قطاع العقارات يربح 971 مليون ريال بالربع الثالث.. وقفزة بنسبة 153% خلال 9 أشهر
تاريخ النشر: 14th, November 2023 GMT
مباشر - السيد جمال: حققت الشركات المدرجة في قطاع العقارات بسوق الأسهم السعودية "تداول" ارتفاعاً ملحوظاً بأرباحها المجمعة خلال الربع الثالث من عام 2023م على أساس سنوي؛ بدعم من النتائج القوية لبعض الشركات وعلى رأسها "جبل عمر"، و"سينومي سنترز"، ودار الأركان.
وكشفت إحصائية أعدها "مباشر"، تستند لإفصاحات الشركات على موقع "تداول"، ارتفاع صافي الأرباح المجمعة لشركات العقارات المدرجة بالسوق الرئيسية لتداول السعودية بنسبة 84.
وحققت 13 شركة مدرجة بالقطاع أرباحاً مجمعة بلغت 971.04 مليون ريال بعد الزكاة والضريبة، مقابل أرباح بلغت 526.64 مليون ريال في الربع الثالث من عام 2022م.
وقفزت أرباح قطاع العقارات السعودي في سوق "تداول"؛ بدعم من أرباح شركة "جبل عمر"، والتي تصدرت القطاع بصافي ربح بلغ 305.46 مليون ريال، بعد تسجيلها نمواً سنوياً بنسبة 99.5%.
وجاءت شركة "سينومي سنترز" في المرتبة الثانية بصافي ربح بلغ 293.6 مليون ريال، وبنمو نسبته 11% على أساس سنوي، يليها "دار الأركان" بأرباح قيمتها 151.9 مليون ريال، وبارتفاع بلغ 91.3% مقارنة مع الربع الثالث من العام الماضي.
كما ارتفعت أرباح كل من "مكة" و"طيبة" بنسبة 17.2% و25.9% على التوالي؛ لتبلغ أرباحهما الصافية 68 مليون ريال و53.89 مليون ريال على الترتيب.
وحلت "الرياض للتعمير"، و"رتال" في المرتبتين السادسة والسابعة بصافي ربح بلغ 46.4 مليون ريال و33.4 مليون ريال على الترتيب، ولكن تراجعت أرباحهما بنسبة 29% و62.75% على التوالي.
وكانت "سمو" من الشركة السادسة في القطاع التي زادت أرباحها بالربع الثالث من عام 2023؛ وذلك بنسبة 8.2%، لتبلغ 28.6 مليون ريال.
وتحولت "إعمار" للربحية بصافي 27 مليون ريال، فيما انخفضت أرباح "الأندلس" بنسبة 60% إلى 7.19 مليون ريال.
وفي المقابل، تحولت "مدينة المعرفة" و"العقارية" للخسائر بصافي 13.28 مليون ريال و15.6 مليون ريال على التوالي، وأخيراً انخفضت خسائر "البحر الأحمر العالمية" 72% إلى 15.6 مليون ريال.
وعلى أساس ربعي، ارتفعت أرباح شركات العقارات المدرجة في السوق الرئيسية لـ"تداول" بنسبة 44.58% خلال الربع الثالث من عام 2023 مقارنة مع أرباحها في الربع الثاني من العام ذاته والبالغة 671.61 مليون ريال.
"سينومي سنترز" تتصدر القطاع بأرباح مليارية خلال 9 أشهر
وأظهرت إحصائية "مباشر"، تحقيق الشركات المدرجة بقطاع العقارات في سوق الأسهم السعودية قفزة بأرباحها المجمعة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2023م وذلك بنسبة 152.99% على أساس سنوي، وبزيادة قيمتها 1.35 مليار ريال عن الفترة المماثلة من العام الماضي.
وحقق القطاع أرباحاً مجمعة بلغت 2.23 مليار ريال بعد الزكاة والضريبة خلال أول 9 أشهر من العام 2023م، مقابل أرباح بلغت 883.16 مليون ريال في الفترة المماثلة من عام 2022م.
