تفاصيل إيجار وحدات «سكن لكل المصريين».. تبدأ من 1200 جنيه شهريا
تاريخ النشر: 21st, November 2023 GMT
استعرض مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة ضمن برنامج « سكن لكل المصريين» بنظام الإيجار، مشيرا إلى أن ذلك جاء تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعوم، لافتا إلى أن مجلس الوزراء وافق على قرار صندوق الإسكان الاجتماعي بشأن الشروع في إطلاق أول مشروع تجريبي «أوَّلي» للإيجار بالتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة.
وأوضح المركز على الصفحة الرسمية له على موقع التواصل الاجتماعي «فيس بوك» تفاصيل شقق الإيجار كالتالي:
تفاصيل شقق سكن كل المصريين «بنظام الإيجار»- يبدأ من 1200 جنيه شهريا.
- إتاحة 1000 وحدة سكنية مرحلة أولى.
- إنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
- طرح الوحدات في 4 محافظات «المنوفية - الجيزة - الشرقية - بني سويف».
- مستهدف الوصول إلى 20- 30 ألف وحدة من سكن كل المصريين «الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات».
- أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينها.
- أن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة 90 مترا مربعا، و1200 جنيه للوحدة 75 مترا مربعا، شاملة مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة.
- زيادة القيمة الإيجارية بنسبة سنوية قدرها 7%.
- يسدد المواطن 25% فقط من دخله الشهري قيمة إيجارية، ويقوم صندوق الإسكان بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة، ويتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
- يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها والاحتفاظ بملكيتها، مع تسليم كروت تلك العدادات للعميل لاستخدامها، ويردها عند انتهاء مدة الإيجار.
- في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير 2% شهريا، وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولا إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
- أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطن 6000 جنيه شهريا للفرد، و 8000 جنيه شهريا للأسرة.
- أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطن 2500 جنيه.
- يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي؛ للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين ومدى استحقاقهم.
- إجراء استعلام مدى أسبقية حصول المواطن على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، وفي حالة الاستفادة السابقة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة في برنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي.
- يمكن للمستفيد من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، بشرط خصم الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر على الوحدة الجديدة.
- يكون الحد الأقصى للدعم على الوحدات 90 م2 بواقع 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه ويتدرج إلى 5000 جنيه عند مستوى دخل 5900 جنيه، ويصرف خلال مدة الإيجار.
- يكون الحد الأقصى للدعم النقدي للوحدات 75 مترا مربعا بواقع 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل 2500 جنيه ويتدرج إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه.
- يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدًا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المبلغ المسدد بعد استبعاد المصروفات الإدارية والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة، ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإجراءات القانونية الإسكان الاجتماعي التضامن الاجتماعي سكن لكل المصريين الدعم النقدي مدة الإیجار جنیه شهریا عند مستوى
إقرأ أيضاً:
فتح باب التقديم لحجز وحدات سكنية ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 5" للمواطنين وذوي الهمم
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب التقديم لحجز وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5".
ستبدأ عملية شراء كراسة الشروط ودفع مقدمات جدية الحجز من الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 وتستمر حتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.
ويشمل الطرح جميع المواطنين، بما في ذلك ذوي الهمم، الذين يمكنهم الآن التقديم للحصول على وحدات سكنية.
إقبال كبير على المبادرةوأوضح الوزير شريف الشربيني أن الحملة شهدت إقبالًا كبيرًا، حيث تم بيع 43،906 كراسات شروط، وسدد 8،307 مواطنين مقدمات جدية الحجز، مما يعكس رغبة المواطنين في الاستفادة من هذه المبادرة.
تفاصيل المبادرة
الطرح
يشمل طرح 78،730 وحدة سكنية في مختلف المدن الجديدة والمحافظات، مقسمة كالتالي:
الوحدات السكنية في المحافظات تشمل 23،350 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا، و608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا.
كيفية التقديم
يجب على الراغبين في التقديم شراء كراسة الشروط التي تبلغ قيمتها 300 جنيه، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية 355 جنيهًا، ومقدم جدية الحجز. يتم دفع هذه المبالغ من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن والمحافظات المحددة.
التسجيل الإلكتروني
يمكن للمواطنين التسجيل عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي www.shimff.gov.eg لرفع استمارة الحجز والإقرار المرفقين بكراسة الشروط.
تقدم الوحدات بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل، و12% للمواطنين متوسطي الدخل، مع فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
التسديد والدفعات
بالنسبة للوحدات السكنية التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا، سيتم دفع أقساط ربع سنوية. تختلف قيمة الدفعة حسب سعر الوحدة والمحافظة:
وحدات بسعر 542،000 جنيه في بعض محافظات الجيزة والمنوفية، الدفعة ربع السنوية تبدأ من 5،000 جنيه.وحدات بسعر 650،000 جنيه في محافظات مثل القاهرة والشرقية، تبدأ الدفعة ربع السنوية من 7،000 جنيه.وحدات بسعر 700،000 جنيه في برج العرب الجديدة، تبدأ الدفعة من 7،000 جنيه.مزايا المبادرةتتمثل مزايا هذه المبادرة في توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل. كما تهدف المبادرة إلى توفير حلول سكنية لمختلف الفئات، بما في ذلك ذوي الهمم، الذين خصصت لهم 5% من الوحدات المتاحة.
رابط منصات التواصل الاجتماعي لصندوق الإسكان الاجتماعي:فيسبوكيوتيوبتويترإنستجرامتيك توكموقع الصندوق الإلكتروني
كبير مستشاري الاتحاد البرلماني يزور «ضريح عمر المختار» في بنغازي