بعد الموافقة نهائيا.. تعرف على شروط التصالح في مخالفات البناء
تاريخ النشر: 20th, November 2023 GMT
يُعد قانون التصالح في مخالفات البناء من القوانين الرئيسية التي انتظرها الشعب المصرى خلال الأشهر الماضية، وأقرها مجلس النواب اليوم، حيث يهدف القانون إلى تسهيل الإجراءات للمواطنين وتشجيعهم على تقديم طلبات لتقنين الأوضاع المخالفة، مع الحرص على ضمان السلامة الإنشائية خلال هذه العملية.
شروط التصالح في مخالفات البناء
وترصد بوابة "الفجر" في السطور التالية شروط التصالح في مخالفات البناء كالآتي:
وتنص المادة 2 على: يجوز للجهة الإدارية المختصة التصالح في مخالفات البناء التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام القوانين المنظمة للبناء الصادرة قبل العمل بأحكام هذا القانون والتي لا تخل بالسلامة الإنشائية للبناء وفقا لأحكام هذا القانون.
كما يجوز للجهة الإدارية المختصة التصالح في المخالفات البنائية التي وقعت قبل العمل بأحكام هذا القانون في الحالات وبالضوابط الآتية:
1- تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.
- التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة وذلك بالنسبة للتعديات الواقعة قبل اعتماد خط التنظيم، أو الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة أو الواقعة على الشوارع التخطيطية التي لم يكتمل تنفيذها على الطبيعة.
التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويستثنى من شرط الاتفاق المشار إليه الإخلال بحقوق الارتفاق من كافة أصحاب حقوق الارتفاق.
4- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز المنصوص عليها بالمادة الثانية من القانون رقم 144 لسنة 2006 بشأن تنظيم هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط والحفاظ على التراث المعماري، وذلك وفق الشروط الآتية:
أ. أن تكون المخالفات قد تمت قبل قيد المبنى أو المنشأة بسجل حصر المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
ب- ألا تكون المخالفة بالتعلية أو الإضافة إلى العقار المقيد بسجل الحصر
ج. ألا تؤثر المخالفات على المبنى وألا تفقده مقومات قيده بسجل الحصر.
د. موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
5- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية وفقًا لقانون البناء المشار إليه؛ ووفق الشرطين الآتيين:
أ. ألا تؤثر المخالفات على النسيج العمراني للمناطق ذات القيمة المتميزة.
ب. موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
6- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني شريطة ألا تكون مؤثرة على حركة الملاحة الجوية وموافقة وزارة الطيران المدني على ذلك، أو تجاوز متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة متى وافقت وزارة الدفاع على ذلك.
7- البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى ووفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة لذلك.
8- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، شريطة عدم تعارض الاستخدام المطلوب التصالح عليه مع الاستخدامات المصرح بها بالمنطقة.- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة وذلك في الحالات التالية:
أ. المخالفات في الحالات الاستثنائية المشار إليها في البندين (أ) و(ب) من المادة الثانية من القانون رقم 119 لسنة 2008 المشار إليه.
ب. المشروعات الحكومية والمشروعات ذات النفع العام.
ج. الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية للمدن والقرى وتوابعهما، بناء على عرض الوزير المعني بشئون الزراعة واستصلاح الأراضي وموافقة مجلس الوزراء، وذلك في حدود الأعمال المخالفة التي تحقق فيها وصف الكتل، ويقصد بها الكتل المتمتعة بالمرافق الأساسية، والمشغولة بنشاط سكني أو غير سكني، والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة حتى التصوير الجوي في 15/10/2023 بناءً على تقرير صادر من الأجهزة المختصة بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضي.وتبين اللائحة التنفيذية لهذا القانون المستندات والشروط الأخرى اللازم توفرها للتصالح وتقنين الأوضاع في مخالفات البناء.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: مجلس النواب مخالفات البناء قانون التصالح في مخالفات البناء التصالح في المخالفات شروط التصالح شروط التصالح في مخالفات البناء التصالح فی مخالفات البناء
إقرأ أيضاً:
الدليل الكامل لطرق الاستعلام عن المخالفات المرورية في قطر
وفرت وزارة الداخلية في قطر طرقًا مختلفة للاستفسار عن مخالفات المرور المسجلة على سائقي المركبات، حيث يستطيع جميع المواطنين والمقيمين في قطر الاطلاع على المخالفات المرورية من خلال موقع وزارة الداخلية أو عبر تطبيقها الذكي على الهاتف المحمول، كما يمكنهم دفع هذه المخالفات بخطوات بسيطة وسلسة.