ويرجع الفضل في نمو أرباح قطاع العقارات السعودي بأول 9 أشهر من عام 2023م؛ إلى القفزة بأرباح شركة "سينومي سنترز" بنسبة 64% على أساس سنوي، لتبلغ أرباحها 1.02 مليار ريال بعد الزكاة والضريبة، لتحقق زيادة بفارق 397.7 مليون ريال عن أرباحها في الفتر ذاتها من العام الماضي، والبالغة 621 مليون ريال.
وحلت "دار الأركان" في المرتبة الثانية بصافي أرباح بلغت 416 مليون ريال محققة نموا بنسبة 5.85% على أساس سنوي، يليها "مكة" بأرباح بلغت 256 مليون ريال بعد أن قفزت بنسبة 124.56% عن الفترة المماثلة من عام 2022.
وتحولت "جبل عمر" إلى الربحية في أول 9 أشهر من عام 2023 بصافي 237.55 مليون ريال، يليها "رتال" بأرباح بلغت 145.98 مليون ريال مع انخفاضها 20% على أساس سنوي.
وحققت "طيبة" ربحا صافيا بقيمة 143.51 مليون ريال في الثلاثة أرباع الأولى من العام الجاري بنسبة زيادة 47% على أساس سنوي، تلاها "التعمير" بربح 122.1 مليون ريال وبانخفاض 53.35%، ثم "سمو" بأرباح قيمتها 78.2 مليون ريال وبزيادة 8.8% عن الفترة ذاتها من العام 2022.
وانخفضت أرباح "الأندلس" بنسبة 37.9% إلى 33.1 مليون ريال، فيما ارتفعت خسائر "مدينة المعرفة" بنسبة 122% إلى 23.88 مليون ريال.
وقلصت "إعمار" و"البحر الأحمر" خسائرهما بنسبة 92.4% و55.8% على التوالي، لتبلغ 49 مليون ريال و54.7 مليون ريال على الترتيب، فيما تحولت "العقارية" للخسائر بصافي 89.3 مليون ريال.
نمو المبيعات 14% بالربع الثالث.. وتناهز 10 مليارات ريال خلال 9 أشهر
وحققت شركات إدارة وتطوير العقارات السعودية المدرجة ارتفاعا بحجم مبيعاتها/ إيراداتها خلال الربع الثالث من عام 2023 بنسبة 13.99% على أساس سنوي، لتبلغ 3.29 مليار ريال، مقابل 2.89 مليار ريال في الربع المماثل من العام الماضي.
وتصدرت "دار الأركان" القطاع على مستوى الإيرادات في الربع الثالث من العام الجاري؛ بإجمالي 715.7 مليون ريال رغم انخفاضها بنسبة 3.6% على أساس سنوي، يليها "سينومي سنترز" بقيمة 567.7 مليون ريال وبتراجع طفيف بلغ 1.05%، ثم "العقارية" بإيرادات بلغت 389.1 مليون ريال وبنمو سنوي 1.1%.
وقفزت إيرادات "إعمار" بنسبة 450% إلى 341 مليون ريال، يليها "رتال" بقيمة 335.99 مليون ريال رغم انخفاضها 17.3% على أساس سنوي، ثم "مكة" بإيرادات بلغت 249 مليون ريال وبزيادة سنوية بلغت 87.2%.
كما ارتفعت مبيعات/ إيرادات "جبل عمر" 7.3% إلى 234.6 مليون ريال بالربع الثالث من 2023م، و"البحر الأحمر" بزيادة نسبتها 36.2% إلى 121.8 مليون ريال، ثم "طيبة" بنحو 30.3% إلى 118.4 مليون ريال.
وارتفعت مبيعات "التعمير" 22.45% إلى 78 مليون ريال، و"سمو" بنمو 24.46% إلى 74.57 مليون ريال، و"الأندلس" بنسبة 4.2% إلى 55.54 مليون ريال، وأخيرا "مدينة المعرفة" بنحو 5.2% لتبلغ 10.68 مليون ريال.
وعلى أساس ربعي، انخفضت إيرادات القطاع في الربع الثالث بنسبة 5.85% مقارنة مع الربع الثاني من العام 2023؛ والتي بلغت خلاله 3.5 مليار ريال.
وعلى مستوى التسعة أشهر الأولى من عام 2023، ارتفعت إيرادات شركات العقارات السعودية المدرجة بنسبة 9.99% على أساس سنوي، وبزيادة تقدر بقيمة 903.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام الماضي.
