جدول أعمال جلسة الأربعاء بينه فتح باب الترشيح لانتخاب رئيس البرلمان   >>  انضم الى السومرية على واتساب البرلمان جلسة +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر سبع محافظات تعطل الدوام الرسمي يوم غد محليات 43.81% 15:42 | 2023-11-19 سبع محافظات تعطل الدوام الرسمي يوم غد 15:42 | 2023-11-19 محافظة عراقية تعطل دوام الغد وتعلن إنذاراً للشرطة محليات 24.

25% 08:48 | 2023-11-19 محافظة عراقية تعطل دوام الغد وتعلن إنذاراً للشرطة 08:48 | 2023-11-19 انخفاض أسعار صرف الدولار في الأسواق العراقية اقتصاد 16.51% 01:50 | 2023-11-19 انخفاض أسعار صرف الدولار في الأسواق العراقية 01:50 | 2023-11-19 في بغداد.. سيارة مظللة تدعس رجل مرور حاول تسجيل مخالفة ضدها (فيديو) محليات 15.43% 06:26 | 2023-11-19 في بغداد.. سيارة مظللة تدعس رجل مرور حاول تسجيل مخالفة ضدها (فيديو) 06:26 | 2023-11-19 المزيد أحدث الحلقات Celebrity الفنان نور قناعه - الحلقة ٣٧ | الموسم 2 14:30 | 2023-11-20 Celebrity الفنان نور قناعه - الحلقة ٣٧ | الموسم 2 14:30 | 2023-11-20 العراق في دقيقة العراق في دقيقة 20-11-2023 | 2023 11:30 | 2023-11-20 العراق في دقيقة العراق في دقيقة 20-11-2023 | 2023 11:30 | 2023-11-20 Morning Live زراعة الاسنان في العراق - الحلقة ١٥٣ | الموسم 2 05:00 | 2023-11-20 Morning Live زراعة الاسنان في العراق - الحلقة ١٥٣ | الموسم 2 05:00 | 2023-11-20 ناس وناس ناحية سبع البور بغداد - الحلقة ١٤٩ | الموسم 6 04:00 | 2023-11-20 ناس وناس ناحية سبع البور بغداد - الحلقة ١٤٩ | الموسم 6 04:00 | 2023-11-20 عشرين برلمان مربك .. جلسات استثنائية ورئيس منزوع العضوية! - الحلقة ٣٣ | الموسم 2 15:30 | 2023-11-19 عشرين برلمان مربك .. جلسات استثنائية ورئيس منزوع العضوية! - الحلقة ٣٣ | الموسم 2 15:30 | 2023-11-19 خط أحمر زوجة قتلت عشيقها الأول مع عشيقها الثاني - الحلقة ٣٠ | الموسم 6 14:30 | 2023-11-19 خط أحمر زوجة قتلت عشيقها الأول مع عشيقها الثاني - الحلقة ٣٠ | الموسم 6 14:30 | 2023-11-19 نشرة أخبار السومرية نشرة ١٩ تشرين الثاني ٢٠٢٣ | 2023 12:45 | 2023-11-19 نشرة أخبار السومرية نشرة ١٩ تشرين الثاني ٢٠٢٣ | 2023 12:45 | 2023-11-19 رحال ناحية البغدادي محافظة الانبار - الحلقة ٢٣ | الموسم 4 13:30 | 2023-11-18 رحال ناحية البغدادي محافظة الانبار - الحلقة ٢٣ | الموسم 4 13:30 | 2023-11-18 اسرار الفلك من ١٨ الى ٢٤ تشرين الثاني ٢٠٢٣ | 2023 02:00 | 2023-11-18 اسرار الفلك من ١٨ الى ٢٤ تشرين الثاني ٢٠٢٣ | 2023 02:00 | 2023-11-18 Biotic اسباب الكآبة في الخريف - الحلقة ٣٠ | الموسم 2 15:00 | 2023-11-17 Biotic اسباب الكآبة في الخريف - الحلقة ٣٠ | الموسم 2 15:00 | 2023-11-17 الأكثر مشاهدة Celebrity الفنان نور قناعه - الحلقة ٣٧ | الموسم 2 14:30 | 2023-11-20 Celebrity الفنان نور قناعه - الحلقة ٣٧ | الموسم 2 14:30 | 2023-11-20 العراق في دقيقة العراق في دقيقة 20-11-2023 | 2023 11:30 | 2023-11-20 العراق في دقيقة العراق في دقيقة 20-11-2023 | 2023 11:30 | 2023-11-20 Morning Live زراعة الاسنان في العراق - الحلقة ١٥٣ | الموسم 2 05:00 | 2023-11-20 Morning Live زراعة الاسنان في العراق - الحلقة ١٥٣ | الموسم 2 05:00 | 2023-11-20 ناس وناس ناحية سبع البور بغداد - الحلقة ١٤٩ | الموسم 6 04:00 | 2023-11-20 ناس وناس ناحية سبع البور بغداد - الحلقة ١٤٩ | الموسم 6 04:00 | 2023-11-20 عشرين برلمان مربك .. جلسات استثنائية ورئيس منزوع العضوية! - الحلقة ٣٣ | الموسم 2 15:30 | 2023-11-19 عشرين برلمان مربك .. جلسات استثنائية ورئيس منزوع العضوية! - الحلقة ٣٣ | الموسم 2 15:30 | 2023-11-19 خط أحمر زوجة قتلت عشيقها الأول مع عشيقها الثاني - الحلقة ٣٠ | الموسم 6 14:30 | 2023-11-19 خط أحمر زوجة قتلت عشيقها الأول مع عشيقها الثاني - الحلقة ٣٠ | الموسم 6 14:30 | 2023-11-19 نشرة أخبار السومرية نشرة ١٩ تشرين الثاني ٢٠٢٣ | 2023 12:45 | 2023-11-19 نشرة أخبار السومرية نشرة ١٩ تشرين الثاني ٢٠٢٣ | 2023 12:45 | 2023-11-19 رحال ناحية البغدادي محافظة الانبار - الحلقة ٢٣ | الموسم 4 13:30 | 2023-11-18 رحال ناحية البغدادي محافظة الانبار - الحلقة ٢٣ | الموسم 4 13:30 | 2023-11-18 اسرار الفلك من ١٨ الى ٢٤ تشرين الثاني ٢٠٢٣ | 2023 02:00 | 2023-11-18 اسرار الفلك من ١٨ الى ٢٤ تشرين الثاني ٢٠٢٣ | 2023 02:00 | 2023-11-18 Biotic اسباب الكآبة في الخريف - الحلقة ٣٠ | الموسم 2 15:00 | 2023-11-17 Biotic اسباب الكآبة في الخريف - الحلقة ٣٠ | الموسم 2 15:00 | 2023-11-17 اقتصاد، تكنولوجيا وصحة اقتصاد، تكنولوجيا وصحة تابع كلّ جديد حمّل تطبيق السومرية سومر أف أم مباشرة على الهواء سومر أف أم مباشرة على الهواء استمع اليها عبر الانترنت، اينما كنت حول العالم إستفتاء هل يتمكن أنصار الصدر من الوصول إلى حدود فلسطين؟ نعم نعم سيواجهون رفضاً دولياً سيواجهون رفضاً دولياً وصولهم يمثل خطورة عليهم وصولهم يمثل خطورة عليهم النتائج تعكس آراء المشاركين وليست قياساً للرأي العام. النتائج تعكس آراء المشاركين وليست قياساً للرأي العام. إشترك بنشرتنا الاخبارية انضم الى ملايين المتابعين إشترك حمل تطبيق السومرية المصدر الأول لأخبار العراق إشترك بخدمة التلغرام تحديثات مباشرة ويومية إشترك Softimpact جدول البرامج الترددات بث حي البرامج ترفيه رمضان 2023 رمضان 2022 سياسة رمضان 2021 السومرية نيوز سياسة محليات خاص السومرية أمن دوليات منوعات كورونا اليوم أخبار الأبراج أخبار الطقس إنفوغراف فن وثقافة نتائج الامتحانات تكنولوجيا للنساء فقط علم وعالم رياضة اقتصاد اتصل بنا اعلن معنا فرص عمل من نحن تفضيلاتي حالة الطقس الأبراج الاستفتاءات كتّاب السومرية انضم الى ملايين المتابعين سياسة الخصوصية حمّل تطبيق السومرية
المصدر الاول لاخبار العراق حقوق التأليف والنشر © 2023 Alsumaria.tv. جميع الحقوق محفوظة. الترددات اتصل بنا اعلن معنا المزيدعرض أقل البرامج السومرية نيوز البث المباشر SUMER FM حمل تطبيق السومرية المصدر الأول لأخبار العراق تابع قناة السومرية من نحن سياسة الخصوصية حقوق التأليف والنشر © 2023 Alsumaria.tv. جميع الحقوق محفوظة.