إذا كنت من سائقي المركبات في قطر، إليك دليلًا شاملًا يمكنك من معرفة طريقة الاستفسار عن كافة المخالفات المرورية في قطر، بالإضافة إلى نبذة بسيطة عن سعر كل مخالفة مرورية بحسب قانون المرور المعتمد في قطر.
كيفية الاستعلام عن المخالفات المرورية في قطرتستطيع الاستعلام عن المخالفات المرورية في قطر من خلال اتباع الخطوات الموضحة على النحو التالي:
- الخطوة 1: زيارة بوابة وزارة الداخلية القطرية.
- الخطوة 2: النقر على تبويب "خدمات الوزارة".
- الخطوة 3: تحديد خيار "الاستعلامات والطلبات".
- الخطوة 4: الضغط على "الخدمات المرورية" من الشريط الجانبي.
- الخطوة 5: اختيار "مخالفات المرور".
- الخطوة 6: تحديد طريقة الاستعلام عن المخالفات المرورية من بين الآتي:
- رقم اللوحة.
- الرقم الشخصي.
- رقم المنشأة.
- المركبات غير القطرية.
- الخطوة 7: كتابة البيانات المطلوبة حسب الطريقة المختارة.
- الخطوة 8: اختيار نوع المركبة من السهم الجانبي.
- الخطوة 9: إدخال رمز التحقق المرئي.
- الخطوة 10: النقر على أيقونة "استعلم".
- الخطوة 11: الاطلاع على المخالفات المرورية المترتبة على المركبة المستعلم عنها.
- الخطوة 12: عرض تفاصيل المخالفة المطلوبة، والتي تشمل ما يلي:
- رقم المخالفة.
- تاريخ المخالفة.
- مكان المخالفة.
- نوع المخالفة.
- قيمة المخالفة.
- حالة المخالفة مدفوعة/ غير مدفوعة.
أسعار مخالفات المرور في قطرتختلف أسعار المخالفات المرورية في قطر باختلاف نوع المخالفة وفئاتها، ويمكن الاطلاع على نبذة مختصرة عن أسعار مخالفات المرور في قطر من خلال ما يلي:
مخالفات مرورية بسعر 50 ريالًا قطريًامخالفة السير على الرصيف، وعدم وجود طفاية حريق في المركبة، وعدم توفر مثلث الطوارئ في السيارة، وعدم توفر حقيبة الإسعافات الأولية في المركبة.
مخالفات مرورية بسعر 100 ريال قطريمخالفات السرعة الزائدة (الرادار) 100 ريال قطري لكل 5 كم/ الساعة فوق الحد الأقصى، ومخالفة عدم الالتزام بإشارات المرور، وتجاوز خط التوقف، وعدم إعطاء المشاة الأولوية، وعدم إعطاء السيارة القادمة من اليمين الأولوية، وعدم ارتداء أحزمة الأمان، وعدم ارتداء سائق أو المرافق على (الدراجة النارية أو الهوائية) للخوذة، وإيقاف المركبات في مكان غير مصرح به، والسير في الاتجاه المعاكس، وتغيير الحارة بشكل مفاجئ.
مخالفات مرورية بسعر 200 ريال قطري- عدم قيام السائق بضبط الضوء العالي من الجانب الأيمن للطريق.
- عدم تطبيق المشاة للاحتياطات القانونية المتعلقة بالعبور.
- استعمال السائق لأبواق الإنذار لمركبات الطوارئ دون وجود حالة طوارئ.
