لجنة التطوير العقاري: قانون التصالح في مخالفات البناء خطوة طال انتظارها لخدمة المواطن
تاريخ النشر: 20th, November 2023 GMT
أشاد المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري بموافق مجلس النواب برئاسة المستشار، الدكتور حنفي جبالي اليوم الأحد، من حيث المبدأ علي قانون مُقدم من الحكومة بإصدار قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، وتقنين أوضاعها.
وأشار المهندس داكر عبد اللاه إلى أن هذا القانون طال انتظاره خلال الفترة الماضية لتلافي العوائق التي كشف عنها تطبيق القانون رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩ بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.
وأوضح أن التسهيلات التي يوفرها القانون الجديد سيكون لها دور كبير في حل أزمات مخالفات البناء والقضاء على العشوائيات ومنها إمكانية التصالح على بعض المخالفات المحظور التصالح عليها بضوابط مثل خطوط التنظيم و مبان متميزة و متجاوز قيود الارتفاع والطيران المدني و حقوق ارتفاق وكذلك السماح بالتصالح خارج الحيز العمراني سواء سكني أو غير سكني.
ويجيز القانون الجديد المقترح لرئيس الوزراء مد المدة الخاصة بقبول الطلبات لفترات أخرى لمدة لا تجاوز 3 سنوات والسماح بتقديم تقرير استشاري أو مهندس نقابي للمباني أقل من 200 م2 ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
وأكد أن سعر المتر في التصالح يبدأ من 50 جنيها حتى 2500 جنيه مع إعطاء نسبة تخفيض 25% في حالة السداد الفوري وكذلك السماح بالتقسيط حتى 5 سنوات منها 3 سنوات بدون فوائد.
وقال المهندس داكر عبد اللاه أن خروج هذا القانون للنور سيحدث رواجا كبيرا في قطاع المقاولات وحركة عقارية تشمل ربوع مصر وهذا النشاط العقاري يتطلب توفير مواد البناء بشكل أكبر خاصة الحديد ومستلزمات التشطيبات التي تحتاج الى تدبير لعملة صعبة لتوفير هذه المستلزمات.
و اقترح داكر عبد اللاه ضرورة عرض القانون للحوار المجتمعي على أصحاب الخبرات ومجتمعات الاعمال مناتحاد مقاولين وجمعيات رجال الاعمال ونقابة المهندسين والمكاتب الاستشارية المعتمدة لابداء ملاحظاتها عليه والأخذ بما يصب في صالح المواطن والدولة معا.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: المهندس داكر عبد اللاه لجنة التطوير العقاري جمعية رجال الأعمال المصريين مجلس النواب التطویر العقاری مخالفات البناء داکر عبد اللاه
إقرأ أيضاً:
محافظ أسيوط يشدد على إزالة مخالفات البناء دون تهاون
شدد محافظ أسيوط هشام أبو النصر على إزالة مخالفات البناء فوراً بكل الحزم والحسم ودون تهاون أو تقاعس بالتنسيق مع وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظة وإدارات المتابعة الميدانية وغيرها من لجان الرصد الميداني، للقضاء على ظاهرة البناء العشوائي المخالف بكافة المراكز والقرى.
وأكد المحافظ على متابعته المستمرة لأعمال الإزالة التي تتم للمباني المخالفة بكافة مراكز ومدن المحافظة، على أن يتم اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة حيال أي تعديات أو مخالفات لردع كل من تسول له نفسه مخالفة القانون والقرارات الصادرة في هذا الشأن .. مشيراً إلى أهمية تضافر الجهود بين جميع الأجهزة التنفيذية والعمل بروح الفريق لخدمة المواطن للارتقاء بالخدمات وتحقيق تنمية مستدامة على أرض المحافظة وفقاً لتوجهات الدولة بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي التي تولي اهتماماً خاصاً بالمواطن في كافة ربوع الجمهورية.