المصدر: السومرية العراقية

كلمات دلالية: تطبیق السومریة الحلقة ٣٠ الحلقة ٢٣

إقرأ أيضاً:

رئيس إسكان النواب يكشف مصير مناقشة قانون الايجار القديم داخل البرلمان

كشف النائب محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب عن مصير مناقشة قانون الايجار القديم داخل مجلس النواب.

وأشار الفيومي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" إلى أنه إذا أرسلت الحكومة مشروع قانون الإيجار القديم فإننا سنرحب بذلك ، وإذا لم تتقدم بمشروع قانون للإيجار القديم فإن مجلس النواب عليه مسئولية دستورية يمارسها بأن يعد مشروع قانون للإيجار القديم.

وتابع رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب: مجلس النواب سيعد تشريع يتم دراسة أبعاده بشكل جيد والأثر التشريعي له ، والاعتاد على إحصاءات دقيقة صحيحة وإصدار التشريع بعد ذلك.

وأضاف: البرلمان في بيانه ذكر أنه سيتصدر مسئوليته الدستورية في إصدار التشريع المناسب سواء من الحكومة أو مجلس النواب.

واختتم: كما أن قانون الإيجار القديم على أجندة لجنة الإسكان بمجلس النواب ، وكنا نعمل عليه منذ عام ونصف ، وكانت هناك دارسات بشأن ذلك ، ومن الوارد أن اتقدم بمشروع قانون للإيجار القديم.

قانون الإيجار القديم.. جدل مستمر بين الملاك والمستأجرين ومصير مجهول للتعديلات.. تفاصيل جديدةتصل إلى 15% | تطبيق زيادة الإيجار القديم.. تفاصيل مهمةبشكل رسمي| موعد زيادة الإيجار القديم بنسبة 15%.. على من تطبق؟حقيقة زيادة الإيجار القديم 15%.. النائب محمد عطية الفيومي يكشف التفاصيل

كانت المحكمة الدستورية العليا، أصدرت برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، رئيس المحكمة، عددًا من الأحكام في الدعاوى الدستورية المنظورة أمامها، جاء من بينها أن ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى الخاضعة للقانون رقم 136 سنة 1981، يخالف أحكام الدستور، ووجوب تدخل المشرع لإحداث التوازن في العلاقة الإيجارية.

و‏قضت المحكمة بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون.

وشيدت المحكمة قضائها على سند من أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية تنطوي على خصيصتين: أولاهما الامتداد القانوني لعقود إيجارها، والأخرى التدخل التشريعي في تحديد أجرتها، وكلاهما ليس عصيًا على التنظيم التشريعي، فإذا كان الامتداد القانوني قد حدد نطاقًا بفئات المستفيدين من حكمه، دون سواهم، فإن تحديد الأجرة يتعين دومًا أن يتساند إلى ضوابط موضوعية تتوخى تحقيق التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية، مما يوجب تدخل المشرع لإحداث هذا التوازن، فلا يمكّن المؤجر من فرض قيمة إيجارية استغلالًا لحاجة المستأجر إلى مسكن يأويه، ولا يهدر عائد استثمار الأموال - قيمة الأرض والمباني - بثبات أجرتها بخسًا لذلك العائد فيحيله عدمًا.

وأضافت المحكمة أن النصين المطعون عليهما قد حظرا زيادة الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون على 7% من قيمة الأرض عند الترخيص، والمباني طبقًا للتكلفة الفعلية وقت البناء، وهو ما مؤداه ثبات القيمة الإيجارية عند لحظة من الزمان ثباتًا لا يزايله مضى عقود على التاريخ الذي تحددت فيه، ولا تؤثر فيه زيادة معدلات التضخم وانخفاض القوة الشرائية لقيمة الأجرة السنوية، واضمحلال عائد استثمار الأعيان المؤجرة بما يدنيه من العدم، وهو ما يشكل عدوانًا على قيمة العدل وإهدارًا لحق الملكية.

