اقتصاد كيفية الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي
تاريخ النشر: 10th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن كيفية الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي، يعتبر مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى من أكثر الموضوعات بحثا عبر محركات البحث المختلفة، كما أن معظم البنوك العاملة في مصر تتنافس فيما بينها .،بحسب ما نشر صدى البلد، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات كيفية الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي ، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.
يعتبر مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى من أكثر الموضوعات بحثا عبر محركات البحث المختلفة، كما أن معظم البنوك العاملة في مصر تتنافس فيما بينها في توفير شروط وتسهيلات تلائم شريحة كبيرة من العملاء.
و يتيح عدد كبير من البنوك العاملة في السوق المصرية إمكانية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري لمحدودي و متوسطي الدخل و الحصول على شقة سكنية بنظام تقسيط يتناسب مع قيمة دخل صاحب الطلب.
التمويل العقاري في البنك الأهلي المصرييقدم البنك الأهلي المصري مبادرة التمويل العقاري لعملائه بعدد من الشروط نسردها خلال السطور التالية، وفقا للموقع الإلكتروني للبنك..
الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 ألاف جم للفرد، و8 ألاف جم للأسرة.
السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
الجنسية: المصريين المقيمين فقط.
مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.
مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المصدر.
الدفعة المقدمة: %10 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
قيمة التمويل: حتى %90 من إجمالى قيمة الوحدة.
وديعة الصيانة: %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
نسبة عبء الدين: أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.
سعر الفائدة: %3 متناقص.
مصاريف التمويل العقاري من البنك الأهلي
-مصاريف إدارية: %0.5 من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي
-مصاريف فتح الحساب مجاناً.
-مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.
-وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
-عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل و يتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.
-عمولة التأخير: % 2 على الأقساط مستحقة الدفع
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم حالة الطقس
إقرأ أيضاً:
تفاصيل حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 5"
يبدأ حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 5" يوم الاثنين 18 نوفمبر، ويستمر حتى الاثنين 25 نوفمبر حصريًا للمواطنين من ذوي الهمم.
بعد ذلك، سيتاح الحجز لجميع المواطنين من الثلاثاء 26 نوفمبر وحتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024، وفقًا لما أعلنت عنه وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
مراحل الاستعلام عن حجز الوحدات السكنيةتتم عملية الاستعلام عن حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 عبر عدة مراحل لضمان استيفاء المتطلبات، وهي كما يلي:
مرحلة سداد الأقساط الربع سنوية: تبدأ بعد التقديم مباشرة، حيث تُسدد الأقساط كل 3 أشهر.الاستعلام الميداني: يجريه صندوق الإسكان الاجتماعي بعد فترة من دفع الأقساط الربع سنوية.الاستعلام البنكي: يقوم البنك بزيارة منزل المتقدم ومكان عمله للتحقق من البيانات.الدراسة الائتمانية: يقوم بها البنك الممول لتقييم الحالة الائتمانية وقدرة المتقدم على سداد الأقساط. تعتمد هذه الدراسة على عدة عوامل مثل القطاع الوظيفي (خاص، عام، حر)، العمر، وفترة التمويل.تخصيص الوحدة: تتم بعد موافقة البنك على الدراسة الائتمانية. سيُبلغ المتقدم بتفاصيل العرض، وفي حال الموافقة، تنتقل العملية إلى المرحلة التالية.عمل التوكيل للبنك وتوقيع العقود: يتم توقيع العقود مع البنك.استلام العقد: يتطلب ذلك مدة تتراوح بين 3 إلى 6 شهور.تقديم المستندات للجهاز: يتضمن الملف المطلوب صورة العقد، بطاقات الرقم القومي، وقسيمة الزواج.التعاقد على المرافق واستلام الوحدة: يشمل ذلك توقيع محضر الاستلام والتعاقد على المرافق الأساسية.خطوات التقديم والمتابعةتتسم مراحل التقديم بالوضوح، مع ضرورة الالتزام بجميع الخطوات لضمان نجاح عملية حجز واستلام الوحدة السكنية.