البنك المركزي التايواني يعتزم زيادة الحد الأقصى لنسبة قرض التمويل العقاري
تاريخ النشر: 10th, July 2023 GMT
أعلن البنك المركزي التايواني، اعتزامه السماح بزيادة الحد الأقصى لنسبة قرض التمويل العقاري من إجمالي ثمن الوحدة بالنسبة للمشتري الذي يشتري مسكن ثان بهدف بيع المسكن الأول إلى أكثر من 70% من إجمالي الثمن.
أخبار متعلقة
«بامبو» يقود هجوم البنك الأهلي أمام غزل المحلة في الدوري
خالد عيد يعلن تشكيل غزل المحلة ضد البنك الأهلي
البنك الأوروبي للاستثمار يقدم دعماً بقيمة 3 مليارات يورو لدول جنوب المتوسط
البنك المركزي التايواني: تطبيق قواعد الائتمان بشكل انتقائي
وذكرت وكلة بلومبرج للأنباء، اليوم، أن الخطوة تضع في الحسبان تمويل احتياجات المشترين المحتملين الذين يريدون تغيير مسكنهم، مع تطبيق قواعد الائتمان بشكل انتقائي.
البنك المركزي التايواني يشدد قواعد الائتمان
وفي يونيو الماضي شدد البنك المركزي التايواني قواعد الائتمان بوضع حد أقصى لقيمة قرض شراء المسكن الثاني بحيث لا تزيد على 70% من قيمة المسكن.
وفي وقت سابق قال محافظ البنك المركزي التايواني، يانج تشين- لونج، في مؤتمر صحفي عُقد بتايبيه، إنه في ظل قيام بعض الاقتصادات برفع أسعار الفائدة من جديد بعد التوقف على مدار أرباع سنوية قليلة، لا تستبعد تايوان مثل هذه الاحتمالات.
وأضاف أن السياسة النقدية لتايوان ستستمر في الاعتماد على البيانات، مضيفا أن التضخم لا يزال عاملا رئيسيا عند اعتبارات السياسة النقدية، وليس النمو الاقتصادي.
ويتوقع البنك المركزي التايواني تراجع مؤشر أسعار المستهلكين إلى نحو 2% خلال الربع الرابع من العام، موضحا أن التضخم فوق نسبة 2% لن يكون «حالة طبيعية جديدة».
في سياق آخر، تراجعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة سنوية لها منذ 12 عامًا في يونيو، حيث زاد ارتفاع تكاليف الرهن العقاري من الضغط على سوق العقارات.
تراجعت أسعار العقارات بنسبة 2.6 ٪ في العام حتى يونيو، وهو أكبر انخفاض لها منذ يونيو 2011 وزيادة حادة على الانخفاض السنوي بنسبة 1.1 ٪ المسجل في مايو، وفقًا لآخر مؤشر أسعار لمقرض الرهن العقاري هاليفاكس صدر يوم الجمعة.
وانخفضت الأسعار للشهر الثالث على التوالي، متراجعة بنسبة 0.1٪ منذ مايو، حيث يبلغ متوسط سعر العقار في المملكة المتحدة الآن 285.932 جنيهًا إسترلينيًا (364.490 جنيهًا إسترلينيًا)، بانخفاض عن ذروة بلغت 293992 جنيهًا إسترلينيًا في أغسطس 2022.
البنك المركزي التايواني زيادة الحد الأقصى لنسبة قرض التمويل العقاريالمصدر: المصري اليوم
كلمات دلالية: شكاوى المواطنين
إقرأ أيضاً:
مصر.. توقعات بتثبيت الفائدة في اجتماع البنك المركزي المقبل
أظهر استطلاع لآراء محللين، يوم الاثنين، أن من المتوقع أن يبقي البنك المركزي المصري على سعري العائد على الإيداع والإقراض لليلة واحدة دون تغيير عندما تجتمع لجنة السياسة النقدية يوم الخميس بعدما أشار الشهر الماضي إلى عزمه تثبيت أسعار الفائدة حتى العام المقبل.
وأبقى البنك المركزي أسعار الفائدة ثابتة منذ أن رفعها 600 نقطة أساس في مارس في إطار اتفاق قرض موسع قيمته ثمانية مليارات دولار مع صندوق النقد الدولي. وجاء هذا الرفع عقب زيادة تكاليف الاقتراض نقطتين مئويتين في يناير.
وتوقع جميع المشاركين في استطلاع شمل 12 محللا أن البنك المركزي سيُبقي على سعر العائد على الإيداع دون تغيير عند 27.25 بالمئة وسعر عائد الإقراض عند 28.25 بالمئة.
وقالت مونيكا مالك، من بنك أبوظبي التجاري "نتوقع أن يُبقي البنك المركزي المصري أسعار الفائدة ثابتة حتى مارس 2025 (عندما) يؤدي تباطؤ حاد في التضخم بداية من فبراير إلى فتح الباب أمام التيسير النقدي".
وأضافت أن البنك المركزي قد يرغب في رؤية استقرار في سعر صرف الجنيه المصري قبل خفض الفائدة.
وانخفض التضخم إلى 25.5 بالمئة في نوفمبر، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر 2022، ويواصل الانخفاض من أعلى مستوى على الإطلاق عند 38 بالمئة الذي بلغه في سبتمبر 2023.
وقالت لجنة السياسة النقدية في اجتماعها الأحدث في 21 نوفمبر "ترى اللجنة أن الإبقاء على أسعار العائد الأساسية للبنك المركزي دون تغيير يعد مناسبا إلى أن يتحقق انخفاض ملموس ومستدام في معدل التضخم".
وتراجعت العملة المصرية إلى 51.08 جنيها للدولار اليوم الاثنين بعد أن كسرت الحاجز النفسي عند 50 جنيها في الخامس من ديسمبر.
مأمورية أمنية تصطحب حمو بيكا للعرض على النيابة