لمحدودي الدخل.. كيف تحصل على تمويل عقاري يصل إلى 80% من البنك الأهلي؟
تاريخ النشر: 13th, November 2023 GMT
يقدم البنك الأهلي المصري عددا مختلفا من برامج التمويل العقاري، بينها مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل بسعر فائدة 5%- 7% متناقص.
تفاصيل التمويل العقاري من مبادرة البنك المركزيونرصد في السطور التالية تفاصيل التمويل العقاري من مبادرة البنك المركزي المصري، وفقًا لجدول برامج التمويل من البنك الأهلي المصري على الموقع الرسمي.
- يحدد الدخل الشهري بحسب الإعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقاري، مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.
- لا يقل سن المقترض عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل، ولا يتعدى 60 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل، أو سن بلوغ المعاش للموظفين الأقرب.
- التمويل العقاري يكون للمصريين المقيمين فقط.
مدة العملمن الشروط أن تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، و12 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرضوبالنسبة للحد الأدنى لمدة القرض 5 سنوات، والحد الأقصى 20 سنة.
قيمة الوحدةتحدد قيمة الوحدة من قبل صندوق التمويل العقاري وفقًا للإعلان المصدر.
الدفعة المقدمةتكون الدفعة المقدمة 20% كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة، وبحد أقصى 50%.
قيمة التمويلتصل قيمة التمويل العقاري حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.
نسبة عبء الدينوعن نسبة عبء الدين، لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل، بعد استبعاد جميع الاستقطاعات السيادية.
سعر الفائدةسعر الفائدة 5%- 7% متناقص.
مميزات مبادرة المركزي لمحدودي الدخل- مصاريف فتح الحساب مجانا.
- مصاريف الاستعلام الائتماني مجانا.
- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
عمولة السداد معجلوبحسب الموقع الرسمي للبنك الأهلي المصري لا يطبق عمولة سداد معجل، ويجرى رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة بهذا الشأن.
عمولة التأخيرتكون عمولة التأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التمويل العقاري مبادرة البنك المركزي تفاصيل التمويل العقاري التمويل العقاري من البنك الأهلي البنك الأهلي المصري البنك الأهلي التمویل العقاری
إقرأ أيضاً:
مصير أسعار الفائدة في البنك المركزي المصري قبل اجتماع الغد.. فيديو
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
قال الدكتور علاء علي الخبير المصرفي، إن البنك المركزي المصري، سيعقد اجتماع لجنة السياسات النقدية غدا، لحسم مصير الفائدة، موضحا أن مؤشر أسعار الغذاء ارتفع مع تراجع معدل التضخم الأساسي.
وتابع الخبير المصرفي، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية فاتن عبدالمعبود ببرنامج صالة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، أنه من المتوقع تثبيت أسعار الفائدة في البنك المركزي المصري غدا، مشيرا إلى الإصلاحات المالية التي نفذها البنك المركزي في مارس 2024، للقضاء على السوق الموازية، وجمع 25 مليار دولار تم استخدمها في أذون خزانة.
وذكر الخبير المصرفي، أنه في حالة رفع الفائدة بالبنك المركزي المصري، ستكون النسبة طفيفة، موضحا أن البنك الفيدرالي الأمريكي خفض الفائدة 1 % خلال 3 اجتماعات.
وأشار الخبير المصرفي، إلى أن بعض البنوك الخاصة بمصر، خفضت معدل الفائدة بنسبة تتراوح بين 1 و3%، لتحقيق التوازن في البنوك، موضحا أن الفائدة المرتفعة تؤثر على الاستثمارات المحلية، خاصة أن أغلب المستثمرين يعتمدون على الإقراض من البنوك لتنفيذ المشروعات.
بدء أعمال تأهيل وصيانة حي الفردوس في القطيف بمساحة 55 ألف م²