وحققت الشركات مبيعات/ إيرادات إجمالية تجاوزت 9.94 مليار ريال في أول 9 أشهر من عام 2023، مقارنة مع 9.04 مليار ريال في الفترة ذاتها من عام 2022م.
وكانت "دار الأركان" الأعلى في حجم الإيرادات بقيمة 2.3 مليار ريال رغم انخفاضها بنحو 24.1% على أساس سنوي، يليها "سينومي سنترز" بإيرادات بلغت 1.7 مليار ريال وبنمو نسبته 3.3% على أساس سنوي.
وبلغت إيرادات "العقارية" نحو 1.14 مليار ريال، يليها "جبل عمر" بقيمة مليار ريال، ثم "إعمار" بإيرادات بلغت 926 مليون ريال، و"رتال" بـ 918.98 مليون ريال.
للمزيد من نتائج الشركات:
الشركات المدرجة تربح 158 مليار ريال بالربع الثالث.. و"أرامكو" تقتنص 77%
إنفوجرافيك.. "أرامكو" تقود الشركات المدرجة لأرباح 158 مليار ريال بالربع الثالث
قطاع الطاقة يربح 121.6 مليار ريال بالربع الثالث 2023.. و"أرامكو" تتصدر بلا منازع
البنوك السعودية تربح 18 مليار ريال بالربع الثالث.. أعلى أرباح فصلية في تاريخها
"سابك" تقود شركات البتروكيماويات لخسائر 1.9 مليار ريال بالربع الثالث 2023
"أرامكو" تقود 10 شركات كبرى لاقتناص 96% من الأرباح المعلنة للربع الثالث 2023
"إس تي سي" تقود قطاع الاتصالات لأرباح 5.7 مليار ريال بالربع الثالث 2023
أصول البنوك السعودية ترتفع إلى 971.57 مليار دولار.. و"الأهلي" يتصدر القائمة
نتائج أعمال الشركات عقارات المصدر: خاص مباشر أخبار ذات صلة قطاع الطاقة يربح 121.6 مليار ريال بالربع الثالث 2023.. و"أرامكو" تتصدر بلا منازع نتائج أعمال الشركات "سابك" تقود شركات البتروكيماويات لخسائر 1.9 مليار ريال بالربع الثالث 2023 نتائج أعمال الشركات "سكني" يتيح أكثر من 3700 قطعة أرض مجانية في عدد من المناطق بالمملكة الأخبار العامة إنفوجرافيك.. "أرامكو" تقود الشركات المدرجة لأرباح 158 مليار ريال بالربع الثالث نتائج أعمال الشركات الأخبار الأكثر {{details.article.title}} 0"> {{stock.name}}{{stock.code}} {{stock.changePercentage}} % {{stock.value}} {{stock.change}} {{section.name}} {{subTag.name}} {{details.article.infoMainTagData.name}} المصدر: {{details.article.source}} {{attachment.name}}
أخبار ذات صلة
المصدر: معلومات مباشر
كلمات دلالية: ملیار ریال بالربع الثالث 2023 خلال الربع الثالث من عام 2023 نتائج أعمال الشرکات الفترة المماثلة من الشرکات المدرجة من العام الماضی ملیون ریال على قطاع العقارات على أساس سنوی سینومی سنترز ملیون ریال دار الأرکان على التوالی أرباح بلغت من عام 2023م مقارنة مع عن الفترة فی الربع ریال بعد أشهر من جبل عمر ریال فی
إقرأ أيضاً:
وزير النقل: تقليص 200 مليون ريال من الخسائر .. والوصول إلى نقطة التعادل في 2027
- مطارات عمان تحقق أعلى أرباح منذ التأسيس بنسبة 43%
- نقل أكثر من 5.4 مليون مسافر في عام 2024
- تحقيق أعلى معدلات إشغال للمقاعد بنسبة 88%
نظّمت شركتا "مطارات عُمان" والطيران العُماني لقاءً صحفيا مشتركا يستعرض أبرز إنجازات عام 2024، وتسليط الضوء على خطة التحول الاستراتيجي والخطوات المستقبلية لنمو مستدام لقطاع الطيران في سلطنة عُمان، وأقيم اللقاء برعاية معالي المهندس سعيد بن حمود المعولي، وزير النقل والاتصالات وتقنية المعلومات، ورئيس مجلس إدارة الشركتين، كما شهد اللقاء حضورا رسميا وإعلاميا بارزا، إلى جانب ممثلين عن الجهات المعنية والشركاء الاستراتيجيين.
