موعد فتح باب التقديم بالإعلان التكميلي لشقق الإسكان "سكن كل المصريين 3"
تاريخ النشر: 23rd, November 2023 GMT
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لباب التحويل للإعلان التكميلي للطرح الأول لـ"سكن لكل المصريين 3"، بنظام التمويل العقاري، وذلك للمواطنين الحاجزين في الطرح الأول للإعلان، والمنطبق عليهم الشروط ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوافرة حاليًا لمنخفضي الدخل، ولم يقوموا بسحب مقدم جدية الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدة سكنية لهم بذات الإعلان.
وأشارت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أنه سيتم فتح باب التقديم بالإعلان التكميلى يوم الأحد الموافق 3 ديسمبر 2023، ولمدة شهر حتى يوم الخميس الموافق 4 يناير 2024، وسيتم إتاحة كراسة الشروط متضمنة خطوات التحويل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق "Cservices.shmff.gov.eg"، موضحة أن الإعلان التكميلي لطرح سكن لكل المصريين 3، يتضمن وحدات 90 مترًا (3 غرف وصالة)، وتنقسم إلى وحدات جاهزة للتسليم، بنفس سعر وشروط الإعلان الأصلي، ووحدات أخرى جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا بفائدة 7.5 % ثابتة لمدة 20 عامًا، كما أنه تم مضاعفة مبلغ الدعم المقدم للمواطنين من 60 ألف جنيه إلى 120 ألف جنيه للوحدات تسليم 36 شهرًا، وذلك بهدف مواجهة الظروف الاقتصادية العالمية، والتي أثرت على الأسعار بصورة سلبية.
وأضافت مي عبدالحميد، أنه فيما يخص الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري والتي ينطبق عليها شروط الإعلان الأصلي، سيتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 10 % من إجمالي قيمة الوحدة السكنية عند التعاقد، مع إضافة 5 % من سعر بيع الوحدة السكنية كمبلغ للصيانة، أما فيما يخص الوحدات تسليم 36 شهرًا سيتم استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيه، ويتم سداد المبلغ في أحد مكاتب البريد المميكن خلال فترة الإعلان، ويتم سداد دفعات ربع سنوية تبدأ بعد 3 أشهر من غلق الإعلان ولمدة 3 سنوات، وتبلغ قيمة الدفعة ٦ آلاف جنيه.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أنه فيما يخص الوحدات الجاهزة للتسليم، فإنه يمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق في (الفيوم - الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم - هوارة المقطع - دمشقين)، وفي(الفيوم - طامية) التحويل إلى (الفيوم - هوارة المقطع - دمشقين - شدموة)، وفي (البحيرة - دمنهور) و(مطروح - العلمين) التحويل إلى (البحيرة - وادي النطرون)، وفي (المنيا - المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا - مركز المنيا المطاهرة)، وفي (الإسماعيلية - موقع أبو خليفة) التحويل إلى (الإسماعيلية - التل الكبير - القنطرة شرق)، وفي (قنا - أبو تشت "القارة") التحويل إلى (قنا "قوص- الوقف").
وأوضحت أنه فيما يتعلق بالوحدات تسليم خلال 36 شهرًا، فإنه يمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق في (الإسكندرية - برج العرب الجديدة) التحويل إلى (الإسكندرية - برج العرب الجديدة)، وفي (الجيزة - أكتوبر الجديدة) التحويل إلى (الجيزة - أكتوبر الجديدة)، وفي (الفيوم - الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم - الفيوم الجديدة)، وفى (المنيا - المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا - المنيا الجديدة)، وفي (بني سويف - "بني سويف أمام الشنوة - قرية سدس") التحويل إلى (بني سويف - بني سويف الجديدة)، وفي (القليوبية - الخانكة) التحويل إلى (القليوبية - العبور الجديدة)، وفي (سوهاج - "الكوثر -جهينة - ساقتلة") التحويل إلى (سوهاج - سوهاج الجديدة)، وفي (أسيوط - "مركز أسيوط / الغنايم) التحويل إلى (أسيوط - أسيوط الجديدة)، وفي (الشرقية - صان الحجر) التحويل إلى (الشرقية - العاشر من رمضان)، وفي (البحيرة - دمنهور) و(مطروح - العلمين) التحويل إلى (الإسكندرية - برج العرب الجديدة).
