“هيئة العقار”: بدء استقبال طلبات الترخيص للمساهمات العقارية في يناير القادم
تاريخ النشر: 16th, November 2023 GMT
المناطق_واس
دعت الهيئة العامة للعقار جميع الجهات الحكومية والقطاع الخاص والمهتمين بالشأن العقاري , إلى إبداء مرئياتهم وملحوظاتهم على مسودة اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية والمنشورة في منصة “استطلاع” , قبل إقرارها والمتبقي على انتهاء فترة إبداء المرئيات حولها أربعة أيام، حيث ينتهي الاستطلاع بتاريخ 20 نوفمبر 2023م، مؤكدة أنَّ الهيئة ستبدأ استقبال طلبات الترخيص للمساهمات العقارية في يناير القادم، وسيتم الإعلان عن آلية تقديم الطلبات عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك.
وأوضحت الهيئة أنّ مسودة “اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية” تتضمن 36 مادة اشتملت على : التعريفات ، وتصنيف المساهمات العقارية حسب الحجم، وتصنيف المطورين العقاريين حسب القدرات، وشروط ترخيص المساهمات العقارية ، وإجراءات ترخيص المساهمة العقارية، وآلية طرح المساهمة العقارية وفق تعليمات هيئة السوق المالية، والوثائق اللازمة عند طلب ترخيص للمساهمة العقارية من الهيئة العامة للعقار ، ومكونات نموذج اتفاقية المساهمة العقارية بين المطور العقاري والمساهمين ، وآلية موافقة الهيئة على طلب الترخيص ، ومكونات الترخيص الصادر من هيئة العقار بعد استكمال جميع المتطلبات ، وآلية تعديل الترخيص ، وأحكام رأس مال المساهمة العقارية ، وآلية الاشتراك في المساهمة العقارية ، وشروط الاشتراك في المساهمة العقارية بحصة عينية من العقار ، واقتراض المطور العقاري لصالح المساهمة العقارية ، ونسبة المطور العقاري في المساهمة العقارية ، وممارسي نشاط المساهمات العقارية واختصاصاتهم والتزاماتهم ، واختصاصات جمعية المساهمين وآلية حضور الاجتماعات ، وإجراءات الرقابة والتفتيش والضبط من قبل هيئة العقار ، ومكونات محضر ضبط المخالفات.
أخبار قد تهمك الاثنين القادم.. هيئة العقار تطلق “بروبتك السعودية” مشاركة دولية واسعة 3 نوفمبر 2023 - 3:16 مساءً “هيئة العقار” تدعو ملاَّك العقارات في سبعة أحياء في الرياض تسجيل عقاراتهم في السجل العقاري ابتداءً من اليوم 29 أكتوبر 2023 - 8:04 مساءًوأكدت أنّ نظام المساهمات العقارية يعُد أحد التشريعات العقارية التي تساهم في تنظيم نشاط المساهمات العقارية ، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح ،وحماية حقوق جميع أطراف المساهمة العقارية ، وحوكمة المساهمات العقارية وتنظيمها وأتمتها، كما سيسهم النظام والعمل به في زيادة المعروض من المنتجات العقارية التجارية والسكنية ، وزيادة قنوات التمويل للمطورين العقاريين، والقنوات الاستثمارية للراغبين في الاستثمار ، وتعزيز ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة ، والقضاء على المساهمات العقارية العشوائية وغير النظامية وحوكمة أعمال الرقابة والامتثال ، وخلق فرص استثمارية واعدة للمُنشآت الصغيرة والمتوسطة في السوق العقاري ، واستدامة نشاط التطوير العقاري وفتح فرص عمل في هذا النشاط.
الجدير بالذكر أنّ نشر اللائحة التنفيذية للمساهمات العقارية وغيرها من اللوائح والتنظيمات في منصة ” استطلاع ” قبل إقرارها يأتي بهدف تمكين الأفراد والجهات الحكومية والقطاع الخاص وذوي العلاقة من إبداء المرئيات والملحوظات على المشروعات ذات الصلة بالشؤون الاقتصادية والتنموية، مما يسهم في توفير بيئة استثمارية آمنة ومستقرة، وتحسين شفافية وكفاءة البيئة التشريعية، وذلك من خلال مشاركة القطاع العام والقطاع الخاص والعُموم في عملية بناء التشريعات والاستفادة من المرئيات الواردة على المشروعات قبل اعتمادها، ويمكن الاطلاع على مسودة اللائحة التنفيذية للمساهمات العقارية عبر الرابط: https://istitlaa.ncc.gov.sa/ar/Municipality/rega/Implementing/Pages/default.aspx.
// انتهى //
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: هيئة العقار المساهمات العقاریة المساهمة العقاریة اللائحة التنفیذیة هیئة العقار
إقرأ أيضاً:
تكريم خريجي “طوفان الأقصى” والموظفين المتميزين في هيئة الأراضي بالحديدة
يمانيون../
كرّمت الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني بمحافظة الحديدة، اليوم، 50 موظفًا من خريجي الدورات العسكرية المفتوحة “طوفان الأقصى”، إلى جانب 33 من الموظفين المتميزين في فرع الهيئة، تقديرًا لجهودهم في تطوير الأداء المؤسسي وتعزيز الجهوزية الوطنية.
وخلال الفعالية، قام رئيس الهيئة، إبراهيم المنصور، ووكيل محافظة الحديدة لشؤون الخدمات، محمد حليصي، بتكريم مدير فرع الهيئة، عبيد أحسن عبيد، بدرع وشهادة تقدير، إضافة إلى مجسم لمعالم المحافظة، عرفانًا بجهوده في قيادة الفرع والارتقاء بمستوى الأداء.
وأكد رئيس الهيئة أن تخريج دفعة جديدة من منتسبي “طوفان الأقصى” يعكس التزام اليمن بموقفه الثابت تجاه القضية الفلسطينية، مشيدًا بدور موظفي الهيئة في أداء مهامهم رغم التحديات، ومشدّدًا على أهمية تطوير العمل الإداري والتخطيطي لحماية أراضي الدولة وتعزيز التخطيط العمراني.
بدوره، أشاد وكيل المحافظة بجهود الهيئة في تنفيذ مهامها رغم التحديات، مؤكّدًا ضرورة تعزيز التنسيق بين السلطة المحلية والهيئة لضمان تحديث المخططات العمرانية وحماية الأراضي العامة من الاعتداءات.
من جانبه، استعرض مدير فرع الهيئة، عبيد أحسن عبيد، أبرز الإنجازات التي تحققت، بما في ذلك تحديث الخرائط الورقية والإلكترونية، وتحسين الإجراءات الإدارية، وتطوير التخطيط العمراني للمحافظة.
وعلى هامش الفعالية، عُقد اجتماع موسع ضم مدراء الإدارات والأقسام بالهيئة، جرى خلاله مناقشة المستجدات في التخطيط العمراني وآليات تحسين الأداء المؤسسي، فيما قام رئيس الهيئة بزيارة تفقدية لعدد من الإدارات للاطلاع على سير العمل واستعراض المخططات الحديثة للمحافظة.
حضر الفعالية وكيل الهيئة لشؤون الأراضي، زياد أبو الرجال، وأمين عام المجلس المحلي لمديرية الميناء، حسن رسمي.
مياه القليوبية ترفع حالة الاستعداد القصوى خلال شهر رمضان