وافقت اللجنة البرلمانية المشتركة من لجنة الإسكان ومكاتب لجان الإدارة المحلية والشؤون التشريعية والدستورية  بمجلس النواب، برئاسة النائب عطية الفيومى نهائيا على مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء المقدم من الحكومة.

وذلك في حضور المستشار علاء الدين فؤاد وزير شؤون المجالس النيابية والنائب عبد الهادي القصبي ممثل الهيئة البرلمانية  لحزب مستقبل وطن والنائب أحمد السجينى  رئيس لجنة الإدارة المحلية.

وأجاز القانون التصالح في المخالفات البنائية التي وقعت قبل العمل بأحكام هذا القانون في الحالات وبالضوابط الآتية:

1 - تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيليه معتمدة.

2- التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة وذلك بالنسبة التعديات الواقعة قبل اعتماد خط التنظيم، أو الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة.

3-  التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويستثنى من شرط الاتفاق المشار إليه الإخلال بحقوق الارتفاق من كافة أصحاب حقوق الارتفاق.

4 - المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز المنصوص عليها بالمادة الثانية من القانون رقم 144 لسنة 2006 بشأن تنظيم هدم المباني والمنشات غير الآيلة للسقوط والحفاظ على التراث المعماري، وذلك وفق الشروط الآتية:

أ- أن تكون المخالفات قد تمت قبل قيد المبنى أو المنشأة بسجل حصر المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.

ب - ألا تكون المخالفة بالتعلية أو الإضافة إلى العقار المقيد بسجل الحصر.

ج - ألا تؤثر المخالفات على المبنى وألا تفقده مقومات قيده بسجل الحصر.

د- موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.

5 - المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية وفقًا لقانون البناء المشار إليه ووفق الشرطين الآتيين:

أ. ألا تؤثر المخالفات على النسيج العمراني للمناطق ذات القيمة المتميزة.

ب - موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.

6- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني شريطة ألا تكون مؤثرة على حركة الملاحة الجوية وموافقة وزارة الطيران المدني على ذلك أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة متى وافقت وزارة الدفاع على ذلك.

7- البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى ووفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة لذلك.

8- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، شريطة عدم تعارض الاستخدام المطلوب التصالح عليه مع الاستخدامات المصرح بها بالمنطقة.


9- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة وذلك في الحالات التالية:


أ- الحالات الواردة في البندين (أ) و(ب) من المادة الثانية من القانون رقم ۱۱۹ لسنة ۲۰۰۸ بإصدار قانون البناء.

ب - المشروعات الحكومية والمشروعات ذات النفع العام.

ج - الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية للمدن والقرى وتوابعها، بناء على عرض الوزير المعني بشئون الزراعة واستصلاح الأراضي وموافقة مجلس الوزراء، وذلك في حدود الأعمال المخالفة التي تحقق فيها وصف الكتل، ويقصد بها الكتل المتمتعة بالمرافق الأساسية، والمشغولة بنشاط سكني أو غير سكني، والمقدمة على مساحات فقدت مقومات الزراعة حتى التصوير الجوي في ۲۰۲۲/۹/۳۰ بناءً على تقرير صادر من الأجهزة المختصة بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضي. وتبين اللائحة التنفيذية لهذا القانون المستندات والشروط الأخرى اللازم توفرها للتصالح وتقنين الأوضاع في مخالفات البناء.

المصدر: البوابة نيوز

كلمات دلالية: لجنة الإسكان مجلس النواب النيابية

إقرأ أيضاً:

لا أحد فوق القانون.. إزالة 14 دورا مخالفا لعقارين بحي العجوزة

تابع المهندس عادل النجار محافظ الجيزة جهود إزالة 14 دورًا مخالفًا من مناور خرسانية في عقارين بمنطقة ميدان بورسعيد بحي العجوزة على مساحة 1450 مترًا مربعًا . 

أكد محافظ الجيزة أن الأعمال تأتي في إطار التوجيهات الدورية والمشددة لرؤساء الأحياء والمراكز والمدن بعدم السماح باستغلال إجازة عيد الفطر المبارك للبناء المخالف ومواجهتها بمنتهى الحزم والردع . 
أوضح النجار أن المحافظة مستمرة في مواجهة مخالفات البناء والتعديات على الأراضي الزراعية دون تهاون خلال العطلات والإجازات الرسمية وذلك تنفيذاً لتكليفات الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء في إجتماع مجلس المحافظين الاخير لفرض هيبة الدولة وتطبيق القانون على الجميع دون استثناء . 

كلف محافظ الجيزة بتكثيف جهود الرصد من خلال المتابعات الميدانية للأحياء والمراكز إلى جانب التقارير الواردة من وحدة المتغيرات المكانية على مدار اليوم لرصد وضبط أي أعمال بناء مخالفة وتعديات والتعامل الفوري معها، مؤكدًا أنه سيتم محاسبة المقصرين في القيام بأعمال المتابعة .

أكد المحافظ على استمرار الحملات على مدار الساعة بالتعاون بين كافة الأجهزة التنفيذية لتحقيق الانضباط العمراني في جميع أنحاء المحافظة .
ودعا محافظ الجيزة المواطنين إلى الالتزام بالقانون وعدم الانجراف وراء أعمال البناء العشوائية التي تهدد السلامة العامة وتعيق جهود التنمية.

مقالات مشابهة

  • الآلاف يحتشدون في الجوامع والساحات العامة التي حددتها وزارة الأوقاف في مختلف المدن السورية لأداء صلاة عيد الفطر المبارك، وذلك في أول عيد بعد تحرير البلاد وإسقاط النظام البائد.
  • شروط التصالح في الجرائم بمشروع قانون الإجراءات الجنائية الجديد
  • لتجنب المخالفات| السرعات المسموحة على الطريق الساحلي خلال أيام العيد
  • مبدأ قضائي يهمك.. مخالفات البناء لا تسقط بالتقادم.. والإزالة في أي وقت
  • بمشروع القانون الجديد.. متى يجوز التصالح في جرائم المسؤولية الطبية؟
  • مشروع قانون الإجراءات الجنائية الجديد.. حالات التصالح وضوابط التسوية
  • لا أحد فوق القانون.. إزالة 14 دورا مخالفا لعقارين بحي العجوزة
  • إجراءات جديدة للتصالح مع المنشآت المخالفة بحرم نهر النيل
  • حملة أمنية مكثفة في منفذ رأس جدير لمكافحة التهريب وضبط المخالفات
  • احذر مخالفة مرورية.. تعرف على عقوبة التحدث فى الهاتف المحمول طبقا للقانون