مخالفات مرورية بسعر 300 ريال قطري- عدم تحكم السائق بسرعة المركبة وفق ما يلي (حالة الطقس، حالة الطريق، حالة المركبة، حالة الحمولة).
- القيادة ببطء بشكل يعرقل الحركة المرورية دون سبب حقيقي.
- استعمال الفرامل بشكل مفاجئ دون وجود حالة طوارئ وإلحاق الضرر بالآخرين.
- عدم إعطاء إشارة الانعطاف قبل وقت كافٍ من تخفيف سرعة السيارة للانعطاف.
- قيادة مركبة غير مجهزة على الطريق.
- استعمال أبواق المركبة بشكل متكرر، أو غير ضروري.
- استعمال الأبواق الهوائية، أو الأبواق الموسيقية.
- عدم إعطاء الأولوية للمركبات القادمة من الجهة اليسرى من التقاطعات.
- عدم إعطاء حق المرور للمركبة التي تتجه نحو الطرق المعبدة عند تقاطعين لطريقين أحدهما معبد والآخر لا.
- توقيف السيارة في الأماكن غير المخصصة.
- ركن أو انتظار المركبة في أماكن مخصصة لعبور المشاة، أو على الأرصفة.
- ركن أو انتظار المركبة في أماكن غير مخصصة لوقوف السيارات أو على الجسور.
مخالفات مرورية بسعر 500 ريال قطري- الاحتفاظ بلوحات المركبات حتى وإن لم تكن السيارة قيد الاستخدام وعدم تسليمها للجهات المختصة.
- الاحتفاظ بلوحات المركبة عند عدم تجديد رخصة السيارة خلال التاريخ المحدد وعدم تسليمها للجهات المختصة.
- الاحتفاظ بلوحات المركبات عندما تكون السيارة غير صالحة للاستخدام أو عند التقدم بطلب لإلغاء تسجيلها أو لتصديرها خارج البلاد في نهاية المطاف وعدم تسليمها للجهات المختصة.
- عدم إعلام الجهات المختصة بفقدان أو تلف أي من لوحات الأرقام أو كليهما.
- استخدام لوحات الأرقام التجارية في المواقف غير المصرح بها.
- استخدام لوحات الأرقام المؤقتة لأغراض غير مصرح بها.
- الاحتفاظ بلوحات أرقام المركبات التجارية أو التجريبية أو لوحات الأرقام المؤقتة بعد إلغائها أو عدم تجديدها وعدم تسليمها إلى الجهات المختصة.
- عندما يحمل جسم السيارة أو أي جزء منها (رسم، كتابة، مخالفة قانونية) بهدف الدعاية دون إذن كتابي من الجهة المختصة.
- إذا لم يقم المالك بإبلاغ السلطة المرخصة كتابةً بتغيير ملكية السيارة في غضون ثلاثة أيام من تغيير الملكية مع تفاصيل المالك الجديد وعنوانه.
مخالفات مرورية بسعر 1000 ريال قطري- تثبيت لوحات الإعلانات أو الإشارات، أو الأجهزة المشابهة للإشارات أو الأجهزة التي تُخَفِّض من وضوح العلامات الأصلية المحددة من قبل المرور القطري.
- عدم نقل المركبة إلى طريق مجاور أو منطقة آمنة عند وقوع حادث لا يحتوي على إصابات خلال تحريك السيارة القابلة للسحب، أو في حال عدم إخبار الشرطة على الفور.
- استعمال الإضاءة والأبواق أو الأنظمة المشابهة لتلك المستخدمة من قبل الدفاع المدني والشرطة، وسيارات الإسعاف، ويستثنى من ذلك من يحضر إذنًا كتابيًا من الجهة المعنية.
- تغيير لون زجاج السيارة دون إذن من الجهات المعنية.
- عدم وجود علامات حمراء على جانبي حمولة المركبة.
- إضافة التمديدات على صناديق الشحن للمركبات والشاحنات، لنقل حمولات ذات أبعاد أكبر من ناحية الطول والعرض والارتفاع.
مخالفات مرورية بسعر 1500 ريال قطري- قيادة مركبة على الطريق دون تجديد ترخيصها.
