«هتشتري وأنت مطمن».. خبير عقاري يوضح مزايا قانون التصالح الجديد
تاريخ النشر: 23rd, November 2023 GMT
وصف الدكتور عبدالرحمن خليل، الخبير العقاري، قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد بأنه يساهم بشكل أساسي في تقنين وتصحيح الأوضاع، إلى جانب خلق حالة من الرواج التجاري في القطاع العقاري المصري بشكل عام.
أهمية تقنين الوحدات السكنيةأضاف «خليل»، لـ«الوطن»، أنّه كلما كانت الوحدة السكنية مقننة كلما زاد الإقبال عليها من الراغبين في الشراء، خصوصًا أنّ أي مواطن إذا قرر شراء وحدة سكنية فإنّه يفضل بالطبع الوحدات المقننة، والتي لا يوجد عليها أي مخالفات.
وأوضح الخبير العقاري، أنّ التصالح وتقنين الأوضاع يُساهم بشكلٍ أساسي في جذب الاستثمارات للسوق العقاري المصري، مشيرًا إلى أنّ العاملين في القطاع العقاري كانوا ينتظرون خروج القانون إلى النور منذ سنوات.
تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناءوأشار «خليل» إلى أنّ القانون ينظم حركة البيع والشراء والبناء، ويعطي حلولًا لكافة المشاكل التي عانى منها القطاع منذ سنوات طويلة، مؤكدًا أن هذا القانون- عند تطبيقه بشكل صحيح وسيلم- سيقضى على مخالفات البناء، لأنّه لا يعطي الفرصة للمخالفة من قبل المطور المستثمر، أو حتى المقاولين العاديين.
ودعا الخبير العقاري إلى الالتزام بالقوانين التي تفرضها الدولة حتى لا نحتاج بعد ذلك إلى إعادة تصحيح أوضاع تؤثر سلبًا على القطاع العقاري المصري.
كان مجلس النواب، وافق بشكل نهائي على مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، مع عدم الإخلال بالحالات التي صدر لها قرر بقبول التصالح، وفقًا لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء، وتقنين أوضاعها.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: مخلفات البناء تقنين الاوضاع مخالفات البناء قانون التصالح التصالح فی
إقرأ أيضاً:
“السجل العقاري”: إصدار 500 ألف سجل عقاري في 5 مدن باستخدام البيانات الجيومكانية
كشف الرئيس التنفيذي للسجل العقاري الدكتور محمد السليمان على المسرح الرئيس لمنتدى مستقبل العقار 2025 عن إصدار “السجل العقاري” أكثر من 500 ألف سجل عقاري في خمس مدن حول المملكة، تضمَّن كل سجل منها صك تسجيل ملكية وصحيفة عقارية بمعلومات دقيقة وموقع جغرافي باستخدام البيانات الجيومكانية مع أطوال العقار ومساحاته.
واستعرض الدكتور السليمان مستجدات التسجيل العيني للعقار ومستوى التقدم في أعمال التسجيل الأول في مختلف المناطق المعلنة، مشيرًا إلى أن السجل العقاري وظّف أحدث التقنيات لتسريع عمليات التسجيل العيني للعقار، بالإضافة إلى بناء خارطة عقارية هي الأولى من نوعها على مستوى المملكة.
وبين أنه نُفِّذ أكثر من 66 ألف تصرف عقاري، من خلال منصة السجل العقاري من بينها نقل ملكية وتوثيق الرهون وغيرها من التصرفات العقارية، منوهًا أن السجل العقاري واصل أعماله في الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة لتجهيز الأعمال الجيومكانية للتسجيل العيني للعقار، إذ بلغ إجمالي المساحات التي تم رفعها أكثر من 22 ألف كيلومترٍ مربع من مساحة المملكة.
اقرأ أيضاًالمملكةهيئة الطرق: رصد 5000 ملاحظة على الطرق
وكشف الدكتور السليمان عن اعتماد السجل العقاري على التقنيات الحديثة وتسريع التحول الرقمي، حيث تجاوزت نسبة الأتمتة في عملياته قرابة 94%، كما استخدم السجل العقاري الروبوتات لتقليص وقت نقل البيانات من 8 دقائق إلى 25 ثانية.
يذكر أن مشاركة السجل العقاري في منتدى مستقبل العقار في نسخته الرابعة جاءت شريكًا للمستقبل العقاري؛ بهدف تعزيز الوعي بدور السجل العقاري في تطوير قطاع العقار وتعزيز الموثوقية والشفافية، إضافة إلى تعزيز الوعي لدى الجمهور برؤية السجل العقاري وإستراتيجيته الطموحة الرامية إلى تنمية الثروة العقارية، وتطوير المنظومة من خلال الخدمات العقارية والحلول الرقمية المرتكزة على العميل.
وكيل إمارة الرياض المساعد للحقوق يحضر حفل سفارة جمهورية اتحاد ميانمار بمناسبة اليوم الوطني لبلادها