وأعملت المحكمة الرخصة المخولة لها بمقتضى المادة (49) من قانونها وحددت اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي العادي الحالي لمجلس النواب تاريخًا لإعمال أثر حكمها؛ وذلك لحاجة المشرع إلى مدة زمنية كافية ليختار بين البدائل لوضع ضوابط حاكمة لتحديد أجرة الأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى الخاضعة للقانون رقم 136 لسنة 1981.

وفي رد فعل سريع أصدر مجلس النواب "بياناً" بشأن حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في القضية رقم (24) لسنة 20 قضائية دستورية بتاريخ 9 نوفمبر 2024.

وجاء نص البيان الصادر كالتالي:

"تابع مجلس النواب وبكل اهتمام حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر اليوم السبت 9 نوفمبر 2024 والمتضمن: "عدم دستورية الفقرة الأولى في كل من المادتين رقمي (1) و(2) من القانون رقم (136) لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون".

وقد استندت المحكمة في قضائها إلى أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى تنطوي على قاعدتين: أولهما الامتداد القانوني لعقود إيجارها، والأخرى التدخل التشريعي في تحديد أجرتها، وكلاهما ليس عصيًا على التنظيم التشريعي، فإذا كان الامتداد القانوني قد حدد نطاقًا بفئات المستفيدين من حكمه، دون سواهم، فإن تحديد الأجرة يتعين دومًا أن يتساند إلى ضوابط موضوعية تتوخى تحقيق التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية.

وأكد مجلس النواب اهتمامه الخاص بالقوانين الاستثنائية التي تنظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والمعروفة بـ"قوانين الإيجار القديم"، بحسبانها تمس العديد من الأسر المصرية، سيَّما وأنه كانت هناك محاولات سابقة لتناولها إلا أنها تعثرت لظروف عديدة؛ لذا كلف مكتب المجلس، خلال دور الانعقاد العادي الرابع، لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بإعداد دراسة مستفيضة عن ملف قوانين "الإيجار القديم"، بما في ذلك تقييم أثرها التشريعي، على أن يتم ذلك وفق محددات أقرها مكتب المجلس- من أهمها : دراسة الخلفية التاريخية للتشريعات الخاصة، وكذلك الاطلاع على أحكام المحكمة الدستورية العليا المتعلقة بهذا الشأن كافة، مع دراسة وتحليل كل البيانات الإحصائية التي تسهم في وضع صياغة تضمن التوصل إلى أفضل البدائل الممكنة التي تتوافق مع المعايير الدولية والدستورية بشأن الحق في المسكن الملائم والعدالة الاجتماعية.

من جانبها، أعدت لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بالمجلس تقريرًا مبدئيًا عن الموضوع المشار إليه؛ بذات الضوابط والمحددات التي أقرها مكتب المجلس في هذا الشأن، ومن المقرر عرضه على المجلس خلال الجلسات العامة القادمة.

مقالات مشابهة

  • اقتصادي يكشف الشق الثاني من تأثيرات تعريفات ترامب الجمركية على العراق
  • الأربعاء.. وزير الخارجية يترأس الاجتماع الوزاري الثاني لعملية الخرطوم بالقاهرة
  • مسلسل Weak Hero يعود بموسمه الثاني على نتفليكس .. موعد العرض
  • وزير يعامل كموظف.. بديل الفياض يشرخ البرلمان واتفاق على القانون الثاني للحشد
  • قطع أراضي ورواتب لفضائيين في البرلمان العراقي
  • مصرع ثلاثة اشخاص بحادث هو الثاني من نوعه جنوبي العراق (فيديو)
  • نتنياهو: سيطرنا في غزة على محور "ميراج" وسيكون فيلادلفيا الثاني
  • رئيس إسكان النواب يكشف مصير مناقشة قانون الايجار القديم داخل البرلمان
  • بداية جلسة محاكمة أنشيلوتي.. تابع التفاصيل
  • نشرة أخبار العالم | إسرائيل تعتزم ضم أجزاء من غزة.. انتكاسة لترامب في ويسكونسن.. مناورات عسكرية صينية تهدد تايوان.. والحصبة تهدد الولايات المتحدة