وأكد معالي المهندس سعيد المعولي أن الاستراتيجية الشاملة لعملية التحول في الطيران العُماني، حققت نتائج إيجابية في توسع شبكة الوجهات وزيادة الأرباح وعدد المسافرين المباشرين وتحسنًا في الوضع المالي؛ إذ تم تقليص نحو 200 مليون ريال عُماني من خسائر الشركة خلال العامين الماضيين وأن الشركة تسير بخطى ثابتة نحو تحقيق التوازن المالي متوقعًا الوصول إلى نقطة التعادل في عام 2027، مشيرًا إلى أن مطارات عُمان شرعت في مسار مماثل لتبسيط العمليات وتعزيز تجربة المسافرين وتحسين الأداء التجاري.
وأكد معاليه على أهمية التعاون المتكامل بين “مطارات عُمان” و”الطيران العُماني” في رفع جودة الخدمات وتحقيق التنافسية في السوقين الإقليمي والدولي، من خلال رؤية موحدة واستراتيجية تقوم على الابتكار والاستدامة والربط العالمي.
وفي إطار إعادة الهيكلة، أوضح معاليه بأن شركة مطارات عمان خفضت أسطولها بنسبة 33% من خلال التخلص من الطائرات القديمة، إلا أن نسبة تراجع عدد المسافرين على متن الطيران العُماني كانت أقل بكثير، إذ لم تتجاوز 13%. كما حققت الشركة أعلى معدلات إشغال للمقاعد في تاريخها بنسبة 88% خلال يناير وفبراير 2025، ما يدل على تحسن نوعية الإيرادات.
كما وأكد أن مطارات عُمان بدأت أول تجربة تشغيل خارجية من خلال اتفاق مرحلي مع مطار كربلاء في العراق، مما يعزز التوجه نحو التوسع الدولي المدروس كوسيلة لزيادة الإيرادات.
أما فيما يخص القوى العاملة، فقد كشف أن عدد الموظفين في الطيران العُماني تجاوز الحد الطبيعي مقارنة بحجم الأسطول في عام 2019، إذ بلغ 4300 موظف، بينما العدد المثالي يقدر بـ 2700. وضمن خطة الترشيد، جرى تخفيض العدد إلى 3300 موظف، مع منح خيار التقاعد الطوعي لنحو 310 موظفين عمانيين، تلقى معظمهم تعويضات تصل إلى 24 راتبًا شهريًا. وتمت إعادة توظيف عدد منهم في قطاعات أخرى، ويجري التفاوض مع المتبقين لضمان نقلهم إلى وظائف مناسبة في السوق المحلي.
وأضاف أن نسبة الموظفين المرتبطين مباشرة بالإيرادات كانت منخفضة بنسبة (55%) في 2019، مقارنة بالمعدل العالمي الذي يفترض أن يتجاوز 80%، وهي من النقاط الجوهرية التي جرى العمل على تصحيحها ضمن عملية إعادة الهيكلة الشاملة.
السوق الحرة
وقال المهندس حمود بن مصبح العلوي، الرئيس التنفيذي لشركة مطارات مسقط بالإنابة: إن العمل جارٍ حاليًا على مراجعة شاملة لمرافق السوق الحرة من حيث الخدمات المقدمة للمسافرين، بالتعاون مع خبرات عالمية متخصصة في تطوير تجارب البيع بالتجزئة في المطارات.
وأشار إلى أن هذه المراجعة تشمل نوعية المنتجات والخدمات والمنافذ التجارية بهدف تكييفها لتتناسب مع احتياجات شرائح المسافرين المختلفة، مع التركيز على تعزيز الهوية العُمانية، كما تم مؤخرًا إنشاء أركان مخصصة للمنتجات الوطنية في خطوة تسعى لإبراز الثقافة المحلية بشكل أوسع ضمن بيئة السوق الحرة.