- تغيير (شكل اللوحة، لون المركبة، الأرقام، تفاصيل التصميم)، أو استبدال المركبة، أو إقراضها.
- قيادة المركبة دون تجديد رخصة القيادة.
- عكس سير المركبة على الطرق الرئيسية، ويستثنى من ذلك الحالات الطارئة وعكس المركبة على التقاطعات.
- إذا قام راكب الدراجة البخارية أو راكب الدراجة على شريط بما يلي: لم يثبت يديه على المقبض إلا إذا لزم الأمر للإشارة يدويًا، تمسك بمركبة أخرى أثناء القيادة، يقود عجلتين على عجلة واحدة، يحاول السحب أو الحمل أو الدفع أو جر الأشياء التي يمكن أن تعيق حركة المرور، أو تؤذي الآخرين ونفسه.
- استخدام رخصة مركبة أخرى عند قيادة مركبة نتيجة إيقافها بقرار قانوني أو إداري.
مخالفات مرورية بسعر 3000 ريال قطري- قيادة مركبة غير مسجلة.
- قيادة مركبة بدون لوحات.
- إجراء تغيير في استخدام المركبة بأي شكل من الأشكال، أو تغيير جزء رئيسي فيها، حيث يُدرج هذا التغيير في لائحة العبث ببيانات تسجيل المركبة دون إذن كتابي من السلطة المختصة.
- قيام المركبة بأعمالها قبل الحصول على رخصة تجارية من سلطة الترخيص.
- تقديم دروس متعلقة بقيادة السيارة دون إذن من سلطة الترخيص.
- عدم قيادة مركبات النقل (الحافلات، الشاحنات، المقطورات وشبه المقطورات، مركبات البضائع) في الجانب الأيمن من الطريق، أو تجاوز المركبات الأخرى.
- استعمال المركبة لغير ما هو مسجل في (ترخيص السيارة أو وثيقة التسجيل).
- إذا كانت المركبة تسبب دخانًا كثيفًا، أو دخانًا سيئًا، أو تصدر صوتًا عاليًا، أو يتسرب منها مواد قابلة للاشتعال، أو تؤذي الطريق، أو تؤذي الصحة، أو تؤذي البيئة.
- قيادة المركبات من نوع (شاحنات قلابة، أو جرافات) على الطرق غير المخصصة لها.
- إذا كان ارتفاع الحمولة على المركبة يتجاوز الحد المسموح به وهو 4.2 متر وما فوق عن مستوى الطريق دون وجود إذن خطي من الجهة المعنية.
- إذا كان عرض المركبة مع حمولتها يزيد عن 2.6 متر دون وجود إذن كتابي من الجهة المعنية.
- إذا كانت حمولة المركبة من الجهة الأمامية تزيد عن متر واحد، وإذا كانت تمتد من الخلف لأكثر من مترين دون وجود إذن كتابي من الجهة المعنية.
- عدم وجود إذن خطي من الجهات المعنية لنقل الحمولة التي لا يمكن فصلها، ويزيد طولها عن الحد المسموح على المركبة.
مخالفات مرورية بسعر 5000 ريال قطريقيادة المركبة تحت تأثير (الكحول أو المخدرات).
مخالفات مرورية بسعر 6000 ريال قطري- قيادة مركبة في اتجاه معاكس للسير.
- ركن، أو توقف المركبة على الطريق السريع.
- عدم الالتزام بالإشارات المرورية الأتوماتيكية.
- عدم الالتزام بالإشارات اليدوية التي حددتها الشرطة.
الملخصيمكنك من خلال الدليل السابق تقدير قيمة المخالفة المرورية التي قد تترتب على بعض التجاوزات التي قد تتعرض لها أثناء القيادة على الطرق القطرية، وفي حال كانت لديك أية استفسارات أخرى يمكنك متابعة بوابة قطر الإلكترونية للاطلاع على أهم المعلومات وأدق التفاصيل حول مخالفات المرور وطرق الدفع.
الاشتباك في أجواء اليمن “الأشد إحراجاً لواشنطن”