وقالت مى عبدالحميد، إن محددات الإعلان تتضمن ضرورة عدم استرداد مقدم جدية الحجز من الإعلان الأصلي، وانطباق شروط إعلان سكن لكل المصريين 3، وغير مخصص ولم يسبق له تخصيص وحدة سكنية على نفس المشروع الأصلي المتقدم عليه، وفي حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المتاحة تكون الأولوية للمتزوج ويعول شاملًا الأرمل/ الأرملة ويعول، المطلق/ المطلقة ويعول، والأولوية للأصغر سنًا وفي حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا، وثانيًا للمتزوج والأولوية للأصغر سنًا، وثالثًا للأعزب والأولوية للأصغر سنًا، مع إمكانية إتاحة إعلان آخر في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المطروحة بهذا الإعلان التكميلي وذلك في حالة توافر وحدات سكنية أخرى.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه في حالة عدم رغبة العميل في تقديم طلب تحويل بهذا الإعلان التكميلي، فإن ذلك يعتبر عدولًا من العميل عن الاستمرار في الحجز بالإعلان الأصلي، ويعتبر الحجز لاغيًا، وعلى العميل استرداد مقدم جدية الحجز المسدد على الإعلان الأصلي، مع سريان جميع أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018، وكذلك جميع الإجراءات والشروط والضوابط المعلن عنها بكراسة شروط الحجز بالإعلان وملحق كراسة الشروط، واعتبارها جزءًا لا يتجزء من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: الإسکان الاجتماعی ودعم التمویل العقاری الإعلان التکمیلی الإعلان الأصلی التحویل إلى المصریین 3 بنی سویف فی حالة أنه فی
إقرأ أيضاً:
الإسكان تعلن تفاصيل طرح وحدات جديدة بمبادرة سكن لكل المصريين 7
يبحث الراغبين في امتلاك وحده سكنية، عن الشقق التي أعلنتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتفاصيل الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”، لتوفير وحدات سكنية للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير سكن ملائم لجميع فئات المجتمع.
أكد وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني، أن المرحلة الأولى من الطرح تشمل 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لفئة متوسطي الدخل، ويتم التقديم عليها اعتبارا من 21 مايو المقبل وحتى 4 يونيو 2025، عبر موقع إلكتروني مخصص.
وأشار إلى أن الحجز سيتم بنظام أسبقية التقديم، حيث يجري فرز الطلبات بعد غلق باب التقديم لتحديد الطلبات المستوفية وغير المستوفية للشروط، يلي ذلك فترة لتقديم التظلمات، ثم يتم إتاحة فترة اختيار الوحدة السكنية للمستحقين، عبر موقع إلكتروني يتم إرسال تفاصيله عبر رسائل نصية للمستفيدين.
أولوية الحجز للعملاء السابق رفض طلباتهمأوضح الشربيني أن الأولوية في هذا الطرح ستكون للعملاء من فئة متوسطي الدخل الذين سبق لهم التقدم لإعلانات سابقة ولم يتمكنوا من سداد قسطين أو أكثر من الأقساط الربع سنوية، وتم رفض طلباتهم سابقا، حيث سيتم منحهم فرصة حجز الوحدات قبل فتح الباب لباقي المواطنين.
تتوزع الوحدات المطروحة بالمرحلة الأولى في عدد من المدن الجديدة، وهي:
حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة.
كما تشمل عددا من المحافظات، هي:
الدقهلية (جمصة)، دمياط (شطا - تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا (مغاغة)، ومطروح.
وتتراوح مساحات الوحدات بين 90 إلى 127 مترا مربعا.
أعلن الوزير أن المرحلة الثانية من الطرح تتضمن 101 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي (الإسكان الأخضر)، موجهة لفئتي منخفضي ومتوسطي الدخل، ويبدأ التقديم عليها من 8 يوليو وحتى 7 أغسطس المقبل، على أن يكون التخصيص بنظام إلكتروني عشوائي.
ويقتصر هذا الطرح على العملاء الذين سبق لهم التقديم في إعلان “سكن لكل المصريين 5”، وتم استبعادهم بسبب عدم الأولوية أو عدم استيفاء الشروط، بشرط أن يكونوا قد قاموا بسحب مقدم جدية الحجز في الوقت المحدد وألا يكونوا قد استفادوا من وحدات سابقة.
المدن والمحافظات التي يشملها الطرح الثانيالوحدات المطروحة موزعة في مدن:
العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، 15 مايو، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، السادات، بدر، طيبة، برج العرب، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، والمنيا الجديدة.
كما تشمل عددا من مراكز المحافظات:
أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنيا، المنوفية، سوهاج، قنا، دمياط، البحر الأحمر، الدقهلية، الوادي الجديد، مطروح، والبحيرة.
وتتراوح المساحات بين 75 إلى 90 مترا مربعا.
من جانبها، أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح يتم بنظام التمويل العقاري على مدار 20 عاما، بفائدة 8% سنويا لمنخفضي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل.
ويبلغ مقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه لمنخفضي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.
وتم تحديد حدود الدخل كالتالي:
• متوسطي الدخل: 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة كحد أقصى.
• منخفضو الدخل: 12 ألف جنيه للفرد، و15 ألف جنيه للأسرة كحد أقصى.
وسيتم إتاحة كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني المخصص، الذي يشمل أيضا تفاصيل السداد، المصاريف الإدارية، ومصاريف التسجيل، إلى جانب رفع الاستمارة والإقرار المطلوبين لإتمام الحجز.
مكافحة المخدرات تقيم معرضًا توعويًّا بأضرار ومخاطر المخدرات والسموم والمؤثرات العقلية بالكلية التقنية