار 7 سنوات، ويمكن التجديد إذا العميل المستأجر فى ذلك مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% كل عام.
يتراوح سعر الوحدة السكنية بالإيجار ما بين 1200 جنيه- 1500 جنيه، ويتعين علة العميل أن يسدد نسبة 25% من الدخل الشهرى كقيمة للإيجار الشهرى فيما يقوم صندوق الإسكان الاجتماعى بسداد ودعم التمويل العقارى المبلغ المتبقى كدعم نقدى للمواطن.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي للايجارمن المقرر أن يتم طرح قرابة 1000 وحدة سكنية بـ 4 محافظات وهى (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بنى سويف)، وبعد ذلك تتم زيادة عدد الوحدات لعدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع سكن كل المصريين الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات.
شروط شقق الاسكان الاجتماعى بالإيجار 20231- يتعين أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهرى للمتقدم للحجز ألا يقل عن 2500 جنيه.
2- أن تبلغ قيمة الحد الأقصى للدخل الشهرى للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة من القرار 6000 جنيه شهريًا للفرد، و8000 جنيه شهريًا للأسرة.
3- كما يشترط أن يتم إجراء بحث اجتماعى بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعى للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
4- ألا يكون المواطن قد سبق له واستفاد من وحدات سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أى دعم سكنى آخر وذلك عن طريق إجراء استعلام.
5- أن يلتزم العميل الراغب باستخدام الوحدة السكنية فى سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسى خلال مدة الإيجار.
6- فى حالة تمتع العميل من استفادة سابقة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.
7- كما يمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار والاستفادة من الوحدات السكنية التى يتم طرحها مستقبلًا ضمن محور التمليك لمنخفضى الدخل، بشرط خصم قيمة الدعم الذى تم الحصول عليه من الدعم المقرر فى حينه للحصول على الوحدة التمليك.
8- - يسدد المواطن مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: وزارة الاسكان شقق الإسكان الإسكان الاجتماعي الإسکان الاجتماعى شقق الإسکان
إقرأ أيضاً:
شقق الإسكان 2025 في العبور.. المساحات والأسعار وكيفية التقديم
شقق الإسكان في العبور.. قررت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب حجز شقق الإسكان الجديدة في مدينة العبور، أمس الأحد 16 فبراير 2025.
وكشفت وزارة الإسكان عن المساحات والأسعار وكيفية التقديم لحجز شقق الإسكان في مدينة العبور.
شقق العبوروتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق العبور وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
مساحات شقق العبورأوضحت وزارة الإسكان أن مساحات شقق الإسكان الجديدة في مدينة العبور، تبدأ من 132 متر مربع، ويصل سعر المتر بها نحو 18 ألف جنيه.
يبدأ سعر شقق الإسكان في مدينة العبور من مليون و594 ألف جنيه، ويبلغ سعر الجراج 150 ألف جنيه، ووديعة الصيانة بـ 79 ألف جنيه.
- يبلغ سعر مقدم الحجز نحو 100 ألف جنيه، وبيتم استكمال 20% من ثمن الوحدة بعد شهر، حيث سيتم سداد 219 ألف جنيه.
- بعد 3 أشهر من تاريخ استكمال نسبة الـ20%، يتم سداد نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، وهو 159 ألف جنيه.
- بعد 3 أشهر من تاريخ سداد دفعة التعاقد، يتم سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة دفعة استلام، 319 ألف جنيه وبهذا يكون الحاجز سدد 50% من ثمن الوحدة.
يكون حجز شقق الإسكان الجديدة في مدينة العبور عن طريق الحصول على كراسة الشروط من مقر صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة في مدينة نصر، ويتم البيع بأسبقية الحجز.
1 - توقيع الحاجز على طلب الحجز وجميع المستندات المقدمة منه.
2 - سداد مقدم الحجز بمثابة الموافقة النهائية على الشروط، وهو ما يقدر بـ 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية.
3 - استكمال سداد نسبة الـ 20 من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ حجز الوحدة.
4 - في حالة رغبة العميل في السداد خلال عامَين من تاريخ استلام الوحدة، يتم السداد دون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام.
5 - وفي حالة رغبة العميل في السداد خلال مدة 3 سنوات أو 5 سنوات من تاريخ استلام الوحدة، يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية، بفائدة البنك المركزي، بخلاف نسبة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة.
الشروط والأوراق المطلوبة لـ حجز شقق سكن لكل المصريين 6
سرقة المواطنين والشقق السكنية.. سقوط 7 لصوص في ضربة أمنية بالقاهرة
متى يبدأ التقديم على شقق الإسكان 2025 بمدينة العبور؟ «تفاصيل»
رئيس الدولة يلتقي وزير الدفاع الإيطالي ويقوم بجولة في معرض “آيدكس 2025”