أبرز نتائج 2024
وتمكنت "مطارات عُمان" من تحقيق 12.9 مليون مسافر عبر مطار مسقط الدولي بنسبة نمو بلغت (+3%) في عام 2024، كما حققت نموا 17.3% في حركة مطار صلالة مقارنة بعام 2019، فيما بلغت الإيرادات التشغيلية 114.5 مليون ريال، وإجمالية للمجموعة 142.6 مليون ريال.
وحققت الشركة أعلى أرباح تشغيلية منذ التأسيس بنسبة 43%، وبلغ صافي الأرباح 23.5 مليون ريال بنسبة نمو (15%)، كما حققت زيادة في عوائد المساهمين بنسبة 33%.
وفي إطار دعم الكفاءات الوطنية، فقد تم توظيف 357 عمانيا ضمن خطط التعمين، واستيعاب 227 موظفا من مزودي خدمات سابقين، حيث تم طرح 71 فرصة عمل للموظفين المتأثرين بإعادة هيكلة الطيران العُماني.
وحصلت الشركة على جوائز إقليمية مرموقة لمطاري مسقط وصلالة، ووقّعت اتفاقية استراتيجية لتشغيل مطار كربلاء الدولي، مؤكدة توسّعها الإقليمي.
نتائج التحول المالي
واستعرض الطيران العُماني أبرز نتائج التحول المالي والتشغيلي خلال 2024، حيث قلّص التكاليف التشغيلية بنسبة 19%، بالإضافة إلى تحقيق نسبة نموا بلغت 51% في الأرباح التشغيلية (وتمكن الطيران العماني من نقل أكثر من 5.4 مليون مسافر في عام 2024، وتسجيل 19.4 مليار كيلومتر مقعد متاح، وتمكن الطيران العماني من رفع معدل المسافرين على الرحلات المباشرة لتصل إلى 40% من إجمالي حركة المسافرين وبزيادة تصل إلى 27% مقارنة بعام 2019.
وحققت شركة الطيران العماني إنجازا بارزا في جمع التمويل من دون ضمانات سيادية، وهو ما يؤكد الثقة المتزايدة في توجهها.
وأضاف الطيران العماني وجهة جديدة لرحلاته إلى روما في إيطاليا، وأعاد تصميم مقصورات الدرجة الأولى إلى “استوديو الأعمال”، مما رفع الإشغال من 15% إلى 42%. وحققت شركة الطيران العماني، تصنيفات عالمية بارزة من مؤسسات مثل وإلى جانب حصولها على جوائز مرموقة مثل وعن أفضل طاقم طيران و أكثر المقاعد راحة.
ولضمان توازن مسيرتها نحو الربحية على المدى الطويل مع التزامها الراسخ برعاية موظفيها، استثمرت الشركة 15 مليون ريال عُماني لدعم المتضررين وتوفير الأمن المالي لهم، وفي الوقت نفسه، ونظرا لتقليص القوى العاملة الوافدة بمقدار 487 موظفا ليحل محلهم موظفين عمانيين، رفعت الشركة نسبة التعمين إلى 79.4% مقارنةً بـ 74.8% في عام 2023، مما يعكس التزامها بتطوير الكفاءات العُمانية والسعي نحو تمكينها وضمان استمرار دورها في رسم مستقبل الشركة.
خطة تحول خمسية
وأعلنت الشركتان عن بدء تنفيذ خطة تحول خمسية في يناير 2025، تركز على زيادة الإيرادات وتحسين الأداء التجاري، ودعم الناقل الوطني وتوسيع شبكة الوجهات، وترشيد التكاليف التشغيلية عبر كفاءة العقود والوظائف، وتتضمن الخطة إطلاق مبادرات مثل، برنامج “لدعم الابتكار والشركات الناشئة، وتطوير الخدمات الرقمية وتبني التوأم الرقمي وتعزيز الشراكات الجوية ورفع كفاءة تجربة المسافر.
وأكد مسؤولو “مطارات عُمان” و”الطيران العُماني” التزامهم التام بتنفيذ التحول الاستراتيجي وفق رؤية “عُمان 2040”، والعمل المشترك على تمكين الكفاءات الوطنية، وتعزيز تنافسية سلطنة عمان كمركز عالمي متكامل للنقل الجوي.
تصادم 3 سيارات ودراجة نارية على الطريق الدائري بالرماية