شروط التمويل العقاري من بنك مصر والإسكان والتعمير

يقدم بنك مصر للأفراد (موظفين- أصحاب المهن الحرة والاأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية) إمكانية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري للحصول على شقة سكنية بنظام سداد يتناسب مع قيمة دخل صاحب الطلب.

أخبار متعلقة

البنك المركزي التايواني يعتزم زيادة الحد الأقصى لنسبة قرض التمويل العقاري

ما هي شروط التمويل العقاري؟ والشقق التي ينطبق عليها الدعم في 2023

«أبوظبى الإسلامى - مصر» يتعاون مع «نيو أفنيو» فى برامج التمويل العقارى

ويرصد «المصري اليوم» خلال السطور التالية شروط التمويل العقاري من بنك مصر وبنك الاسكان والتعمير.

التمويل العقاري للأفراد من بنك مصر

يقدم بنك مصر تمويلًا عقاريًا للأفراد (موظفين-اصحاب المهن الحرة والانشطة التجارية اوالصناعية أو الخدمية) بقيمة تمويل تصل إلى 5 مليون جنية، وفترة سداد تصل إلى 240 شهر، ومصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).

المستندات المطلوبة لـ التمويل العقاري من بنك مصر

أوضح الموقع الرسمي لبنك مصر المستندات المطلوبة من العميل للحصول على تمويل عقاري، والتي جاءت وفقًا للآتي:

- بيان بالدخل الشهري.

- صورة بطاقة رقم قومي.

- إيصال مرافق.

برامج التمويل العقاري من بنك مصر

يقدم بنك مصر 3 برامج للتمويل العقاري وهي ​​برامج تعهد تحويل المرتب أو القسط على البنك، وبرنامج المهن الحرة والانشطة التجارية، ​​برنامج اثبات الدخل، وفيما يلي نرصد تفاصيل هذه البرامج:

​​برامج تعهد تحويل الراتب أو القسط على البنك

يقدم بنك مصر في هذا البرنامج نسبة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية، ومدة القرض تصل إلى 20 سنة.

شروط التمويل العقاري من بنك مصر

وفيما يلي الشروط العامة لمنح القرض:

- ألا يقل الدخل عن 3000 جنيه.

- ألا يتعدي الحد الأقصى للقسط الشهري 40% من المرتب.

- أن يكون الحد الأقصى لعمر المتقدم هو 65 عامًا عند استحقاق القرض.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض هذا البرنامج

قرض مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% أو 8% - صورة أرشيفية

- في حالة أن الوحدة مسجلة: يجب إحضار سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.

- رخصة البناء أو تصريح البناء.

- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.

- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.

- آى مستند اضافي يتم طلبه من الادارة القانونية.

وفي حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل، يجب إحضار المستندات الآتية:

- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.

- صورة من رخصة المباني.

- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.

- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لـ 15 سنة.

- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة على نقل الملكية إلى المستفيد.

- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.

- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.

- أي مستند إضافي يتم طلبه من الشؤون القانونية.

وفي حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة:

- عقد الوحدة السكنية.

- صورة من رخصة البناء.

- أي أوراق أخرى يطلبها جهاز الشؤون القانونية.

المستندات الخاصة بالعميل:

- طلب الحصول على القرض.

- صورة بطاقة الرقم القومي.

- شهادة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين.

- إيصال مرافق حديث (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من 3 شهور.

- خطاب تعهد من جهة العمل بتحويل الراتب.

برنامج المهن الحرة والانشطة التجارية

يقدم بنك مصر في هذا البرنامج نسبة تمويل تصل إلى 75% من قيمة الوحدة السكنية، بمدة سداد تصل إلى 15 سنوات، ووثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.

شروط التمويل العقاري من بنك مصر

- ألا يقل الدخل عن 3000 جنيه.

- ألا يتعدي الحد الأقصى للقسط الشهري 40% من المرتب.

- أن يكون الحد الأقصى لعمر المتقدم هو 65 عامًا عند استحقاق القرض.

المستندات المطلوبة

يجب على المتقدم تقديم المستندات المذكورة في البرنامج السابق بالإضافة إلى المستندات الآتية:

في حالة المهن الحرة: صوره من البطاقة الضريبية وصورة من ترخيص مزاولة المهنة

في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: صورة مستخرج من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر، وصورة من أخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك إن وجد، وصورة من البطاقة الضريبية.

- كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية.

- شهادة من الضرائب توضح دخل العميل الذي اتخذه اساسًا لمعاملته الضريبية لأخر 3 سنوات.

​​برنامج اثبات الدخل

يقدم بنك مصر في هذا البرنامج نسبة تمويل تصل إلى نسبة تمويل تصل إلى 80 % من قيمة الوحدة السكنية، ومدة سداد تصل إلى 15 سنوات، وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.

شروط التمويل العقاري من بنك مصر

- ألا يقل الدخل عن 3000 جنيه.

- ألا يتعدي الحد الأقصى للقسط الشهري 40% من المرتب.

- أن يكون الحد الأقصى لعمر المتقدم هو 65 عامًا عند استحقاق القرض.

شروط التمويل العقاري من بنك الاسكان والتعمير

يقدم بنك الإسكان والتعمير إمكانية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري للحصول على وجدة سكنية بنظام قسط يتناسب مع قيمة دخل صاحب الطلب، ويمكن الإطلاع على تفاصيل الشروط من هنـــــــــــــــا.

التمويل العقاري التمويل العقاري بنك مصر شروط التمويل العقاري من بنك مصر التمويل العقاري بنك الاسكان والتعمير مبادرة التمويل العقاري شروط مبادرة التمويل العقاري التمويل العقارى تمويل عقاري التمويل العقارى لمحدودى الدخل تفاصيل مبادرة التمويل العقاري مبادرة التمويل العقارى شقق تمويل عقاري

المصدر: المصري اليوم