7 حالات لإلغاء تخصيص شقق جنة .. اعرف التفاصيل
تاريخ النشر: 13th, November 2023 GMT
حذرت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، من حالات إلغاء تخصيص شقق جنة في الطرح الجديد وفقًا لآلية الحجز الفوري ، وينتهي التقديم على الشقق يوم الأربعاء المقبل الموافق 15 نوفمبر الجاري ذلك في عدد من المدن الجديدة وهي مدن (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوي الجديدة).
وينشر موقع “صدى البلد”، حالات إلغاء تخصيص شقق جنة كالتالي:
(أولا) :- في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
(ثانيا):- عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
(ثالثا):- عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
(رابعا):- التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
(خامسا) :- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
(سادس):- عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
وتطرح الوزارة الشقق فى عدد من المدن الجديدة وتوزيعها كالتالي:
-مدينة رشيد الجديدة 144 شقة.
-المنصورة الجديدة 288 شقة.
-مدينة ناصر غرب أسيوط 192 شقة.
-غرب قنا 144 شقة.
-ملوي الجديدة 148 شقة.
ويقوم جهاز المدينة بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري - فني - مالي - قانوني)، وتتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محددًا بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، وذلك من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: المجتمعات العمرانية المنصورة الجديدة الوحدة السكنية تخصيص وحدات سكنية شروط الحجز
إقرأ أيضاً:
«الإسكان» تعلن طرح 60 وحدة سكنية في مدينة العبور.. اعرف الشروط
أعلن المهندس هشام درويش، المشرف على قطاع التشييد والمقاولات، رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، بوزارة الإسكان، تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية كائنة بتقسيم 14,85 فدان، امتداد الحي الثاني مدينة العبور محافظة القليوبية، للبيع بالمزاد العلني على أعلى مقدم، وذلك يوم الأحد الموافق 24 نوفمبر.
وأشار المهندس هشام درويش، إلى أن الوحدات المطروحة تتميز بحصة تملك في أرض العقار على المشاع، وحصة في الجراج المعد لانتظار السيارات، ويُسمح بنظام التمويل العقاري، وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين (86 م2 : 132م2).
وأوضح رئيس صندوق تمويل المساكن، أن ذلك وفقا للشروط الآتية:
شروط حجز شقق مدينة العبور- تعقد جلسة المزاد فى تمام الساعة الـ12 ظهرًا بمركز شباب مدينة العبور - محافظة القليوبية.
- تباع كراسة الشروط نظير سداد مبلغ 500 جنيه من بنك التعمير والإسكان فرعي سوق العبور وعباس العقاد، أو من مقر الصندوق بمدينة نصر.
- يتم سداد مبلغ 100 ألف جنيه تأمين دخول المزاد تسدد نقدًا، أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن ببنك التعمير والإسكان فرعي مدينة العبور وعباس العقاد.
- يتم البيع بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز بداية من 20%.
- أن يكون مقدم الطلب شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- أن يكون متمتعًا بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
وأشار رئيس صندوق تمويل المساكن إلى أن على من يرغب فى المزايدة على وحدة سكنية أن يعاينها على الطبيعة، ويعتبر تقديمه طلب الشراء إقرارا منه بأنه قد قام بمعاينة الوحدة المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل الشراء بوضعها الحالي، ويلتزم كل من يرغب في المزايدة بأن يوقع شخصيًا أو من يمثله قانونًا بموجب وكالة على طلب الشراء وعلى المستندات المقدمة منه.
وأوضح أن الشروط العامة منها أيضًا تقديم المتزايد إلى لجنة المزاد قبل بداية انعقاد الجلسة الإيصال الدال على سداد مبلغ التأمين، وأصل طلب الشراء المرفق بكراسة الشروط بعد استيفائه، وصورة بطاقة الرقم القومي «سارية» والإقرارات بعد الاستيفاء، وفي حالة عدم رسو المزاد على المتزايد يتم استرداد التأمين في اليوم التالي من مقر فرع بنك التعمير والإسكان الذي تم السداد فيه، و في حالة دفع التأمين يوم انعقاد الجلسة وعدم رسو المزاد يجوز سحب قيمة التأمين المدفوع بعد انتهاء جلسة المزاد بموافقة رئيس لجنة المزاد، وبمجرد رسو المزاد على المتزايد يعتبر البيع قد تم بالفعل ولا يجوز العدول عنه.
وأضاف رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أنه بالنسبة للشروط المالية، فمنها أن أسعار الوحدات تكون محددة ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسات الشروط، وتكون المزايدة على سداد أعلى نسبة مقدم من قيمة الوحدة بحد أدنى 20%، وعلى من يرسو عليه المزاد استكمال باقي قيمة مبلغ تأمين دخول المزاد في ذات الجلسة لتصبح 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية والبنكية، ويتم استكمال قيمة المبلغ الراسي به المزاد كمقدم حجز خلال 3 أشهر من تاريخ جلسة المزاد، واستكمال باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين بدون فوائد على أن يستحق القسط الأول في 1 يناير 2025، ويتم سداد مصاريف التعاقد ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء - عداد مياه على نفقة العميل)، ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد وديعة الصيانة المقررة بواقع %5 من قيمة الوحدة على أن يتم سدادها قبل استلام الوحدة .
ما هو حكم الاطلاع على توقعات الأبراج؟.. دار الإفتاء توضح