50 جنيها للمتر.. ننشر أبرز معلومات عن قانون التصالح في مخالفات البناء
تاريخ النشر: 19th, November 2023 GMT
تضمن تقرير لجنة الإسكان ومكاتب لجان الخطة والموازنة، والشئون الدستورية والتشريعية، والإدارة المحلية بشأن مشر وع قانون مُقدم من الحكومة بإصدار قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها تحديد سعر متر التصالح والمدة القانونية التصالح. وأكد النائب عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان، أن الفلسفة الرئيسية لمشروع القانون تتبلور في تلافي الإشكاليات التي كشف عنها التطبيق العملي للقانون رقم (17) لسنة 2019، والمعدل بالقانون رقم (1) لسنة 2020 بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، هذا بالإضافة إلى التيسير على المواطنين في الإجراءات، والذي من شأنه التحفيز نحو التقدم بطلبات لتقنين الأوضاع المخالفة، مع التمسك بالتحقق من توافر السلامة الإنشائية.
- إمكانية التصالح على بعض المخالفات المحظور التصالح عليها بضوابط (خطوط التنظيم – مباني متميزة – متجاوز قيود الارتفاع والطيران المدني – حقوق ارتفاق).
- السماح بالتصالح خارج الحيز العمراني (سكني – غير سكني).
- أتاح لمجلس الوزراء التجاوز عن بعض المخالفات المحظور التصالح عليها والتي يستحيل أو يصعب إزالتها (3 أضعاف سعر المتر).
- إتاحة تشكيل لجان من داخل وخارج الجهة الإدارية.
- أجاز لرئيس الوزراء في بعض الحالات إسناد تشكيل وأعمال اللجان لأي جهة أخرى.
- اشتراط سداد مبلغ لتأكيد جدية التصالح بنسبة 25%
- أجاز لرئيس الوزراء مد المدة الخاصة بقبول الطلبات لفترات أخرى لمدة لا تجاوز 3 سنوات.
- السماح بتقديم تقرير استشاري أو مهندس نقابي للمباني أقل من 200 م2 ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
- سعر المتر يبدأ من 50 حتى 2500 جنيه.
- إعطاء نسبة تخفيض 25% في حالة السداد الفوري.
- السماح بالتقسيط حتى 5 سنوات منهم 3 سنوات بدون فوائد.
- السماح باستكمال الأعمال داخل نفس المسطح والارتفاع دون أية رسوم بضوابط تحددها اللائحة.
- السماح بإعادة فحص الطلبات السابق رفضها وفقًا للقانون رقم (17) لسنة 2019 والسير في الإجراءات وفقًا للتسهيلات التي تمت في القانون الجديد.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: مجلس النواب قانون التصالح عاجل لجنة الإسكان
إقرأ أيضاً:
1187 جنيها لمدة 60 شهرا.. أفضل شهادة ادخار من البنك الأهلي
تعد شهادات الادخار بالبنوك الخيار الآمن للدخل الشهري الثابت لمدة تصل إلى 5 سنوات.
ويسعى العديد من المواطنين لتحقيق دخل شهري ثابت وآمن يمتد لفترات طويلة، وتعد شهادات الادخار البنكية واحدة من أفضل الحلول التي تقدمها البنوك لتنمية المدخرات، حيث توفر عوائد خالية من مخاطر تقلبات الأصول.
يُقدم البنك الأهلي المصري، باعتباره أكبر بنك في السوق المصرية، مجموعة متنوعة من شهادات الادخار بمدد استثمارية مختلفة، أبرزها شهادات الاستثمار ذات العائد الثابت لمدة 5 سنوات.
• شهادة الادخار لمدة 5 سنوات:
تمنح هذه الشهادة فائدة سنوية بنسبة 14.25%، تُصرف شهريًا وتضاف مباشرة إلى الحساب البنكي المرتبط بالشهادة.
• عند استثمار مبلغ 100,000 جنيه، يحصل العميل على فائدة شهرية قدرها 1,187 جنيها لمدة 60 شهرًا (5 سنوات).
• إجمالي الفائدة المحققة خلال مدة الاستثمار يصل إلى 71,250 جنيها، مع استرداد أصل المبلغ بالكامل بنهاية الفترة.
يُقدم البنك الأهلي المصري أيضًا شهادة الادخار مرتفعة العائد ذات الفائدة المتناقصة، وهي من أعلى الشهادات المتاحة في مصر حاليًا.
• تفاصيل الشهادة:
• المدة: 3 سنوات.
• معدل الفائدة:
• السنة الأولى: 30%.
• السنة الثانية: 25%.
• السنة الثالثة: 20%.
• الحد الأدنى للشراء: 1000 جنيه ومضاعفاتها.
• إمكانية كسر الشهادة بعد مرور 6 أشهر من تاريخ إصدارها.
• مثال على العوائد:
• استثمار مبلغ 5000 جنيه:
• السنة الأولى: 1,500 جنيه.
• السنة الثانية: 1,250 جنيه.
• السنة الثالثة: 1,000 جنيه.
• الإجمالي خلال 3 سنوات: 3,750 جنيه.
• استثمار مبلغ 200,000 جنيه:
• السنة الأولى: 60,000 جنيه.
• السنة الثانية: 50,000 جنيه.
• السنة الثالثة: 40,000 جنيه.
• الإجمالي خلال 3 سنوات: 150,000 جنيه.
في اجتماع استثنائي يوم 6 مارس الماضي، قررت لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي رفع أسعار الفائدة بواقع 600 نقطة أساس، ليصبح:
• سعر عائد الإيداع: 27.25%.
• سعر عائد الإقراض: 28.25%.
• سعر العملية الرئيسية للبنك المركزي: 27.75%.
ملخص مزايا الشهادات
• خيار آمن لتنمية المدخرات والحصول على دخل ثابت.
• مرونة في اختيار مدة الاستثمار بين 3 و5 سنوات.
• إمكانية كسر الشهادة بعد فترة محددة وفقاً لشروط البنك.
• تنوع في معدلات العائد لتناسب احتياجات المستثمرين.
شهادات الادخار البنكية توفر حلاً آمناً ومربحاً للمواطنين الراغبين في استثمار مدخراتهم بعيداً عن المخاطر، مع ضمان تحقيق عائد منتظم.
البطولة: أولمبيك آسفي يعود بتعادل ثمين من مباراته مع المتصدر نهضة بركان