كتب- محمد عبدالناصر:

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح مرحلة جديدة من شقق سكن لكل المصريين ضمن محور الإيجار، حيث ستشمل المرحلة الأولى 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات وهم المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف.

وأكد صندوق الإسكان الاجتماعي، أنه بعد انتهاء هذه المرحلة سيتم طرح عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع “سكن كل المصريين” الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.

المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه، وأن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.

ويسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن، كما يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.

الأوراق المطلوبة:

- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته إن وجدت.

- في حالة وجود أولاد يتم تقديم شهادات الميلاد وقسيمة الزواج.

- تقديم مستندات إثبات الدخل، ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري للمتقدم للحجز.

- إذا كان المتقدم متزوج عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.

- تقديم إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل الذي تم الحصول عليه وقت السداد في البريد.

وعن شروط الاستفادة بهذه الوحدات، فإنها تتضمن:

1- يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و 8000 جنيه شهرياً للأسرة.

2- أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه، على أن يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم، وكذا إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.

3- في حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية، ويلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.

4- ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.

5- أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

6- فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

7- يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.

المصدر: مصراوي

كلمات دلالية: هدنة غزة مخالفات البناء مستشفى الشفاء انقطاع الكهرباء طوفان الأقصى الانتخابات الرئاسية أسعار الذهب فانتازي الطقس سعر الدولار سعر الفائدة التمويل العقاري سكن لكل المصريين المنوفية الجيزة الشرقية بني سويف الإسكان الاجتماعي طوفان الأقصى المزيد خلال مدة الإیجار وحدة سکنیة

إقرأ أيضاً:

الشهري: النيكوتين قل أو كثر مضر

أميرة خالد

كشف طبيب الأسرة، الدكتور سعود الشهري، أن النيكوتين سواء كان قليل أو كثير فهو مضر للصحة.

وقال الشهري في تغريدة علي منصة إكس: “هناك من قال مدعيًا التوعية أن النيكوتين بجرعات قليلة يدعم التفكير ومدري وشهو .. النيكوتين قل أو كثر مضر يسبب السرطان في اللثة الفم البلعوم المثانة عنق الرحم القولون الكلى الكبد الرئتين البكرياس المعدة”.

وأكمل الشهري: ” كما سيبب الضعف الجنسين ادخال الجسم في حالة التهابية مزمنة يتبعها أمراض مزمنة وسرطانات متنوعة، الإدمان بشكل واضح ومعروف، اضطرابات نبض القلب، أمراض القلب التاجية”.

وأضاف الشهري أسباب أخري وهي: “ارتفاعات ضغط الدم، سقوط الأسنان، تضخم الشريان الأورطي، مشاكل تطور الدماغ للشباب، سام جدًا للأجنة لذا سيء جدًا للحوامل، في المراهقين يؤثر سلبا على التحكم والاندفاع والمزاج والتعلم، وأكثر”.

وعن كيف يسبب النيكوتين السرطان، قال الشهري: “يمارس النيكوتين آثاره من خلال مسار كيميائي يطلق الدوبامين إلى الجهاز العصبي للجسم، يؤدي التعرض المتكرر للنيكوتين إلى الاعتماد واستجابة الانسحاب”.

وتابع: “هذا الرد مألوف لأي شخص حاول الإقلاع عن استخدام منتجات التبغ، يظهر العلماء بشكل أكثر فأكثر قوى النيكوتين بما يتجاوز إدمانه”.

وأكمل: “تشير الدراسات الحديثة إلى أن النيكوتين له العديد من الآثار المسببة للسرطان:

1- في الجرعات الصغيرة، يسرع النيكوتين من نمو الخلايا، في جرعات أكبر، يكون ساما للخلايا.

٢- يبدأ النيكوتين عملية تسمى الانتقال الظهاري الوسيط (EMT). EMT هي واحدة من الخطوات المهمة في الطريق نحو نمو الخلايا الخبيثة.

٣- يقلل النيكوتين من مثبط الورم CHK2. قد يسمح هذا للنيكوتين بالتغلب على أحد الدفاعات الطبيعية للجسم ضد السرطان.

٤- يمكن للنيكوتين تسريع نمو الخلايا الجديدة بشكل غير طبيعي. لقد ظهر هذا في الخلايا السرطانية في الثدي والقولون والرئة.

٥- يمكن للنيكوتين أن يقلل من فعالية علاج السرطان.

مقالات مشابهة

  • رئيس «الجبهة الوطنية» يكلف لجنتي “الإسكان” و”التشريعية” بدراسة مشروع قانون الإيجار الجديد
  • تحرك جديد من حزب الجبهة الوطنية بشأن قانون الإيجار الجديد
  • الشهري: النيكوتين قل أو كثر مضر
  • إقرار طرد المستأجر ووضع حد أدنى للإيجار الشهري.. تطورات عاجلة في قانون الإيجار القديم
  • تربويون: التعليم القيمي يفتقد الفاعلية.. والمناهج تكتفي بالطرح النظري
  • قانون الإيجار القديم: إقرار طرد المستأجر وحد أدنى للإيجار الشهري في القرى والمدن
  • شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. موعد التقديم ومقدم جدية الحجز في الطرح الجديد
  • الأردن: الضمان توضح آلية الحصول على راتب التقاعد
  • 12 ألف جنيه.. شرط الحصول على وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 لمحدودي ومتوسطي الدخل
  • الضمان الاجتماعي توضح شروط تقاعد الشيخوخة وآلية تقديم الطلب إلكترونيًا