جاء ذلك خلال اجتماع المحافظ مع رؤساء المراكز والأحياء لمناقشة العديد من الملفات والقضايا الحيوية المتعلقة بتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
ووجه المحافظ ـ خلال الاجتماع ـ رؤساء المراكز بالمتابعة الميدانية اليومية لضمان تقديم خدمة نظافة فعالة و تكثيف حملات النظافة ورفع التراكمات والمخلفات من الشوارع والقرى والنجوع للحفاظ على البيئة والمظهر الحضاري، مطالبا الجميع ببذل المزيد من الجهد والتفاني في العمل للتيسير على المواطنين وإيجاد حلول لمشاكلهم وتلبية طلباتهم والوصول إلى إرضائهم على مستوى الخدمات المقدمة لهم.
وأشار محافظ أسيوط إلى أهمية تطوير كورنيش النيل والترعة الإبراهيمية بالمراكز والأحياء، وفقاً للإمكانات المتاحة لتصبح متنفساً حضارياً يليق بأهالي المحافظة ويوفر خدمات ترفيهية، موجهاً بسرعة وضع تصور وخطة للانتهاء من أعمال الصيانة والتجميل والإضاءة والتشجير بتلك الأماكن.
كما لفت إلى ضرورة حصر كافة المنشآت والمباني الواقعة على ضفاف نهر النيل والتأكد من مدى قانونيتها وتعظيم الاستفادة منها ، وأهمية تنمية الموارد والاستغلال الأمثل للإمكانات المتاحة لدينا.
ووجه المحافظ برفع كفاءة وصيانة المعدات وسيارات الحملة الميكانيكية بكل مركز وحي أولاً بأول لتكون جاهزة في أي وقت واستغلالها بالشكل الأمثل وتقوية الإمكانيات الفنية للمراكز واستخدامها في تقديم خدمات أفضل للمواطنين .. لافتاً إلى ضرورة تكثيف حملات النظافة ورفع المخلفات من الشوارع والميادين بصفة دورية ورفع كافة المخلفات لتحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين.
في سياق آخر، واصل محافظ أسيوط هشام أبوالنصر متابعته لأعمال التطوير ورفع الكفاءة الجارية بحاضنة الأعمال التكنولوجية بمنطقة عرب المدابغ بأسيوط ، لاستغلالها والاستفادة منها لتشغيل أصحاب الورش والمشروعات الصغيرة في إطار خطة المحافظة لتعزيز التنمية المحلية وخلق فرص عمل حقيقية للشباب تحقيقاً لأهداف التنمية المستدامة واستراتيجية مصر 2030، التي تعمل الدولة على تنفيذها.
جاء ذلك خلال جولة تفقدية قام بها المحافظ ، حيث تفقد أقسام الحاضنة ووحدات المبنى الإداري لعمل حاضنات لأصحاب المشروعات الصغيرة والأعمال الجارية لتطويرها ورفع كفاءتها واستغلالها بالشكل الأمثل ليستفيد منها أصحاب المشروعات الصغيرة والحرفية ، كما تفقد الأعمال الجارية لإنشاء الجراج المركزي للإنقاذ السريع والأحياء والمبنى الملحق به والذي تم إنشاؤه للحفاظ على كافة المعدات والسيارات وعمل الصيانة الدورية لضمان استمرارها في العمل لأطول فترة ممكنة والحفاظ علي المال العام للدولة.
وأكد محافظ أسيوط أن تحسين الخدمات بكافة القطاعات من أهم الأولويات خلال المرحلة الحالية، لافتاً إلى دعمه المستمر للشباب لريادة الأعمال وإقامة مشروعات صغيرة ومتناهية الصغر، نظراً لدورها في خلق فرص عمل جديدة ما ينعكس إيجابياً على الاقتصاد المحلي .
غدًا.. تدابير سير على الطريق البحرية من بيروت الى الضبيه